nextroom - Wohnanlage Probstenhofweg

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16. August 2012 - aut. architektur und tirol

Im Innsbrucker Stadtteil Hötting, unmittelbar neben dem denkmalgeschützten Bauensemble des Priesterseminars der Diözese Innsbruck, stellte die Diözese ein Grundstück für einen Wohnbau zur Verfügung. Der Bauplatz liegt entlang der Höhenstraße in einer überwiegend klein strukturierten, villenartigen Bebauung mit ausgeprägter Durchgrünung und grenzt westlich an den dörflichen Bereich von Hötting und die neue Höttinger Pfarrkirche. Bisher befand sich hier eine durch die angrenzende Stützmauer nach Osten, Norden und Westen räumlich gefasste, verborgene Idylle, ein versunkener Baum-Garten mit einem Sportplatz, zu dem die Kinder der Umgebung immer freien Zutritt hatten.

Dort zu bauen, bedeutete für die Architekten, etwas Schönes zu zerstören. „Zerstöre mit Verstand, schrieb uns Luigi Snozzi ins Skizzenbuch. Wir denken, das Thema Baum-Garten sollte zum kleinen Park intensiviert, der Baumstreifen an der Stützmauer ausgebaut und erweitert werden auf das ganze Grundstück, inklusive dem Parkplatz der Diözese.“ (ARGE reitter - bortolotti_cede).

Ausgehend von diesen Überlegungen und dem städtebaulichen Kontext führten Helmut Reitter, Clemens Bortolotti und Tilwin Cede den Bauplatz gleichsam in seinen „Urzustand“ als kontinuierlichen Hang zurück und platzierten in einem neu gestalteten Grünraum drei selbstbewusste, freistehende Baukörper. Die fünf- bzw. sechsgeschossigen Häuser sind in Anlehnung an villenartige Mietshäuser des beginnenden 20. Jahrhunderts entwickelt und in präziser Reaktion auf die Umgebung angeordnet. Zum Garten hin ist den Fassaden analog zu alten Holzveranden eine Balkonschicht vorgestellt, die intime private Freibereiche bildet.

Die Wohnungen selbst sind in kompakten 3-Spännern organisiert und nach Süden, Westen oder Osten orientiert – zur Höhenstraße hin bieten hochwertige Schallschutzfenster eine entsprechende Abschirmung von den Belastungen. Im Inneren wurde großer Wert auf eine optimale Nutzbarkeit gelegt, so könnte in den meisten Wohnungen bei Bedarf ein zusätzlicher „Individual-Raum“ vom Wohnbereich abgeteilt werden. (Text: Claudia Wedekind)

18. October 2012 - aut. architektur und tirol

Wohnanlage Probstenhofweg

Es ist ein spezifischer Ort, topographisch und morphologisch. Eine hohe, den Steilhang abstützende Mauer, teilweise terrassiertes Gelände, der Hof eines Priesterseminars, alte Bäume, über der Straße ein kleiner Friedhof – das räumliche Gefüge verändert sich durch die Bebauung, bleibt aber spezifisch. Die prägende Stützmauer hinterläuft die drei Baumassen, die leicht angeschnittenen Volumen halten die Durchblicke frei. Die neu errichteten kräftigen Baukörper unterläuft man quasi „im Vorbeigehen“. Was entsteht, ist eine unprätentiöse Verwebung der Raumsituationen des ursprünglichen Ortes mit neuen Qualitäten durch großzügige Aufenthalts- und Bewegungsräume. Bewusst bemessene Zwischenräume, durch die umgebenden Raumbegrenzungen definierte Bildausschnitte, neu gepflanzte Bäume, die einmal eine zentrale Bedeutung bekommen werden, die spürbare Mächtigkeit der vom Boden abgehobenen Körper, das Eindringen in die Baumasse von unten, den Wohnungen zugeordnete, mit kleinen Zimmern im Freien vergleichbare Loggien, der Wechsel zwischen räumlicher Dichte und weiten Blicken durch die präzis gesetzten Baukörper, all das schafft für den Ort und für die hier Wohnenden einen außergewöhnlichen Mehrwert. Dies vor allem auch deshalb, weil in der Gestaltung sowohl auf private, wie auch halböffentliche und öffentliche Raumsequenzen samt ihren Schwellen ein ihrer Bedeutung angemessenes Augenmerk geschenkt wurde. (Jurytext: Maria Flöckner, Auszeichnungen des Landes Tirol für Neues Bauen 2012)

Details

Ein Photo von Mojo Reitter — Photo: Mojo Reitter
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Adresse: Probstenhofweg 5, 7, 9, 6020 Innsbruck, Österreich
architect: reitter_architekten (Helmut Reitter), riccione architekten (Clemens Bortolotti, Tilwin Cede)
assistance architect reitter_architekten: Sebastian Grundmann
client: WE - Wohnungseigentum
structural engineer: IFS Ziviltechniker GmbH
Weitere Konsulent:innen: Grünraumplanung: Atelier Gstrein, Innsbruck
E-Planung: TB-Lasta, Innsbruck
Bauphysik: Peter Fiby, Innsbruck
HLS-Planung: TB Kleinheinz, Schwaz

Building Type: Residential
Competition: 2009
Planning: 2010
Construction: 2010 - 2012

Plot area: 3.330 m²
Net floor area: 3.185 m²
Built-up area: 593 m²

Preise und Auszeichnungen

Auszeichnung des Landes Tirol für Neues Bauen 2012, Recognition award

Archbau

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reitter_architekten

Archtour

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architek[tour] tirol rund um innsbruck 1

Karte

Pläne

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Lageplan
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