nextroom.at

Details

Adresse
Wiener Straße 485, 4030 Linz, Österreich
Bauherrschaft
Linz Textil Holding AG
Mitarbeit
Friedrich Fehrer
Tragwerksplanung
Klotzmann ZT GmbH
Bauphysik
TAS Bauphysik
Verkehrsplanung
Schimetta Consult
Bodengutachten
IBBG Geotechnik GmbH
Weitere Konsulent:innen
TB Feischl GmbH (Haustechnik)
GF-Consulting Fleischanderl (Elektrotechnik)
GEOLANZ ZT GmbH (Geometer)
Maßnahme
Neubau
Planung
11/2016 - 09/2020
Ausführung
01/2018 - 09/2020
Grundstücksfläche
4.246 m²
Bruttogeschossfläche
7.027 m²
Nutzfläche
6.323 m²
Bebaute Fläche
2.667 m²
Umbauter Raum
23.319 m³
Baukosten
14,0 Mio EUR

Nachhaltigkeit

Heizwärmebedarf
32 kWh/m²a (Energieausweis)
Energiesysteme
Fernwärme
Materialwahl
Holzbau, Mischbau, Stahlbeton, Überwiegende Verwendung von HFKW-freien Dämmstoffen, Vermeidung von PVC im Innenausbau

Raumprogramm

10 Apartments, 115 Zimmer, Restaurant, Küche, Dachterrassen, Bar, Tiefgarage

Ausführende Firmen

Erdbau: Bernegger GmbH; Rohbau: BIGE Weissel-Habau; Straßenfassade: Obermayr Holzkonstruktionen GesmbH; Maler+Trockenbau: Malerei Urmann GmbH&Co KG; HKLS: Ing. Pischulti Heizung - Klima u. Sanitärgesellschaft m.b.H.; Elektro: EBG GmbH & Co KG; Böden: Hoffmann Böden GmbH; Dach: Enzenhofer Flachdachbau GmbH; Pfosten-Riegel Fassade: BAUMANN/GLAS/1886 GmbH; Hoffassade: Praher & Mathä Malereibetriebsgesellschaft mbH.; Fliesenleger: Fa. Schmidberger; Aufzüge: Schmitt & Sohn; Brandschutztüren: Peneder Bau-Elemente GmbH; Tischer: Tischlerei Füreder GmbH, Wiesner GmbH, K4-Objektpartner, Scheschy Tischlerei GmbH; Schlosser: Metallbau Hammerschmid GmbH, Brüder Riegler GmbH, Schuhmann-Metallbau, M-Tron GmbH

Publikationen

2020 OÖ Nachrichten, Printausgabe, Georg Wilbertz, 12.12.2020

Karte

Pläne

Presseschau

12. Dezember 2020 Georg Wilbertz
Oberösterreichische Nachrichten

Übernachten am Rand der Stadt

Mitten in der Corona-Krise eröffnete das „Spinnerei-Designhotel“ in Linz-Ebelsberg. Vom Gebäude bis zur Möblierung realisierte das Architekturbüro1 Außergewöhnliches.

Es mag ein Wagnis sein, während der aktuellen Pandemie einen Hotelneubau mit 125 Betten zu eröffnen. Und auch die Lage des vom Linzer Architekturbüro1 (Susanne und Matthias Seyfert) geplanten Komplexes befriedigt nicht unbedingt touristische Sehnsüchte. Er liegt im Zentrum von Ebelsberg unmittelbar an...

Produkte