nextroom - Wohnbebauung Hauptbahnhof

- Alle Wohnungen sind mit wohnungsbezogenen Freiräumen ausgestattet. Die Loggien erstrecken sich über die gesamte Stirnseite der Wohnungen und verfügen über eingehängte, weit auskragende Balkone.
- Foto: Geiswinkler & Geiswinkler
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- Die Farbpalette des Wohnbaus ist „entsättigt“. Die Architekten vertrauen darauf, dass die Bewohner zahlreiche Farbakzente auf den Balkonen und Loggien beisteuern werden.
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- Landschaftsgestaltung von Paul Kandl
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- Quadratisch auskragende Balkone bieten einen erweiterten Handlungsspielraum. Sie sind in der Vertikalen zueinander versetzt und ermöglichen einen Aufenthalt unter freiem Himmel.
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- Der Begriff „Kunst am Bau“ erfährt in diesem Haus eine neue Dimension: der Gang im Erdgeschoss, das Atrium, sogar der Kinderspielplatz im Freien sind allesamt mit Kunstwerken aus der Sammlung des Bauherrn bestückt.
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- Am Weg zur Wohnung begegnet man Nachbarn und Kunstwerken, z.B. im Atrium im Hauptstiegenhaus.
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- Im Dachgeschoss fällt die angenehme Temperierung auf: trotz durchgehender Oberlichten und Sonneneinstrahlung kommt es zu keiner Überhitzung. Ein vollautomatischer Mechanismus öffnet bzw. schließt die Gangfenster, abhängig von der vorherrschenden Temperatur.
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- Oberlichten versorgen das Stiegenhaus vom obersten Stockwerk bis zum Erdgeschoss mit Tageslicht.
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- In unmittelbarer Nähe der ausgestellten Skulptur befindet sich ein Banksockel. Wand- bzw. Nischensockel als architektonisches Detail am sprichwörtlichen Rande sind selten, denn wo man sich aufhalten kann, fällt Schmutz an. Eine schmutzabweisende Farbe soll sicherstellen, dass sie auch künftig strahlend weiß bleiben.
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9. Mai 2014 - Architekturzentrum Wien

Auf dem Eckgrundstück war ursprünglich ein geschlossener Winkel als Baukörper vorgesehen. Hofseitig hätte der Winkel zu ungünstigen Belichtungssituationen geführt – sowohl für die zum Hof hin orientierten Wohnungen als auch für die hofseitigen Freiräume (Balkone, Gemeinschaftsgarten). Die Architekten entschieden sich für zwei getrennte Baukörper, die über eine ausgedehnte Erdgeschosszone miteinander verbunden sind. Auffallend ist die großzügige Dimensionierung und Belichtung der Erschließungswege.

Der Bauherr hat in Wien sein Engagement für hochwertigen Wohnraum bereits mehrfach unter Beweis gestellt. Die Wohnhäuser bieten den Mietern stets einen Mehrwert, der über die Bereitstellung von Wohnnutzfläche weit hinausreicht, z.B. mit Privatgärten in luftiger Höhe (Wohnhaus „stratisfied townscape“, Wien, von HOLODECK architects) oder einem Wohnhaus, dessen Loft-Wohnungen einem begehbaren Tetris-Spiel gleichen (City Lofts, Wien, von Delugan Meissl). Beim Wohnhaus im Sonnwendviertel kommt die ausgeprägte Kunstaffinität des Bauherrn zum Tragen. Der Begriff „Kunst am Bau“ erfährt in diesem Haus eine neue Dimension: der Gang im Erdgeschoss, das Atrium, sogar der Kinderspielplatz im Freien sind allesamt mit Kunstwerken aus der Sammlung des Bauherrn bestückt. Einige Kunstwerke stellen einen Bezug zur Geschichte des Ortes – dem Eisenbahngelände – her. Begleitende Infotafeln sucht man vergebens, lieber nicht zu viel Aufsehens darum machen, wessen Kunst hier ausgestellt ist.

