nextroom - Bezirkshauptmannschaft Schwaz

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- Eine Freitreppe mit Sitzstufen überwindet den Niveauunterschied zwischen unterer und oberer Platzebene
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- Gesamtansicht mit Freitreppe und Liftturm
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- Gesamtansicht obere Platzebene
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- Ansicht obere Platzebene mit Hauptzugang
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- Ansicht untere Platzebene mit dem historischen Turmhaus
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- Der zweigeschoßige Verbindungstrakt wurde um ein Geschoß aufgestockt.
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- Gartenansicht
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- Zum Garten hin erhielt die Aufstockung eine Holzlattenfassade
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- Das neu gestaltete Bürgerservice
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- Wartebereich des Bürgerservice
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- Bürgerservice
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- Detail Bürgerservice
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- Innenansicht Aufstockung
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- Innenansicht Aufstockung - Büro
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- Innenansicht Aufstockung - Büros
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- Mehrzweckraum im historischen Turmhaus
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- Foyer Mehrzweckraum
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26. April 2022 - aut. architektur und tirol

Die Bezirkshauptmannschaft Schwaz liegt zwischen einer belebten Geschäftsstraße mit Busterminal im Westen und der Fußgängerzone am Beginn der Altstadt im Osten. Schon im Zuge der Erweiterung des Amtsgebäudes in den 1990er-Jahren (Planung: Brunner + Sallmann, s. eigener Eintrag) wurde der langgestreckte und über zwei Ebenen reichende Innenhof als Passage der Öffentlichkeit zugänglich gemacht. Nun wurden die sanierungsbedürftige Tiefgaragendecke und die Notwendigkeit der barrierefreien Erschließung der Garage zum Anlass genommen, die Durchgangspassage zu einem multifunktionalen Veranstaltungsbereich umzugestalten, mit dem der Zugang zur Altstadt aufgewertet wird. Bestandteil des geladenen Architekturwettbewerbs war außerdem die Aufstockung des Amtsgebäudes, um Raum für zusätzliche Arbeitsplätze zu schaffen und störende Funktionsproblematiken zu beheben.

Der neu gestaltete Maximilanplatz mit seiner partiellen, pavillionartigen Überdachung überzeugte die Jury als Abfolge von attraktiven, innerstädtischen Freiräumen. Die obere Platzebene, an der der Haupteingang zur Bezirkshauptmannschaft liegt, wurde erweitert, der Niveauunterschied zur unteren Ebene durch eine großzügige Freitreppe mit Sitzstufen überwunden, unter der die neue öffentliche WC-Anlage geschickt integriert ist. Eine multifunktionale, mit Veranstaltungstechnik ausgestatte Überdachung von Treppe und Vorbereich bietet Schutz und bildet den räumlichen Rahmen für diesen Begegnungsort, der für Märkte oder Freiluftveranstaltungen genutzt werden kann. Die geforderte barrierefreie Verbindung zwischen der Tiefgarage und den beiden Platzebenen wurde mittels eines Aufzugsturms in schwarzem Sichtbeton hergestellt, der gestalterisch ein skulpturales Gegenüber zum historischen Turm bildet.

Der aus den 1990er-Jahren stammende, zweigeschoßige Verbindungstrakt wurde über die gesamte Länge in Holzbauweise um ein Geschoß aufgestockt, das leicht auskragt und so eine Erweiterung des internen Erschließungsganges ermöglicht. Zum Platz hin erhielt die Aufstockung eine reduziert gestaltete Glasfassade, in der sich je nach Blickwinkel und Lichtstimmung die Umgebung spiegelt. Auf der oberen Platzebene zieht sich die Neugestaltung der Fassade bis hinunter in die Eingangsebene des Bestands, die im Sinne einer bürgerfreundlichen und serviceorientierten Verwaltung adaptiert wurde. Vorgelagert ist eine spangenartige Überdachung, die bis zum neuen Aufzugsturm reicht und sowohl einen witterungsgeschützten Zugang als auch ein repräsentatives Eingangsportal bildet. Auf der Rückseite hin zum privaten Garten des Nachbargrundstücks wurde der Büroriegel in einzelne Körper aufgeteilt und damit sowohl Innenraum als auch Außenfassade rhythmisch strukturiert. Die Holzlattenfassade trägt dazu bei, den Bauteil hier in das eher dörfliche Ambiente zu integrieren.

