nextroom - Siedlung Gerasdorferstraße

- Die Wohnanlage besteht aus gestapelten Patiohäusern und gestapelten Reihenhäusern, die zwei dreigeschossige Baukörper bilden.
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- Das Grundkonzept der gestapelten Patio- und Reihenhäuser ermöglicht eine klare Ablesbarkeit und Orientierung und damit verbunden ein hohes Maß an Identifikation mit dem eigenen Bereich.
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- Die Anlage verfügt über eine massive Grundstruktur mit geschichteter Holzfassade.
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- Fassadendetail
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- Ansicht einer Wohneinheit
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- Foto: Wolfgang Leeb
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7. April 2015 - Architekturzentrum Wien

Die Wohnanlage besteht aus gestapelten Patiohäusern, die zwei dreigeschossige Baukörper bilden. Das Grundkonzept ermöglicht eine klare Ablesbarkeit und Orientierung und damit verbunden ein hohes Maß an Identifikation mit dem eigenen Bereich. Jeder Wohnung sind große, geschützte, vielfältig nutzbare Freiräume direkt vorgelagert. Diese Struktur entspricht den Wohnwünschen nach Einfamilienhaus-ähnlichen Typologien.

Das modulare System mit einem tragenden Rückgrat als eine Art Mittelmauer und einer an der Außenwand liegenden Skelettkonstruktion, die durch variable Holzständerwände ausgefacht ist, ermöglicht bei günstigen Kosten Variabilität und Flexibilität. Es besteht z.B. längerfristig die Möglichkeit, ein zusätzliches Zimmer zuzubauen (auch eine Perspektive im Selbstbau). 3-Zimmer-Wohnungen mit nutzungsneutralen Räumen auf 75 m² können entsprechend den Anforderungen und Bedürfnissen zu 4- oder 5-Zimmer-Wohnungen geteilt werden.

Der Wettbewerb für die Wohnanlage stand wie auch die benachbarten Bauplätze entlang der Gerasdorferstraße unter dem Motto „Wohnsicherheit“. Sicherheit ist ein komplexes Thema, individuelles Sicherheitsbedürfnis und Sicherheitsgefühl sind sehr unterschiedlich ausgeprägt. Die Einfriedungen der Patiohäuser als Sockel der Gebäude bilden eine schwer überwindbare Barriere. Die einschließenden Mauern verhindern ein Ausspähen der Wohnungen. Eine weitere Form des Einbrecherschutzes bieten dornige Hecken als äußere Begrenzung des Grundstücks.

Die Gliederung in zwei kleinteilige Baukörper gewährleistet die Überschaubarkeit und eine unprätentiöse soziale Kontrolle. (Sozial-)räumliche Dimensionen beeinflussen die „Wohnsicherheit“ positiv. Dazu zählen insbesondere die soziale Integration der Menschen in eine überschaubare, funktionierende Nachbarschaft, gute soziale Netzwerke und damit eine gewisse „soziale Kontrolle“ im Wohnquartier. Der Anger, der von den beiden Bauteilen eingefriedet wird, bildet das Herzstück der Nachbarschaft. Der halböffentliche Freiraum verbindet den Wald- und Wiesengürtel im Norden mit den Infrastruktureinrichtungen (Schule, Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel) im Süden.

Die Wohnanlage verzichtet auf unterirdische Angsträume. An Stelle teurer Tiefgaragenplätze gibt es Einstellflächen für Pkws. Die ausbaufähige, flexible Rohstruktur einer „Pergola“ kann mit geringem (=selbstbestimmten) Aufwand von den Benützern ausgestaltet und verändert werden. Die „alte“ Wiener Siedlerbewegung in den 20er-Jahren war in gewisser Weise auch eine Selbstbau- und Bastlerinitiative, die „neue“ Siedlerbewegung soll das mit modernen Mitteln auch werden können. Die Wohnanlage richtet sich an „Ko-Gestalter“ – Bewohner, die nicht nur passiv konsumieren wollen, sondern ihre Umwelt aktiv verändern möchten. Nach nur wenigen Monaten ist sichtbar, dass sich hier die richtigen Menschen vom Entwurf von Rüdiger Lainer Architekten angesprochen gefühlt haben und die Gemeinschaftsflächen intensiv genutzt werden. Die privaten Freiräume bieten den Bewohnern die gewünschten Spielräume für eine individuelle Gestaltung.