Der Erschließungsgang im Erdgeschoss, der beide Bauteile miteinander verbindet, ist mit einer raumhohen Verglasung zum hofseitigen Freiraum hin orientiert. Der großzügig dimensionierte Gang lässt noch Platz für einen Sockel, der sich entlang der Außenmauer über mehrere Meter erstreckt. Dieser Sockel kann als Ausstellungsfläche und Sitzgelegenheit dienen. Ein weiterer Banksockel befindet sich in einer Nische in unmittelbarer Nähe einer ausgestellten Skulptur. Wand- bzw. Nischensockel als architektonisches Detail am sprichwörtlichen Rande sind selten, denn wo man sich aufhalten kann, fällt Schmutz an. Deshalb werden Zwickel und Begleitflächen häufig mit ästhetisch zwar ansprechenden, funktional jedoch unbrauchbaren Schrägen „gefüllt“. Noch sind die Sockel strahlend weiß. Eine schmutzabweisende Farbe soll sicherstellen, dass sie auch künftig sauber bleiben.

Oberlichten versorgen das Stiegenhaus vom obersten Stockwerk bis zum Erdgeschoss mit Tageslicht. Im Dachgeschoss fällt die angenehme Temperierung auf: trotz durchgehender Oberlichten und Sonneneinstrahlung kommt es zu keiner Überhitzung. Ein vollautomatischer Mechanismus öffnet bzw. schließt die Gangfenster, abhängig von der vorherrschenden Temperatur.

Die insgesamt 94 Wohnungen sind kompakt, als 3-Zimmer Wohnungen mit ca. 75 m² Nutzfläche ausgeführt. Baulich sind die Wohnungen derart gestaltet, dass sie um zusätzliche Räume erweitert und auch beidseitig orientiert werden können – vorausgesetzt die Nachbarwohnung ist bereit, auf den Raum zu verzichten. Die leichte Adaptierbarkeit der Wohnungen und die Zuschaltbarkeit von Räumen erleichtern vor allem den Alltag von Menschen mit besonderen Bedürfnissen. Das Konzept sieht auch eine Koppelung von Nutzungen unterschiedlicher Art (Arbeitsraum oder Ordination neben der Wohnung) vor.

Alle Wohnungen sind mit wohnungsbezogenen Freiräumen ausgestattet. Die Loggien erstrecken sich über die gesamte Stirnseite und verfügen über eingehängte, quadratisch auskragende Balkone, die in der Vertikalen zueinander versetzt sind, sodass ein Aufenthalt unter freiem Himmel ermöglicht wird. Die Ausführung erfolgte in Sichtbeton. Farbe als gestalterisches Mittel wird von den Architekten zurückhaltend eingesetzt. Die Farbpalette des Wohnbaus ist „entsättigt“ und bietet eine Palette an Grautönen, von silbergrau (Fassadenpaneele) über „greige“ (grau beiger Sichtbeton) und anthrazit (emaillierte Fensterprofile). Die Architekten vertrauen darauf, dass die Bewohner zahlreiche Farbakzente auf den Balkonen und Loggien beisteuern werden. Tatsächlich reicht die Beitrag der Nutzer auf den Loggien über bloße Farbtupfer hinaus.

Loggien bieten den Mietern einen Erweiterungsraum, der mit Fenstereinbauten häufig dem Wohnraum „zugeschlagen“ wird. Das äußere Erscheinungsbild von Wohngebäuden wird damit maßgeblich verändert. Je filigraner und gläserner Loggien gestaltet sind, desto eher wird das zu Grunde liegende architektonische Konzept mit den Loggien-Einbauten zerstört. Beim Wohnbau von Geiswinkler & Geiswinkler bilden massive Pflanztröge aus Sichtbeton den äußersten Abschluss der Fassade. Gleichgültig, wie intensiv die Balkone und Loggien künftig verändert werden, die Pflanztröge garantieren, dass die Architekten das letzte Wort behalten werden. (Text: Martina Frühwirth)

Details

Adresse: Sonnwendgasse 25, 1100 Wien, Österreich
Architektur: Geiswinkler & Geiswinkler (Markus Geiswinkler, Kinayeh Geiswinkler-Aziz)
Mitarbeit Architektur Geiswinkler & Geiswinkler: Reinhard Kowal, Sigrid Krendl, Roland Radda, Markus Thiel, Simone Wesp
Bauherrschaft: KALLCO
Tragwerksplanung: Werner Lacroix
Landschaftsarchitektur: Büro Kandl (Paul Kandl)
Bauphysik: Schöberl & Pöll (Helmut Schöberl, Michael Pöll)
Haustechnik: ZFG ALTHERM
Weitere Konsulent:innen: Auslobung: wohnfonds_wien, fonds für wohnbau und stadterneuerung
Visualisierung: OLN – office le nomade

