nextroom - Oswald Apotheke

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17. April 2024 - Vorarlberger Architektur Institut

Ein in die Jahre gekommenes Apothekengebäude in der zentralen Dornbirner Moosmahdstraße wurde aufgestockt und präsentiert sich nun als modernes Stadthaus. Auf dem Immobilienmarkt wurde es unter dem Namen OSWALDhoch³ bekannt.

Bislang bestand das Gebäude aus zwei Geschossen, im Erdgeschoss lag die Apotheke und im Obergeschoss die Eigentümerwohnung. Der Apothekerbetrieb sollte während der Umbaumaßnahme aufrecht erhalten bleiben, daher blieb die Apotheke unverändert. Das erste Obergeschoss wurde entkernt und restrukturiert. Auf den Bestand setzte man in Holzbauweise zwei neue Geschosse auf. Insgesamt entstanden durch Umbau und Aufstockung in drei Obergeschossen neun barrierefreie Wohnungen, die vermietet werden.

Das Besondere an diesem Haus ist die Fassade. Während das Erdgeschoss bis auf eine farbliche Anpassung seiner Putzfassade unverändert blieb, sind die drei Obergeschosse mit einer bronzefarbenen gelochten Trapezblechfassade eingehüllt. Ihre changierende Oberfläche wirkt sehr lebendig und reagiert sensibel auf Licht. Je nach Tageszeit und Wetterlage zeigt sie sich in unterschiedlichen Farbnuancen. Einen interessanten Lichteffekt gibt es auch bei Nacht: Die raumhohen Fenster liegen teilweise hinter der Lochblechfassade. Erst, wenn die Lichter im Haus angehen, scheinen sie in voller Größe durch. Dann wird ihre eigentliche Form sichtbar. (Text: Peter Oberdorfer, bearbeitet)

Details

Adresse: Moosmahdstrasse 35, 6850 Dornbirn, Österreich
Architektur: heim.müller.partner (Michael Heim, Herbert Müller, Mark Falger, Maximilian Zwickl)
Bauherrschaft: Florian Oswald
Tragwerksplanung: Kofler Baustatik GmbH
örtliche Bauaufsicht: Wolfgang Summer
Fotografie: Alexander Ess
Weitere Konsulent:innen: Projektleitung: INSIDE96 GmbH, Rankweil

Maßnahme: Aufstockung, Umbau
Funktion: Gemischte Nutzung
Planung: 07/2018 - 03/2020
Ausführung: 09/2019 - 08/2021

Bruttogeschossfläche: 923 m²
Nutzfläche: 646 m²
Bebaute Fläche: 224 m²
Umbauter Raum: 2.180 m³
Baukosten: 1,2 Mio EUR

Nachhaltigkeit

Heizwärmebedarf: 78 kWh/m²a (C) (Energieausweis)
Endenergiebedarf: 65,63 kWh/a (Energieausweis)
Primärenergiebedarf: 81,983 kWh/m²a (Energieausweis)
Energiesysteme: Gas-/Ölbrennwertkessel
Materialwahl: Holzbau, Mischbau, Vermeidung von PVC für Fenster, Türen, Vermeidung von PVC im Innenausbau