Adresse

Volksgartenstraße 2, 4020 Linz, Österreich

Architektur

PB+P Architekten (Michael Patzelt, Alfred Barth)

Mitarbeit Architektur PB+P Architekten

6

Bauherrschaft

Team24

Tragwerksplanung

Ernst Ringsmuth

Mitarbeit Tragwerksplanung Ernst Ringsmuth

7

Fotografie

Kurt Hörbst

Weitere Konsulent:innen

Haustechnik: Otmar Mühlbacher
Lichtplanung: RMI-Licht

Maßnahme

Umbau, Sanierung

Funktion

Gemischte Nutzung

Planung

01/2019 - 03/2021

Ausführung

03/2021 - 03/2025

Grundstücksfläche

407 m²

Bruttogeschossfläche

1.255 m²

Nutzfläche

880 m²

Bebaute Fläche

366 m²

Umbauter Raum

3.976 m³

Nachhaltigkeit

Sanierung statt Neubau, der Wärmehaushalt wird durch intelligente Steuerung geregelt, Einsatz von Wärmepumpen, Niedrigtemperaturheizung, Flächenkühlung und kontrollierter Lüftung.

Endenergiebedarf

Dachgeschoss: 36,3kWh/m²a (Energieausweis)

Energiesysteme

Wärmepumpe

Materialwahl

Mischbau

Raumprogramm

EG und OG 1: Bürofläche 412m²
DG 1 + Galerieebenen bis DG 3: 3 Wohnungen 380m²

Ausführende Firmen

Bmst.: Adapt Haller GmbH; Stahlbau: Hartl Metall; Zmst.: Simader GmbH; Portale: Baumann Glas GmbH; Dachdecker/Spengler: Dachbau Pöcksteiner; Fassade: Restaurierung Zottmann; Tischlerei und Kastenfenster: Renöckl GmbH; Treppen: Schachreiter GmbH; Trockenbau: Edelsbacher & Staudinger; Maler: irkowsky & Leitner; Fliesen: Fliesen Donabaum; Schmiede / Schlosser:Schmiede Peter Reisinger; Elektrotechnik: Elektro Mayerhofer; Haustechnik: A. Laban Installationen; Außenanlagen: STRABAG