Mit der Neuen Mitte hat sich die Stadt Passau ein hohes Ziel gesetzt. Den Hintergrund bilden 2000 Jahre Stadtgeschichte und ein Stadtbild, das seit Jahrhunderten von Reisenden gepriesen wird. Der Planung vorausgegangen sind oft genannte Befürchtungen: Die Altstadt verliere an Attraktivität, vor allem in we­nig belebten Seitenstraßen zeige sich schon jetzt zunehmen­der Leerstand. Die Konkurrenz an den ausufernden Stadträndern ist groß: Gewerbegebiete, in denen alles für den täglichen Bedarf angeboten wird, für die Bewohner der umliegenden Siedlungen leicht mit dem Auto zu erreichen – für die Innenstadt mit ihren räumlichen Zwängen ein Wettbewerb unter erschwerten Bedingungen. Zu allem Überfluss wurden in den letzten Jahren Hunderttausende Quadratmeter neuer Verkaufsflächen in Regensburg und im Großraum Linz geschaffen, was die Anziehungskraft Passaus als Einzelhandelsstandort mehr und mehr schmälerte. Vollständigen Artikel ansehen.