Sonnwendviertel II – SMART Wohnen, Bauplatz B.04 Süd und C.04, Wien 10

Auslober
wohnfonds_wien fonds für wohnbau und stadterneuerung, 1082 Wien

Projektverlauf
Nicht anonymer, öffentlicher, einstufiger Bauträgerwettbewerb für die beiden Bauplätze B.04 Süd und C.04. Zugelassen für C.04 sind ausschließlich Wettbewerbergemeinschaften, bestehend aus zumindest zwei Bauträgern und zumindest zwei Architekten/-teams.
Beteiligung: 8 Beiträge auf B.04 Süd, 2 Beiträge auf C.04
Jurierung: September 2012
Themenschwerpunkt
SMART-Wohnung:
Komplett.Kompakt.Kostengünstig

Heimbau / Geiswinkler & Geiswinkler / Auböck Kárász

116 geförderte SMART-Wohnungen mit Superförderung, 35 geförderte Mietwohnungen
Voraussichtlicher Baubeginn Februar 2014
Voraussichtlicher Bezugstermin November 2015

Soziale Nachhaltigkeit
Organisatorische Maßnahmen: Verteilung der SMARTWohnungen über alle Geschoße, vielfältiges Angebot an Grundrissen, Mitbestimmung in der Entwurfsphase über Internetplattform, Mieter/innentreffen zum Kennenlernen, nach Bezug Mitbestimmung zur Nutzung der Frei- und Gemeinschaftsräume, gemeinsame Entwicklung eines auf Nachbarschaftshilfe aufbauenden Sicherheitskonzeptes
Strukturelle Maßnahmen: erweiterter Laubengang als Kommunikationszone, Ladestationen für E-Bikes
Gemeinschaftsräume: Gemeinschaftsraum, 7 Kinderspielräume in Verbindung mit je einer Waschküche pro Geschoß, 21 Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume

Architektur
ein Riegelbaukörper und zwei „Stadthäuser“
Wohnungsangebot: 19 Ein-Zimmer-Wohnungen,
Ø 40,02 m² Nfl., 47 Zwei-Zimmer-Wohnungen,
Ø 55,60 m² Nfl., 72 Drei-Zimmer-Wohnungen,
Ø 70,54 m² Nfl., 12 Vier-Zimmer-Wohnungen,
Ø 83,38 m² Nfl., 0 Fünf-Zimmer-Wohnungen
99,99 % der Wohnungen mit Loggien/Balkonen/Terrassen, Ø 14,40 m²
Wohnungstypologie: Geschoßwohnungen
Geschäftsflächen: 8 Lokale

Ökologie
Niedrigenergiestandard
Holz-Alu-Fenster mit Dreischeiben-Verglasung
kontrollierte Wohnraumlüftung mit Abluftventilatoren
schallgedämmte Nachstromöffnung
Holzparkettböden in den Aufenthaltsräumen
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