nextroom - Wohn- und Geschäftshaus Smart City Graz

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8. Oktober 2021 - HDA

Zwischen Bahnhofsareal und Helmut List Halle an der Waagner-Biro-Straße gelegen, bildet das Wohn- und Geschäftshaus den markanten südlichen Abschluss der „Smart City Graz“, dem neuen Stadtteil im Grazer Westen, der auf den ehemaligen Gründen des Stahlbauunternehmens Waagner Biro entsteht.

Das Wesen des Gebäudes entsteht aus der Geschichte dieses Ortes. In seiner äußeren Form erinnert es an die Hallen des ehemaligen Industriegebiets mit ihren flach geneigten Satteldächern. Die Fassaden bleiben in ihrer Materialität roh und versprühen industriellen Charme.

Das Erdgeschoss wird gewerblich genutzt und beherbergt neben einem Lebensmittelmarkt, einen Kindergarten und ein Fitness-Studio. Auf sechs Obergeschossen organisieren sich 250 Wohnungen mäanderförmig um zwei Höfe. Mit Laubbäumen und Wildem Wein bepflanzt, bieten sie den Bewohnern Ruhe und Natur. Büroflächen ergänzen das nutzungsdurchmischte Angebot und tragen zum Entstehen eines lebendigen Hauses bei.

Eine Wand aus gestapelten Schiffscontainern, die als Abstellboxen für die Wohnungen dienen, schließt das Gebäude im Norden und Süden. Die Lücken zwischen den Containern sind Freibereiche, die meistens von zwei Wohnungen genutzt werden. Die Container erinnern an Transport, Eisenbahn und die große weite Welt. (Text: Architekten)

Details

Adresse: Waagner-Biro-Straße 84, 8020 Graz, Österreich
Architektur: Pentaplan ZT GmbH (Wolfgang Köck, Klaus Jeschek, Stephan Loidl, Oliver Wildpaner)
Bauherrschaft: Karl Haring
Tragwerksplanung: Thomas Lorenz ZT GmbH
örtliche Bauaufsicht: Matthias Auinger
Fotografie: Jakob Vinzenz Zöbl, Christian Repnik

Funktion: Gemischte Nutzung
Wettbewerb: 2014 - 2017
Planung: 2014 - 2018
Ausführung: 2018 - 2020

Grundstücksfläche: 11.500 m²
Bruttogeschossfläche: 24.181 m²
Nutzfläche: 16.570 m²
Baukosten: 28,0 Mio EUR

Nachhaltigkeit

Energiesysteme: Fernwärme, Geothermie, Photovoltaik
Materialwahl: Mischbau
Zertifizierungen: klima:aktiv

Raumprogramm

250 Wohneinheiten, 4600m² Geschäftsflächen

Ausführende Firmen

ARGE Strabag Pongratz

Publikationen

Architektur Aktuell 4 2021 493

Architekturwettbewerb

Das Projekt ist aus dem Verfahren Smart City Graz - Waagner-Biro, Baufeld Süd hervorgegangen

1. Rang, Gewinner, 1. Preis: PENTAPLAN ZT-GmbH
2. Rang, Preis: LOVE architecture and urbanism ZT GmbH
3. Rang, Preis: Nussmüller Architekten ZT GmbH
1. Nachrücker auf Preise: Dietger Wissounig Architekten ZT GmbH, eep architekten ZT - GmbH
1. Runde: Helmut Zieseritsch

Domenig & Wallner ZT GmbH

Hans Mesnaritsch, EDERER + HAGHIRIAN ARCHITEKTEN ZT-GmbH

fasch & fuchs ZT GmbH

Karte

Pläne

Lageplan
Grundriss EG
Grundriss OG2
Schnitt BB
Schnitt DD
Ansicht Nord
Ansicht West
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Produkte

Die folgenden Produkte und Materialien wurden im Projekt Wohn- und Geschäftshaus Smart City Graz – Baufeld Süd eingesetzt. Informationen sowie News über Produkte und Hersteller finden sie unter nextproducts.at.

Schüco ADS Türsysteme

ALUKÖNIGSTAHL GmbH

Egal ob innen oder außen, feuerbeständig, für Neubau oder bei Sanierung von Wohn- und Objektbauten, in der breiten Palette der Schüco ADS (Aluminium Door System) findet sich für jeden die passende Tür.

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Schüco AWS Fenstersysteme

ALUKÖNIGSTAHL GmbH

Eine große Vielfalt an optimierten Fenstersystemen aus Aluminium für sämtliche Ansprüche an Wärmedämmung, Komfort, Klimafunktionen und Brandschutz bei gleichzeitig edlem Design.

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Schüco Brandschutz-Systeme

ALUKÖNIGSTAHL GmbH

Die modernen Brandschutzsysteme für Türen und Wände bieten geprüfte Sicherheit im Ernstfall.

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Schüco FWS Fassadensysteme

ALUKÖNIGSTAHL GmbH

Die unterschiedlichen Fassadensysteme von Schüco werden optisch wie technisch den unterschiedlichsten Anforderungen gerecht.

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Schüco Schiebesysteme

ALUKÖNIGSTAHL GmbH

Die Produktpalette der Hebe-/Schiebetürsysteme umfasst den Außen- wie Innenbereich, Wohn- und Objektbauten und bietet dementsprechend unterschiedliche Modelle hinsichtlich der Einbautiefe, Dämmung und Profilgestaltung.

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Türtechnik

dormakaba Austria GmbH

Langlebige und ästhetische Türtechnik-Lösungen für mehr Komfort an der Tür

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Betonfertigteile

OBERNDORFER Hybrid Systems GmbH

Eine Vielzahl an hochwertigen Fertigteilen, wie Treppen, Platten oder Dachelemente, verkürzt die Bauzeit.

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Bei den nextroom Produkten handelt es sich um eine entgeltliche Einschaltung der DOCUmedia.at GmbH. Die Produktplattform nextproducts.at wurde in Kooperation mit nextroom entwickelt. Die Produktrecherche erfolgt durch die DOCUmedia.at GmbH. Bei Fragen bezüglich der Produktdarstellung, wenden sie sich an office@nextroom.at.