Die Anlage verfügt über eine massive Grundstruktur mit geschichteter Holzfassade. Diese massive Konstruktion ermöglicht ein „schweres Gebäude“ (>600kg/m2 Bodenfläche). Schwerspeichernde Gebäude verbessern nicht nur die thermische Behaglichkeit, sondern sind in der Lage, den Energiebedarf für Heizung und Kühlung zu verringern. An heißen Sommertagen kann die Erdkühle genutzt werden. Stichwort Erde: In den Wohnhäusern befinden sich Erdkeller – ideal für die Ernte aus den Gemeinschaftsbeeten.

Ein Jugendspielplatz im Süden der Anlage mit zahlreichen Sitzgelegenheiten wurde mit dem Aushub als Rasenhügellandschaft ausgebildet. Die Hügellandschaft lädt zum Spielen ein und bildet gleichzeitig den Abschluss der Wohnanlage und eine willkommene Abschirmung zur Straße. (Martina Frühwirth nach einem Text des Architekten)

27. Dezember 2018 - next.land

Freiräume Gerasdorferstrasse Bauplatz 2

Der Freiraum verbindet den Wald- und Wiesengürtel im Norden mit den Infrastruktureinrichtungen im Süden. Es gibt zwei Hauptzugangswege welche die Nord-Süd ausgerichtete Architektur begleiten. Die Planung erfolgt unter dem Titel „Dornröschen trifft Düsentrieb“. Dornröschen steht für Unschuld, für die Natürlichkeit und symbolisiert den Wald- und Wiesengürtel im Norden. Düsentrieb steht für Innovation, für das Neue und Unerwartete.

Große Sitzgelegenheit, eine Rasenhügellandschaft dienen gleichzeitig zur Abgrenzung und Abschirmung zur Straße.

Dornröschen trifft Düsentrieb:

Dornröschen steht für Unschuld, für die Natürlichkeit und symbolisiert den Wald- und Wiesengürtel im Norden.

Das Prinzip Dornröschen wird durch die begrenzenden Hecken aus stacheligen Beerenfrüchten wie Hagebutten, Himbeeren und Stachelbeeren konkretisiert. Die aus dem Norden in das Gebiet ziehenden Bäume sind Feldgehölze wie Traubenkirsche und Feldahorn und verbinden die halböffentliche Zone mit dem anschließenden geschützten Wald- & Wiesenbereich. Auch das längliche Beet mit kleinen weißen Zuchtrosen lehnt sich an das Thema an.

Das Beet verbindet den Hauptplatz mit den zur Verfügung gestellten Gärtchen.

Düsentrieb steht für Innovation, für das Neue und Unerwartete. Stellvertretend für dieses Thema sind die im Süden frei angeordnete Parkbereiche und der Jugendspielplatz. Große Sitzgelegenheit eine Rasenhügellandschaft und Holzracketen laden zum innovativen Spiel ein. Die sanfte Hügellandschaft dient auch gleichzeitig zur Abgrenzung und Abschirmung gegenüber der Straße. Sie nimmt auch den notwendigen Aushub auf. Unterbrochen werden die Hügel durch kleine Wege die nach Süden und Westen zu angrenzenden Erholungsflächen hin verbinden. Eine kleine Baumgruppe markiert den Einfahrtsbereich. Eine Schotterrasenfläche ermöglicht das Befahren der Fläche zu den Abstellbereichen hin. Die große unversiegelte grüne Fläche wird von Kleinsteinpflasterwegen durchzogen. Vor dem Gemeinschaftshaus im Süden spannt sich ein kleiner Platz zwischen den Baukörpern auf. Die amorphen kleinteiligen sehr individuell ausgestalteten Parkplatzstrukturen werden formal zu größeren Einheiten im Norden.