Funktion: Wohnbauten
Wettbewerb: 2009
Planung: 2009 - 2013
Ausführung: 2012 - 2013

Grundstücksfläche: 3.509 m²
Bruttogeschossfläche: 10.470 m²
Nutzfläche: 9.790 m²
Bebaute Fläche: 1.819 m²

Nachhaltigkeit

Energiesysteme: Fernwärme, Lüftungsanlage ohne Wärmerückgewinnung, Solarthermie
Materialwahl: Stahlbeton, Überwiegende Verwendung von HFKW-freien Dämmstoffen, Vermeidung von PVC für Fenster, Türen, Vermeidung von PVC im Innenausbau

Architekturwettbewerb

Das Projekt ist aus dem Verfahren Wohnanlage Sonnwendviertel Wien 10 hervorgegangen

1. Rang, Gewinner: win4wien Bauträger GmbH, RIEPL RIEPL ARCHITEKTEN ZT GMBH, Bernd Vlay, Rajek Barosch Landschaftsarchitektur, Karoline Streeruwitz, Klaus Kada

Kallco Bauträger GmbH, Geiswinkler & Geiswinkler Architekten ZT GmbH, Paul Kandl

ÖSW - Österreichisches Siedlungswerk, Delugan Meissl Associated Architects, Rajek Barosch Landschaftsarchitektur

VOLKSBAU - Gemeinnützige Genossenschaft, Hubert Riess, PlanSinn GmbH Büro für Planung und Kommunikation GmbH

BWS - Gemeinnützige allgemeine Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft Reg. GenmbH, S&S Architekten - Cornelia Schindler und Rudolf Szedenik, Auböck + Kárász Landscape Architects

GESIBA - Gemeinnützige Siedlungs- u. Bau AG, GSG - Gesellschaft für Stadtentwicklung und Stadterneuerung Gemeinnützige Gesellschaft m.b.H., Albert Wimmer, Thomas Knoll

Sozialbau AG, Blaich + Delugan Architekten, Anna Detzlhofer

Karte

Pläne

Grundriss EG
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Produkte

Die folgenden Produkte und Materialien wurden im Projekt Wohnbebauung Hauptbahnhof – Sonnwendviertel eingesetzt. Informationen sowie News über Produkte und Hersteller finden sie unter nextproducts.at.

Austrotherm EPS

Austrotherm Österreich GmbH

Austrotherm EPS ist ein besonders wirtschaftlicher Dämmstoff für Decken, Böden, Wände und Dächer

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Austrotherm EPS PLUS

Austrotherm Österreich GmbH

Das graue Austrotherm EPS PLUS dämmt mit 98 % Luft um 23 % besser als herkömmliche Dämmstoffe

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Austrotherm Fassadenprofile

Austrotherm Österreich GmbH

Egal ob Neubau oder Sanierung, Fassadenprofile von Austrotherm verleihen jedem Bauwerk eine besondere Note.

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Austrotherm XPS

Austrotherm Österreich GmbH

Der Dämmstoff aus Extruderschaum für Boden, Wand, Dach und Fundament.

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Dämmplatten

Prottelith Produktionsgesellschaft mbH

Leichtbaustoffplatten zur Wärmedämmung von Tiefgaragen und Kellerdecken.

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Stahltüren STS/STU

Tortec Brandschutztor GmbH

Stahltüren STS/STU als Mehrzweck- und Feuerschutztüren

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Stahl- und Edelstahl-Schiebetore OD

Tortec Brandschutztor GmbH

Stahl- und Edelstahltore mit hochwertiger Toransicht, in vielen Oberflächen- und Farbausführungen. Im geöffneten Zustand nahezu unsichtbar dank Nischenmontage und entfallendem Einlaufprofil.

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Bei den nextroom Produkten handelt es sich um eine entgeltliche Einschaltung der DOCUmedia.at GmbH. Die Produktplattform nextproducts.at wurde in Kooperation mit nextroom entwickelt. Die Produktrecherche erfolgt durch die DOCUmedia.at GmbH. Bei Fragen bezüglich der Produktdarstellung, wenden sie sich an office@nextroom.at.