nextroom - Wohnbau Kreitnergasse

- Hofseitig verfügen die Wohnungen über Balkone, Erker und gewendelte Außenaufgänge und bieten eine abwechslungsreiche Abfolge von auskragenden architektonischen Elementen, die in ihren großzügigen Dimensionen und Ausführungen in dieser Kategorie des Wohnbaus kein Standard sind.
- Foto: Christoph Panzer
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- Die Gestaltung der Fassade an der Kreitnergasse nimmt die bestehende Horizontalgliederung der Häuserzeile auf und betont sie noch mit verschiebbaren semitransparenten Panelen, die vor die französischen Fenster gezogen werden können und die damit ein weiteres Abwechslung bringendes Gestaltungselement darstellen.
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- Hofseitig verfügen die Wohnungen über Balkone, Erker und gewendelte Außenaufgänge und bieten eine abwechslungsreiche Abfolge von auskragenden architektonischen Elementen, die in ihren großzügigen Dimensionen und Ausführungen in dieser Wohnbaukategorie nicht Standard sind.
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- Zur Grundausstattung gehören die eingebauten Küchen, die durchwegs mit dem offenen Wohnraum zusammengelegt sind.
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- Die wohnungsbezogenen Freiräume sind vielfältig: Jede Wohneinheit verfügt entweder über einen verglasten Erker, der zusätzliches Licht in die Wohnungen bringt oder einen Freiraum in Form eines Balkons (bis zu einer Tiefe von 2,5 m) bzw. im Erdgeschoss über einen Gartenanteil.
- Foto: Christoph Panzer
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- Zur Grundausstattung gehören die eingebauten Küchen, die durchwegs mit dem offenen Wohnraum zusammengelegt sind.
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- In den oberen Stockwerken sind Zweizimmer-Studios oder Vierzimmerwohnungen von 39 m² bis 79 m² realisiert worden.
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- Aufgabenstellung bei diesem Projekt war die Schaffung von kostengünstigem Wohnraum für Familien und Singles.
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- Hofseitig verfügen die Wohnungen über Balkone, Erker und gewendelte Außenaufgänge und bieten eine abwechslungsreiche Abfolge von auskragenden architektonischen Elementen.
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- Schmale Wartungsbalkone mit integrierten Pflanzentrögen steigern die Wohnqualität und sind ein belebender Kontrapunkt in der strengen Rasteraufteilung des Straßenbilds in diesem Stadtteil.
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- Der neue Wohnbau mit 20 geförderten Mietwohnungen ist Teil der Stadterneuerungsplanung eines dicht bebauten Gebiets in Wien-Ottakring.
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13. September 2013 - Architekturzentrum Wien

Der neue Wohnbau mit 20 geförderten Mietwohnungen ist Teil der Stadterneuerungsplanung eines dicht bebauten Gebiets in Wien-Ottakring. Das Gebäude erhält, bedingt durch seinen L-förmigen Grundriss, zwei unterschiedliche Fassaden. Die Gestaltung der Fassade an der Kreitnergasse nimmt die bestehende Horizontalgliederung der Häuserzeile auf und betont sie zusammen mit verschiebbaren semitransparenten Paneelen, die vor die französischen Fenster gezogen werden können und die damit ein weiteres Abwechslung bringendes Gestaltungselement darstellen. Schmale Wartungsbalkone mit integrierten Pflanztrögen steigern die Wohnqualität und sind ein belebender Kontrapunkt in der strengen Rasteraufteilung des Straßenbilds in diesem Stadtteil.

Aufgabenstellung bei diesem Projekt war die Schaffung von kostengünstigem Wohnraum für Familien und Singles. Hofseitig verfügen die Wohnungen über Balkone, Erker und gewendelte Außenaufgänge und bieten eine abwechslungsreiche Abfolge von auskragenden architektonischen Elementen, die in ihren großzügigen Dimensionen und Ausführungen weit über die Standards des Wohnbaus in dieser Kategorie hinausreichen. Die Wohneinheiten weisen unterschiedliche Typologien und Grundrisse auf: Im Erdgeschoss befinden sich Maisonetten mit Gartenzugang, in den oberen Stockwerken sind Zweizimmer-Studios oder Vierzimmerwohnungen realisiert worden. Die Wohnungen sind teilweise von der Kreitnergasse aus bis zum Innenhof durchgesteckt und ermöglichen eine gute Belüftung und Belichtung. Die wohnungsbezogenen Freiräume sind vielfältig: Jede Wohneinheit verfügt entweder über einen verglasten Erker, der zusätzliches Licht in die Wohnungen bringt, oder einen Freiraum in Form eines Balkons (bis zu einer Tiefe von 2,5 m) bzw. im Erdgeschoss über einen Gartenanteil. In den obersten Stockwerken sind die Wohnungen mit Terrassen ausgestattet. (Text: Architekten, redaktionell überarbeitet)

Details

Adresse: Kreitnergasse 36, 1160 Wien, Österreich
Architektur: BWM Designers & Architects (Erich Bernard, Daniela Walten, Johann Moser, Markus Kaplan)
Mitarbeit: Andreas Votzi, András Klopfer
Bauherrschaft: IFA Institut für Anlageberatung
Tragwerksplanung: Gerhard Hejkrlik
Haustechnik: PME Techn. Büro für Klimatechnik GesmbH
Fotografie: Christoph Panzer

Maßnahme: Neubau
Funktion: Wohnbauten
Planung: 2009 - 2011
Ausführung: 2011 - 2012

Grundstücksfläche: 618 m²
Bruttogeschossfläche: 2.514 m²
Nutzfläche: 1.338 m²
Bebaute Fläche: 402 m²
Umbauter Raum: 5.440 m³
Baukosten: 2,5 Mio EUR

Nachhaltigkeit

Endenergiebedarf: 0,0 kWh/m²a (Energieausweis)
Energiesysteme: Fernwärme
Materialwahl: Stahlbeton

Karte

Pläne

Querschnitt
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