Sie weisen dort auf die die gemeinschaftliche Nutzung hin. Eine Liegewiese mit Sitzelementen, eine mit einem Holzsitz umrandete Minigartenparzelle und eine Platzparzelle mit dem Kleinkinderspiel werden gemeinschaftlich genutzt. Es gibt zwei Hauptzugangswege, als Begleitung für die Nord Süd ausgerichtete Architektur. Der Freiraum verbindet den Wald- und Wiesengürtel im Norden und die Infrastruktureinrichtungen (Schule, Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel) im Süden miteinander. (Text: DnD Landschaftsplanung)

Details

Adresse: Grellgasse 11, 1210 Wien, Österreich
Architektur: RLP Rüdiger Lainer + Partner (Rüdiger Lainer, Oliver Sterl)
Bauherrschaft: Neues Leben
Mitarbeit Bauherrschaft Neues Leben: DI Roland Pölz
Tragwerksplanung: Dr. Ronald Mischek ZT GmbH
Mitarbeit Tragwerksplanung Dr. Ronald Mischek ZT GmbH: Ing. Philip Thann
Landschaftsarchitektur: DnD Landschaftsplanung (Anna Detzlhofer, Sabine Dessovic)
Mitarbeit Landschaftsarchitektur DnD Landschaftsplanung: DI Sabine Dessovic, DI dott. Matthias Zingerle
örtliche Bauaufsicht: Neues Leben
Mitarbeit ÖBA Neues Leben: DI Roland Pölz
Bauphysik: K2 Bauphysik GmbH
Fotografie: Michael Hierner, Wolfgang Leeb

Funktion: Wohnbauten
Wettbewerb: 2009 - 2010
Planung: 2010 - 2014
Ausführung: 2013 - 2014

Grundstücksfläche: 8.063 m²
Bruttogeschossfläche: 5.470 m²
Nutzfläche: 4.178 m²
Bebaute Fläche: 2.175 m²
Umbauter Raum: 16.745 m³

Nachhaltigkeit

Heizwärmebedarf: 18,0 kWh/m²a (Energieausweis)
Energiesysteme: Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Gas-/Ölbrennwertkessel, Geothermie, Solarthermie
Materialwahl: Holzbau, Stahlbeton, Vermeidung von PVC für Fenster, Türen, Vermeidung von PVC im Innenausbau

Ausführende Firmen

GU: Fa. Porr Bau GmbH

Architekturwettbewerb

Das Projekt ist aus dem Verfahren Wohnanlage, Gerasdorfer Straße, Wien 21 hervorgegangen

1. Rang, Gewinner, 1. Preis: Sozialbau AG, syntax architektur zt gmbh, Barth Spauwen und Partner ZT KEG, Projektbau Immobilienprojekt und Bauträger GmbH, Anna Detzlhofer

NEUES LEBEN - Gemeinnützige Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft Reg. GenmbH, Rüdiger Lainer + Partner Architekten ZT GmbH, Anna Detzlhofer

FRIEDEN - Gemeinnützige Bau- und Siedlungsgenossenschaft Reg. GenmbH, POS architekten ZT GmbH, SHS Architekten Simon/Hoog/Stütz, Carla Lo - Landschaftsarchitektur

BWS - Gemeinnützige allgemeine Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft Reg. GenmbH, GÖD - Gewerkschaft Öffentlicher Dienst, EISENHOF - Gemeinnützige Wohngesellschaft mbH, gerner°gerner plus architekten, Andreas Gerner, Patricia Zacek-Stadler, Pool Architektur ZT GmbH, 3:0 Landschaftsarchitektur Gachowetz Luger Zimmermann OG

GÖD - Gewerkschaft Öffentlicher Dienst, Superblock ZT GmbH, Land in Sicht - Büro für Landschaftsplanung

Archbau

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D\D Landschaftsplanung

Karte

Pläne

Lageplan
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss OG1
Grundriss OG2
Querschnitte
Westansicht
Freiraum
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