nextroom - Kolping Stadtoase

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30. Oktober 2019 - newroom

Ein Wohnprojekt für ältere Menschen im Herzen von Linz – für ein selbständiges Wohnen mit der Option, wenn nötig Pflege und Service rund um die Uhr zu organisieren. Betreubares Wohnen mit umfassenden Grundleistungen in 39 barrierefreien Wohnungen mit Loggia.

Im Erdgeschoß, an der Auerspergstraße, befindet sich der Eingang mit Lobby und direktem Zugang zum Innenhof sowie einem angeschlossenen Gemeinschaftsbereich. Dieser allgemeine, den Hausbewohner:innen zugängliche Bereich befindet sich auf Straßenniveau und dient nicht nur als Gemeinschafts- und Empfangsbereich sondern auch als Treffpunkt und Ort der Kommunikation. Der Gemeinschaftsraum kann von der Lobby durch eine Faltwand abgetrennt werden.

Die Wohnungen im Erdgeschoß befinden sich eigentlich im Hochparterre und werden über eine Treppe und einem Lift barrierefrei erschlossen. Das Stiegenhaus ist platzsparend an der Innenecke des Gebäudes situiert und bringt aufgrund seiner großzügigen Verglasung viel Licht in die kurz gehalten Gänge im Zentrum des Gebäudes.

Alle Grundrisse sind nach Süden und Westen orientiert (Ecke Gesellenhaus– und Auerspergstraße). Durch eigene Freibereiche (Loggien) wird den Bewohner:innen die Teilnahme am öffentlichen Leben ermöglicht. (Text: Architekten, bearbeitet)

Details

Adresse: Gesellenhausstraße 13, 4020 Linz, Österreich
Architektur: Tp3 Architekten (Andreas Henter, Markus Rabengruber)
Bauherrschaft: Kolpingsfamilie Linz
Tragwerksplanung: Palzer (Martin Palzer)
Fotografie: Jürgen Grünwald
Weitere Konsulent:innen: NEUE HEIMAT Oberösterreich Gemeinnützige Wohnungs- und SiedlungsgesmbH.

„AQUATHERM“ - Haustechnik - Planungsgesellschaft m.b.H.

Funktion: Wohnbauten
Planung: 04/2014 - 11/2015
Ausführung: 01/2016 - 06/2017

Grundstücksfläche: 775 m²
Bruttogeschossfläche: 620 m²
Nutzfläche: 2.250 m²
Bebaute Fläche: 620 m²
Umbauter Raum: 9.250 m³

Nachhaltigkeit

Energiesysteme: Fernwärme
Materialwahl: Stahlbeton, Ziegelbau

Ausführende Firmen

PRIESNER BAU GmbH, Ottensheim

Karte

Pläne

Lageplan
Grundriss EG
Grundriss RG
Ansicht 1
Ansicht 2
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