Adresse

Zemannstraße 16, 4240 Freistadt, Österreich

Architektur

Tp3 Architekten (Andreas Henter, Markus Rabengruber)

Bauherrschaft

Landwirtschaftskammer OÖ

Tragwerksplanung

Triax Ziviltechniker GmbH

örtliche Bauaufsicht

BZB Projektmanagement GmbH

Fotografie

Mark Sengstbratl

Weitere Konsulent:innen

Bauphysik: Ing. Wolfgang Kögelberger
Elektroplanung: WMengineerING
HKLS Planung: Priesner & Partner GmbH
BauKG: Ziviltechnikerbüro Pickart

Maßnahme

Neubau

Funktion

Wohnbauten

Planung

04/2020 - 11/2021

Ausführung

03/2022 - 07/2022

Bruttogeschossfläche

2.650 m²

Nutzfläche

2.100 m²

Umbauter Raum

6.800 m³

Nachhaltigkeit

Decken, Stützentragwerke, raumabschließende Wände und Außenwände in Holzbauweise mit hinterlüfteter Holzfassade.
Verwendung von Holz aus der Region; Wärmeversorgung durch projektinterne Hackschnitzelheizung, PV-Anlage auf Gründach.
Nachhaltigkeitsaspekte des Projekts:
• Reduktion von Kohlenstoffemissionen und Transportwegen,
• Nahwärme über projektbezogene Hackschnitzelheizung,
• vielschichtige Mülltrennsysteme,
• Mehrzahl der Baumaterialien für Wiederverwendung, Recycling oder anderweitige Verwertung vorbereitet (Lebenszyklus!),
• Verwendung biobasierter Materialien,
• Errichtung von PV-Anlagen,
• ressourcenschonender Flächenverbrauch durch Nachverdichtung.

Energiesysteme

Heizungsanlage aus biogenen Brennstoffen

Materialwahl

Holzbau, Stahlbeton, Vermeidung von PVC für Fenster, Türen, Vermeidung von PVC im Innenausbau, Ziegelbau, Überwiegende Verwendung von Dämmstoffen aus nachwachsenden Rohstoffen

Raumprogramm

28 Wohneinheiten

Ausführende Firmen

Holzbau: Obermayr Holzkonstruktionen GmbH; Baumeister: Holzhaider Bau GmbH; Installateur: In-tec Installationstechnik; Elektriker: Elektro - Pachner GmbH; Flachdach / Spengler: Dachtech GmbH; Trockenbau: Sperer Acoustics GmbH; Estrich / Parkett: Raumausstattung Wiesinger GmbH; Maler: Malerei Urmann GmbH & Co KG; Portalbau: Metallbau Oyrer GmbH; Außenanlagen: Held & Franke GmbH

Preise und Auszeichnungen

Oberösterreichischer Holzbaupreis 2025, Preisträger