nextroom - Dorfzentrum Reith bei Seefeld

- Gesamtansicht mit neuem Dorfplatz
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- Das historische Gewölbe wurde saniert und großflächig zum neuen Dorfplatz hin geöffnet.
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- Zentraler Mittelflur im Obergeschoß
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- Galerie vor dem großen Saal
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- Großer Saal im Dachgeschoß
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- Detailansicht der Decke im großen Saal
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- Öffnung zum Gewölbesaal und Abfahrt in die Tiefgarage
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12. November 2021 - aut. architektur und tirol

Mit dem um 1830 errichteten „Mauracher-Haus“ hat die Gemeinde Reith bei Seefeld ein zwar nicht denkmalgeschütztes, aber erhaltenswertes Gebäude im Ortskern erworben, um darin ein neues Gemeindezentrum einzurichten. Ziel des aus einem Wettbewerb hervorgegangenen Konzeptes war es, die ortsprägende Wirkung des mächtigen Bauernhauses zu erhalten, dessen Potenziale zu nutzen und Neues so zu ergänzen, dass dadurch eine harmonische Ganzheit entstehen kann. Im Zuge der Umbaumaßnahmen stellte sich allerdings heraus, dass lediglich das Erdgeschoß erhalten werden konnte und die Obergeschoße aufgrund der vorgefundenen Bausubstanz abgebrochen werden mussten. Um den historischen Charakter zu bewahren, wurden diese in der ursprünglichen Form wieder aufgebaut und für die heutigen Anforderungen an eine zweckmäßige und bürgerfreundliche Verwaltung nutzbar gemacht.

Neben dem Gemeindeamt sind im neuen Dorfzentrum auch mehrere Einrichtungen wie Bürgerservice, Tourismusverband und Postservice sowie Dienstleistungsbetriebe untergebracht. Kernstück im Erdgeschoß ist der alte Gewölberaum, der ost- und westseitig großflächig geöffnet wurde und nun als kleiner Saal für Kulturveranstaltungen und Ausstellungen dient. Das Gemeindeamt selbst befindet sich im Obergeschoß und ist wie in einem traditionellen Bauernhaus über einen zentralen Mittelflur erschlossen. Im Dachgeschoß liegt der Gemeinderatssaal, der über mobile Schiebeelemente mit der vorgelagerten Saalgalerie zusammengeschlossen werden kann. Eine neue vertikale Erschließung verbindet alle Ebenen barrierefrei mit der Tiefgarage, die im Zuge der hinter dem Gemeindehaus errichteten Wohnanlage realisiert wurde. Im Norden des Mauracher-Hauses wurde ein eingeschoßiger Zubau errichtet, der sich aufgrund der Leichtigkeit der verwendeten Materialien dezidiert gegenüber dem historischen Gebäude zurücknimmt. Die hier angesiedelte Bäckerei mit Cafébetriebt trägt gemeinsam mit drei im Gemeindehaus untergebrachten Dienstleistungsbetrieben zur Revitalisierung des Ortskerns bei.

Zentrales Element des neuen Dorfzentrums ist der vom Bestand und Zubau umschlossene Vorplatz, der als Drehscheibe aller Einrichtungen fungiert. Für die Dorfgemeinschaft entstand hier ein öffentlicher Raum mit hoher Aufenthaltsqualität, in dem ein Miteinander gelebt werden kann. Die im Dorf bestehende Pflasterung wurde am Platz selbst und auch über die Straße fortgesetzt, wodurch die Bereiche vor dem hier liegenden Kindergarten und dem Raiffeisengebäude zu einer neuen Einheit zusammengeführt wurden. (Text: Claudia Wedekind)

Details

Adresse: Römerstraße 16, 6100 Reith bei Seefeld, Österreich
Architektur: Architekturhalle Wulz-König (Raimund Wulz, Manfred König), Todorka Iliova
Mitarbeit Architektur Architekturhalle Wulz-König: Peter Bucher
Bauherrschaft: Gemeinde Reith bei Seefeld
Tragwerksplanung: Peter Stippler
örtliche Bauaufsicht: PM1 Baumanagement GmbH
Mitarbeit ÖBA PM1 Baumanagement GmbH: Stefan Unterberger
Bauphysik: Fiby ZT-GmbH (Peter Fiby)
Lichtplanung: Christian Ragg
Weitere Konsulent:innen: HT: Stiefmüller Hohenauer und Partner GmbH, Kundl
ELT: TB Peter Hanel, Innsbruck

Funktion: Gemischte Nutzung
Wettbewerb: 05/2017 - 07/2017
Planung: 08/2017 - 05/2019
Ausführung: 09/2018 - 11/2019

Grundstücksfläche: 1.419 m²
Nutzfläche: 1.170 m²
Bebaute Fläche: 654 m²
Umbauter Raum: 6.186 m³

Nachhaltigkeit

Heizwärmebedarf: 33,1 kWh/m²a (Energieausweis)
Endenergiebedarf: 108,9 kWh/m²a (Energieausweis)
Primärenergiebedarf: 136,1 kWh/m²a (Energieausweis)
Außeninduzierter Kühlbedarf: 13,9 kWh/m²a (Energieausweis)
Energiesysteme: Gas-/Ölbrennwertkessel, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Materialwahl: Mischbau, Vermeidung von PVC für Fenster, Türen, Vermeidung von PVC im Innenausbau

Ausführende Firmen

Trockenbau: HTB Baugesellschaft m.b.H, Arzl i. Pitztal; Schlosser: Nocker Metallbau GmbH, Navis; Haustechnik: Riedle Installationen, Reith b. Seefeld; Baumeisterarbeiten, Estricharbeiten, Fenster, Fliesen, Zimmerarbeiten, WDVS und Außenanlagen: Strabag AG Niederlassung Tirol, Zirl

Publikationen

Architektur Tirol 2020/2021

Karte

Pläne

Lageplan
Grundriss OG
Grundriss EG
Grundriss DG
Schnitt
Ansicht
Ansichten
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Produkte

Die folgenden Produkte und Materialien wurden im Projekt Dorfzentrum Reith bei Seefeld eingesetzt. Informationen sowie News über Produkte und Hersteller finden sie unter nextproducts.at.

Schindler 3100

Schindler Aufzüge und Fahrtreppen GmbH

Praktischer Basisaufzug für Gebäude mit geringen bis mittleren Verkehrsaufkommen.

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Stahltüren STS/STU

Tortec Brandschutztor GmbH

Stahltüren STS/STU als Mehrzweck- und Feuerschutztüren

Zum Produkt

Bei den nextroom Produkten handelt es sich um eine entgeltliche Einschaltung der DOCUmedia.at GmbH. Die Produktplattform nextproducts.at wurde in Kooperation mit nextroom entwickelt. Die Produktrecherche erfolgt durch die DOCUmedia.at GmbH. Bei Fragen bezüglich der Produktdarstellung, wenden sie sich an office@nextroom.at.