nextroom - Wohnhausanlage „sechs plus eins“

- Die sechs Bauteile verfügen jeder für sich über einen höchst eigenständige Auftritt an der Kante zum Helmut-Zilk-Park, ablesbar an den Fassaden: Klinker, Alucobond, Eternit, Glas, Putz/Steinwolle und Sidings.
- Foto: Albert Wimmer ZT GmbH
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- Die sechs Bauteile verfügen jeder für sich über einen höchst eigenständige Auftritt an der Kante zum Helmut-Zilk-Park
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- Pool auf dem Dach
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28. August 2015 - Architekturzentrum Wien

Südlich des neuen Wiener Hauptbahnhofs entstand ein neues Wohnviertel – das Sonnwendviertel – mit rund 5.000 Wohnungen für 13.000 Bewohner:innen. Das zentrumsnahe Wohnquartier auf dem ehemaligen Gelände der ÖBB ist entlang einer 8 Hektar großen Parkanlage orientiert.

Die Bauteile der Wohnhausanlage „sechs plus eins“ sind von außerordentlicher Diversität geprägt und durch die Unverwechselbarkeit ihrer sozialen Qualitäten gekennzeichnet, daraus ergibt sich auch der Name „sechs plus eins“. Die sechs Bauteile stehen jeder für sich unter einem anderen Aspekt. Die Häuser „Generation Silber“, „Familienhaus“, „Lofthaus“, „Terrassenhaus“, das „Home & Office“ sowie der Bereich des Mehrgenerationenwohnens umgeben den „Leisure Turm“, der Gemeinschaftseinrichtungen wie Sauna, Fitness- und Gemeinschaftsraum sowie den Swimmingpool samt Sonnendeck am Dach beherbergt.

Jeder der sieben Puzzlesteine in diesem Quartier nimmt in seiner Konzeption auf die unterschiedlichen Nutzungsbedürfnisse der Bewohner:innen Rücksicht und schafft so eine urbane Patchwork-Struktur, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit verbindet. Das besondere Augenmerk liegt im modularen Aufbau der Wohnungsgrundrisse sowie in der Option, mittels eines Schaltzimmers einige Wohneinheiten genau den Bedürfnissen der Bewohner anzupassen und so z.B. Mehrgenerationen-Wohnungen zu ermöglichen.

Die soziale Diversität spiegelt sich in der heterogenen architektonischen Formensprache wider: Die sechs Bauteile verfügen jeder für sich über einen höchst eigenständige Auftritt an der Kante zum Helmut-Zilk-Park, ablesbar an den Fassaden: Klinker, Alucobond, Eternit, Glas, Putz/Steinwolle und Sidings.

Der Freiraum reagiert auf den angrenzenden zentralen Park mit einer strukturbildenden, fußläufigen Erschließung. Sowohl die Verbindungen zum Park, als auch zu den angrenzenden Bauplätzen sind hochwertig ausgeführt. Im Zentrum des Bauplatzes liegt ein generationenübergreifender, zentraler Freiraum mit spannenden Angeboten für Kinder (Planung: Knoll ZT-GmbH). Schwerpunkt im Bereich des betreuten Wohnens sind gemeinschaftliche Gartenflächen mit Hochbeeten, die auch für besondere Bedürfnisse angepasst sind (rollstuhlgerecht, pflegebettgerecht!). (Text: Architekt, redaktionell überarbeitet von Martina Frühwirth)

Details

Adresse: Antonie-Alt-Gasse 8-12/ Hackergasse 3-5, 1100 Wien, Österreich
Architektur: Albert Wimmer ZT GmbH (Albert Wimmer, Monika Purschke, Michael Frischauf, Semir Zubcevic)
Bauherrschaft: GESIBA, GSG
Tragwerksplanung: arge baden
Landschaftsarchitektur: Knollconsult Umweltplanung ZT-GmbH
örtliche Bauaufsicht: GESIBA
Weitere Konsulent:innen: Arch. Huss Hawlik (Bauteil 4)

Funktion: Wohnbauten
Wettbewerb: 2009
Planung: 2009 - 2011
Ausführung: 2012 - 2014

Grundstücksfläche: 7.570 m²
Bruttogeschossfläche: 27.857 m²
Nutzfläche: 20.646 m²
Bebaute Fläche: 5.672 m²

Nachhaltigkeit

Niedrigenergiehaus mit thermisch hochqualifizierter Gebäudehülle zur Minimierung der Transmissionsverluste, Einzelraum Temperaturregelung für höheren Wohnkomfort, Sanitärinstallationen aus halogenfreien Materialien; Abdichtung (Feuchteschutz, Dampfsperren) aus halogenfreien Material; kein Einsatz von Produkten bei deren Erzeugung HFKW eingesetzt wurde; kein Einsatz von Wirkstoff haltigen Holzschutzmitteln; Wasserverrohrungen in recyclebarem Kunststoff ;
Einzelwasserzähler, Energiesparlampen

Heizwärmebedarf: 24,0 kWh/m²a (Energieausweis)
Energiesysteme: Fernwärme
Materialwahl: Stahlbeton

Ausführende Firmen

Generalunternehmer - Porr Bau GmbH Hochbau

Publikationen

Tageszeitungen Immobilienteil (Standard)

Architekturwettbewerb

Das Projekt ist aus dem Verfahren Wohnanlage Sonnwendviertel Wien 10 hervorgegangen

1. Rang, Gewinner: win4wien Bauträger GmbH, RIEPL RIEPL ARCHITEKTEN ZT GMBH, Bernd Vlay, Rajek Barosch Landschaftsarchitektur, Karoline Streeruwitz, Klaus Kada

Kallco Bauträger GmbH, Geiswinkler & Geiswinkler Architekten ZT GmbH, Paul Kandl

ÖSW - Österreichisches Siedlungswerk, Delugan Meissl Associated Architects, Rajek Barosch Landschaftsarchitektur

VOLKSBAU - Gemeinnützige Genossenschaft, Hubert Riess, PlanSinn GmbH Büro für Planung und Kommunikation GmbH

BWS - Gemeinnützige allgemeine Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft Reg. GenmbH, S&S Architekten - Cornelia Schindler und Rudolf Szedenik, Auböck + Kárász Landscape Architects

GESIBA - Gemeinnützige Siedlungs- u. Bau AG, GSG - Gesellschaft für Stadtentwicklung und Stadterneuerung Gemeinnützige Gesellschaft m.b.H., Albert Wimmer, Thomas Knoll

Sozialbau AG, Blaich + Delugan Architekten, Anna Detzlhofer

Karte

Pläne

Lageplan
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1. Obergeschoss
Grundriss 2. Obergeschoss
Grundriss 7. Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Fassade 1
Fassade 2
Fassade 3
Fassade 4
Fassade 5
Querschnitt
Querschnitt
Querschnitt
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Produkte

Die folgenden Produkte und Materialien wurden im Projekt Wohnhausanlage „sechs plus eins“ – Sonnwendviertel eingesetzt. Informationen sowie News über Produkte und Hersteller finden sie unter nextproducts.at.

Dämmplatten

Prottelith Produktionsgesellschaft mbH

Leichtbaustoffplatten zur Wärmedämmung von Tiefgaragen und Kellerdecken.

Zum Produkt

Bei den nextroom Produkten handelt es sich um eine entgeltliche Einschaltung der DOCUmedia.at GmbH. Die Produktplattform nextproducts.at wurde in Kooperation mit nextroom entwickelt. Die Produktrecherche erfolgt durch die DOCUmedia.at GmbH. Bei Fragen bezüglich der Produktdarstellung, wenden sie sich an office@nextroom.at.