nextroom - WHA Kagraner Spange, Bauplatz 3

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4. November 2018 - newroom

Die mit gewerblich genutzten Flächen und sozialen Einrichtungen gut durchmischte Anlage ist Teil eines neuen Stadtquartiers, das im Zuge der Verlängerung der U-Bahnlinie 1 von Kagran nach Leopoldau auf dem Areal des ehemaligen Logistikzentrums der Gemüseverkaufsgenossenschaft „LGV Frischgemüse“ entwickelt wurde. Der städtebauliche Masterplan für das unmittelbar an die U-Bahnstation Kagraner Platz grenzende Gesamtareal stammt von Rüdiger Lainer und Sne Veselinovic, die im städtebaulichen Wettbewerb ex aequo siegreiche Konzepte vorlegten. Die „Kagraner Spange“ stellt den Übergang zwischen der Stadtentwicklungs- und Verkehrsachse entlang der Wagramer Straße und den kleinteiliger strukturierten Stadtgebieten in deren westlichem Hinterland her.

Ein dynamischerer Hauptbaukörper, die „Spange“, bildet mit einer signifikanten Auskragung in Richtung U-Bahnstation eine zugleich einladende wie auch schwellenbildende Portalsituation aus. Er überdeckt einen Platz, der zusammen mit den im Umfeld angesiedelten öffentlichen Einrichtungen und Geschäftslokalen ein wichtiges, stark frequentiertes städtisches Zentrum bildet. Zudem wird so ein urbanes Entree zur Passage geschaffen, die zwischen dem langen Riegel und der aus drei niedrigeren Punkthäusern gebildeten Bebauungskante zur Wagramerstraße einen begrünten Flanier- und Aufenthaltsraum für die Nutzer und Bewohner anbietet. Straßenseitig wird eine die drei Baukörper und die beiden Zwischenräume überspannende Stahl-Glaskonstruktion zur schützende Hülle, die nicht nur einen Sichtbezug herstellt, sondern durch Schleusen in den Schallschutzwänden auch auf kurzem Wege die Höfe und die daran angelagerten Einrichtungen und Wohnungen mit dem Straßenraum verbindet. Die Stiegenhäuser der Wohnheimapartments in den Punkthäusern sind mittels Brücken mit den Liften im Riegelbau angebunden, die den Luftraum in der Passage rhythmisieren und gliedern.

Trotz der Einheitlichkeit des dichten städtischen Gewebes sind die mannigfaltigen Funktionen durch ihre Lage und Erschließung klar voneinander entflochten. Die gesamte Erdgeschoßzone bleib frei von Wohnungen. Zur Wagramer Straße hin dient sie der lokalen Versorgung. Im Erdgeschoß des nördlichsten Punkthauses wurde eine Beratungsstelle der Arbeiterkammer angesiedelt, im Riegel im Erdgeschoß und ersten Obergeschoß ein Kindergarten.

Im ersten, am Platz gelegenen Punkthaus sind in den drei Obergeschoßen Büros und Praxisräume untergebracht, in den beiden anderen – ebenso wie in der Auskragung – Wohnheimapartments mit Größen von 25 bis 45 Quadratmetern und dazugehörigen Gemeinschaftsräumen. In den Obergeschossen des Riegels liegen – mehrheitlich von Ost nach West durchgesteckte – geförderte Geschoßwohnungen und Maisonetten, denen nach Westen Loggien vorgelagert sind. Die fünf freifinanzierten Wohnungen im Dachgeschoß profitieren zudem von großzügigen Terrassen. (Text: Architektin)

Weitere Fotos auf ArchFoto (rupert steiner bildarchiv) ↗

Details

Adresse: Wagramer Straße 147, 1220 Wien, Österreich
Architektur: Architektin Sne Veselinović (Sne Veselinović)
Mitarbeit Architektur Architektin Sne Veselinović: Jana Rose, Markus Galuska, Teresa Brandenstein, Werner Navratil, Simon Sellner, Jutta Fromme, Mariella Gaudernak, Axel Hak, Sami Khoury, Hoda Zaghian, Sladjana Nikolic
Bauherrschaft: ARWAG, ÖVW
Tragwerksplanung: ISP ZT-GmbH, Javurek & Schweiger
Mitarbeit Tragwerksplanung ISP ZT-GmbH: Josef Schmeiser, Gregor Bielohuby, Markus Berberov
Mitarbeit Tragwerksplanung Javurek & Schweiger: Jaromir Javurek, Anton Schweiger, Josef Stickler
Landschaftsarchitektur: Auböck+Kárász (Maria Auböck, János Kárász)
Mitarbeit Landschaftsarchitektur Auböck+Kárász: János Kárász, Rosa Sagmeister, Mathäa Baumgartner, Christian Lindle
örtliche Bauaufsicht: ARWAG
Fotografie: Rupert Steiner
Weitere Konsulent:innen: Bauphysik: Martin Tichelmann
Haustechnik: IDK Engineering Büro für Installationstechnik Ing. Dieter Karner GmbH

Funktion: Gemischte Nutzung
Wettbewerb: 06/2005 - 12/2005
Planung: 12/2005 - 05/2011
Ausführung: 10/2009 - 05/2011

Grundstücksfläche: 5.705 m²
Bruttogeschossfläche: 14.880 m²
Nutzfläche: 11.000 m²
Bebaute Fläche: 3.504 m²
Umbauter Raum: 48.350 m³

Nachhaltigkeit

Heizwärmebedarf: 27,0 kWh/m²a (Energieausweis)
Endenergiebedarf: 59,0 kWh/m²a (Energieausweis)
Energiesysteme: Fernwärme
Materialwahl: Mischbau, Überwiegende Verwendung von HFKW-freien Dämmstoffen, Vermeidung von PVC für Fenster, Türen, Vermeidung von PVC im Innenausbau

Ausführende Firmen

Generalunternehmer: Mischek Systembau GmbH

Publikationen

Der Standard 03/2006
Die Presse 03/2006
Kurier 03/2006
Krone Zeitung 03/2006
Bau Forum 04/2006
Kurier 06/2009
H.O.M.E. Magazin

Architekturwettbewerb

Das Projekt ist aus dem Verfahren Kagraner Spange - LGV Wien 22 hervorgegangen

1. Rang, Gewinner: Rüdiger Lainer + Partner Architekten ZT GmbH, EBG - Gemeinnützige Ein- und Mehrfamilienhäuser Baugenossenschaft reg. Gen. mbH, ON-LINE Wohnen GmbH

P.GOOD architekten praschl-goodarzi architekten zt gmbh, GEWOG - Gemeinnützige Wohnungsbau GmbH

Snezana Veselinovic, MIGRA - Gemeinnützige Bau und Siedlungsgesellschaft m.b.h, ÖVW - Österreichisches Volkswohnungswerk Gem. Ges. m.b.H.

Christian Knechtl, Josef Knötzl, ÖSW - Österreichisches Siedlungswerk

Karte

Pläne

Lageplan
Grundriss OG4
Längsschnitt
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