nextroom - Wohnbebauung Nachtigallenstraße

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6. August 2018 - next.land

Freiraumkonzept Wohnbebauung Nachtigallenstraße

Das Grundstück liegt in der Söllheimer Wiesen- und Hügellandschaft im Bundesland Salzburg. Die Landschaft ist geprägt von moorigen Tallagen. Zahlreiche bestehende Moorgräben weisen auf die prägende Riedlandschaft der Tallagen hin.

Ziel des Freiraumkonzepts ist es, die landschaftliche Dimension und die aktuellen Nutzungsansprüche einer Wohnbebauung zu verschränken. Die Bepflanzung ist landschaftlich gehalten. Der parallel zum Alterbach verlaufende Entwässerungsgraben an der Grundgrenze bleibt auf der ganzen Länge erhalten.

Das Motiv der Moorgräben wird am Grundstück aufgenommen. Moorstreifen unterstreichen die landschaftliche Morphologie in Nord-Süd-Richtung. Die Streifen haben Wiesencharakter und sind mit Moorgräsern bepflanzt. Landschaftliche Hecken aus verschiedenen Wildgehölzen rahmen dieses Element und bilden gleichzeitig den Sichtschutz zu den Privatgärten hin.

Ein dichtes Wegenetz verknüpft das Innen mit dem Außen, das Wohngebiet mit der öffentlichen Straße. Ein zentraler breiter Weg (großformatige Betonplatten) verbindet die Bauplätze und dient sowohl als Erschließung als auch als Spiel- und Aufenthaltsraum.

Spielbereiche befinden sich sowohl am nördlichen Grundstücksrand als auch zentral am Gelände als Platz und Spielband. Das Spielband zieht sich entlang des zentralen Weges. Sitzflächen wechseln sich mit Rampen, Sandflächen, Riesel, EPDM-Flächen ab. (Text: Anna Detzlhofer)

21. September 2014 - Initiative Architektur

Wohnbebauung Nachtigallenstraße

Im Stadtteil Sam – im Norden der Stadt Salzburg – entstanden in den vergangen Jahrzehnten vielfältige Wohnbauprojekte, die jeweils den Tenor ihre Zeit erkennen lassen.

Stark gegliederte, terrassenartige angelegte Bauten mit Fassaden in Waschbeton an der Samer Straße stehen für typische Wohnbauten der 1970er-Jahre. Seit den 1990er Jahren treten mit Objekten wie der Wohnanlage „Seitenbachweg“ von Ralf und Doris Thut neue Themen in den Vordergrund. Die Errichtung gemeinschaftlicher Freiräume und die differenzierte Einfügung der Wohnanlage in die bestehende städtebauliche Struktur sind solche Themen. Die 2006 fertiggestellte Passivwohnanlage „Samer Mösl“ hingegen, die unmittelbar an die Wohnanlage „Nachtigallenstraße“ angrenzt, steht für den Trend zur Ökologisierung des Wohnbaues.

Die Wohnanlage „Nachtigallenstraße“ spiegelt nun diese jüngeren Ansätze wieder und schließt sie wieder zu einem gestalterischen Ganzen zusammen. Karl Thalmeier gelang es 2009 den geladenen Wettbewerb für dieses Bauvorhaben für sich zu entscheiden. Sein Entwurf war die Grundlage für den von ihm entwickelten Masterplans der eine aus fünf Baukörpern bestehende Wohnanlage vorsieht. Städtebaulich basiert die Anlage mit 64 barrierefreien Wohnungen auf einem Grundgedanken: dem zentralen, angerartigen Platz als (halb)-privater Gemeinschaftszone. Ein strukturiertes Wegenetz, das auf den historischen Entwässerungsgräben des Samer Moores aufbaut, stellt die Verbindung zur Umgebung her.

Mit der Umsetzung der drei südlichen Bauteile wurde Karl Thalmeier beauftragt, die beiden westlich davon gelegenen Baukörper wurden von Christoph Scheithauer realisiert. Die von Thalmeier entwickelten Häuser besitzen jeweils ein zentrales Stiegenhaus, dem pro Geschoß vier Wohnungen zugeordnet sind. Konsequent wird in diesen Häusern die Idee des gemeinschaftlichen Freiraums nun als gedeckter Raum fortgeführt. Die Wohnungen wiederum besitzen große Loggien bzw. Terrassen, die zumindest von zwei Seiten besonnt werden und so ausgerichtet sind, dass gegenseitige Einsichten minimiert werden. Nach dem öffentlichen Freiraum des Angers, dem halböffentlichen des großen Stiegenhauses, bilden sie die dritte Komponente, nun als privaten Freiraum. Die hellen Fassaden der klar geschnittenen Baukörper brillieren durch eine präzise Detaillierung und sind durch die freie Anordnung der Fensteröffnungen wiederum spielerisch aufgelöst. (Text: Roman Höllbacher)

Details

Adresse: Nachtigallenstraße, 5020 Salzburg, Österreich
Architektur: Karl F. Thalmeier
Bauherrschaft: Heimat Österreich
Tragwerksplanung: Hargassner & Partner
Landschaftsarchitektur: Anna Detzlhofer
örtliche Bauaufsicht: Heimat Österreich
Mitarbeit ÖBA Heimat Österreich: Enis Sivic
Fotografie: Gebhard Sengmüller

Funktion: Wohnbauten
Wettbewerb: 2009
Planung: 2010 - 2012
Ausführung: 2011 - 2013

Grundstücksfläche: 5.050 m²
Bruttogeschossfläche: 10.830 m²
Nutzfläche: 2.600 m²
Bebaute Fläche: 1.090 m²
Umbauter Raum: 10.830 m³
Baukosten: 5,6 Mio EUR

Nachhaltigkeit

Heizwärmebedarf: 23,0 kWh/m²a (Energieausweis)
Energiesysteme: Heizungsanlage aus biogenen Brennstoffen
Materialwahl: Mischbau, Stahlbeton

Ausführende Firmen

Ebster Bau als GU

Karte

Pläne

Freiraum
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