Adresse: Maital 2, 2540 Bad Vöslau, Österreich

Architektur: frötscher x prader architekten (Helmut Frötscher, Wolfgang Prader)

Bauherrschaft: Vöslauer Thermalbad GmbH

Tragwerksplanung: Schnaubelt und Partner ZT-GmbH

örtliche Bauaufsicht: baumerksam! Baumanagement GmbH

Fotografie: Heinz Holzmann, Nilo Klotz

Weitere Konsulent:innen:
HKLS: Bauklimatik GmbH
E: Hross & Partner GmbH
Bauphysik: Bauklimatik GmbH

Maßnahme: Umbau

Funktion: Gemischte Nutzung

Wettbewerb: 10/2015 - 01/2016

Planung: 05/2016 - 11/2018

Ausführung: 10/2017 - 04/2019

Grundstücksfläche: 20.454 m²

Bruttogeschossfläche: 1.884 m²

Nutzfläche: 1.466 m²

Bebaute Fläche: 513 m²

Umbauter Raum: 5.960 m³

Nachhaltigkeit

Heizwärmebedarf: 32,51 kWh/m²a (Energieausweis)

Endenergiebedarf: 42,43 kWh/m²a (Energieausweis)

Primärenergiebedarf: 81,04 kWh/m²a (Energieausweis)

Energiesysteme: Wärmepumpe

Materialwahl: Mischbau, Überwiegende Verwendung von HFKW-freien Dämmstoffen, Vermeidung von PVC für Fenster, Türen, Vermeidung von PVC im Innenausbau

Raumprogramm

Ein großzügiger Eingangsbereich fungiert als übersichtliches Foyer und Verteilerraum für alle Nutzer:innen des Gebäudes.
Das Herzstück des Gebäudes ist der Verwaltungstrakt des Thermalbades mit Büroeinheit, Empfangs- und Begegnungszone zur Stärkung der internen und externen Kommunikation. Der Mehrzweckbereich (Seminar-, Besprechungs-, Yogaraum etc.…) kann sowohl von der Verwaltung, als auch als eigene Einheit mit externem Zugang genutzt werden. Der Gymnastik-/Fitnessraum steht allen Nutzer:innen des Gebäudes zur Verfügung.
In den beiden Obergeschoßen sind 16 Apartments als ganzjähriges Wohnen mit besonderem Erholungswert und direktem Zugang zum Thermalbad untergebracht.
Im Untergeschoß befinden sich Lager- und Depotflächen, welche einerseits über die Rampe von der Maitalstraße aus und andererseits auf Schwimmbeckenniveau vom Thermalbad aus erschlossen sind. Zudem sind die 16 Lagerabteile der Apartmentbewohner:innen hier angeordnet.

Auszeichnungen

Vorbildliches Bauen in Niederösterreich 2021, Preisträger