Die mit der Aufstockung geschaffene zusätzliche Bürofläche konnte auch dazu genutzt werden, im Gesamtkomplex interne Funktionsabläufe zu optimieren und längst notwendige Maßnahmen umzusetzen. So wurde etwa ein vorher für kleinteilige Büroräume genutzter Raum im denkmalgeschützten Turmhaus in einen Katastrophenraum transformiert, der – ausgestattet mit Foyer, WC's, Lager und Küche – auch als Mehrzwecksaal für Veranstaltungen verwendet werden kann. Dieser über eine Rampe zusätzlich erschlossene Raum bildet nun als repräsentativer Saal den Gegenpol zum gegenüberliegenden Haupthaus mit dem Büro des Bezirkshauptmanns, das im Zuge der Umbaumaßnahmen ebenfalls saniert wurde. (Text: Claudia Wedekind)

11. November 2022 - aut. architektur und tirol

Jurytext Auszeichnung des Landes Tirol für Neues Bauen 2022

Es ist eine der herausragenden Qualitäten des Projektes, dass man erst auf den zweiten Blick gewahr wird, wie vielschichtig es eigentlich ist und mit welcher Selbstverständlichkeit die Vielzahl unterschiedlicher funktionaler Anforderungen (Sanierung Tiefgaragenabdichtung, barrierefreie Verbindung aller Ebenen, erweitertes Raumprogramm, etc.) bewältigt wurden. Dabei galt es auch, sehr unterschiedlich gestaltete Bereiche des heterogenen Bestands miteinander zu verbinden und zu einer Einheit zusammenzuführen. Dies gelang sowohl auf der Ebene des Gebäudes, als auch des Freiraums gleichermaßen hervorragend.

Aus dem bestehenden Durchgangsraum wurde ein attraktiver Innenhof mit Aufenthaltsqualität, der zudem als vielfältig nutzbarer Veranstaltungsort dienen kann. Die Schwierigkeit, die ein Platz auf zwei Ebenen eigentlich darstellt, wird umgemünzt in Positives: eine gebaute innerstädtische Topografie, bei deren Gestaltung es gelingt, die oftmals sperrigen Elemente zur barrierefreien Erschließung (Rampe, Aufzug, Treppenanlage) geschickt zur Gliederung und Fassung des Platzes einzusetzen. Aus reinen Erschließungstreppen wurden dabei Sitzstufen und Aufenthaltsbereiche, aus dem monolithischen Aufzugsturm ein Raumteiler und aus der bereits vorhandenen, banalen Rampe ein schöner Weg, eine grüne Gasse, mit echter räumlicher Qualität.

Dass das Projekt zudem im innerstädtischen Bereich als Holzbau realisiert und auf dem fein detaillierten, flach geneigten Satteldach eine PV-Anlage vorbildlich integriert wurde, die vom öffentlichen Raum nicht einsehbar ist, erscheint bei der allgemeinen Qualität des Projektes fast schon selbstverständlich. (Jurytext: Florian Nagler, Auszeichnungen des Landes Tirol für Neues Bauen 2022)

Details

Adresse: Franz-Josef-Straße 25, 6130 Schwaz, Österreich
Architektur: Thomas Mathoy
Bauherrschaft: Landesbaudirektion Tirol
Tragwerksplanung: Plantec
örtliche Bauaufsicht: sponring engineering
Fotografie: Christian Flatscher
Weitere Konsulent:innen: Elektro Planung: Haslinger & Gstrein GmbH, Innsbruck
HKLS Planung: Ingenieurbüro Pratzner GmbH, Jenbach
Bauphysik: Gerhard Hof Bauphysik, Innsbruck

Maßnahme: Erweiterung, Umbau
Funktion: Büro und Verwaltung
Wettbewerb: 11/2016 - 01/2017
Planung: 06/2017 - 12/2021
Ausführung: 04/2019 - 12/2021

Grundstücksfläche: 3.147 m²
Bruttogeschossfläche: 2.950 m²
Nutzfläche: 1.450 m²
Bebaute Fläche: 266 m²

Nachhaltigkeit

Aufstockung in Holzbauweise, 230 m² Photovoltaik

Energiesysteme: Gas-/Ölbrennwertkessel, Photovoltaik
Materialwahl: Holzbau, Stahlbau, Stahlbeton

Raumprogramm

Städtebauliche Attraktivierung mit Veranstaltungsbereich
Neues Bürgerservice und Eingangsbereich
Barrierefreie Erschließung Tiefgarage
Büros neu
Mehrzwecksaal / Katastrophenraum
Sanierung Büros Bestand

Preise und Auszeichnungen

Holzbaupreis Tirol 2023, Nominierung
Auszeichnung des Landes Tirol für Neues Bauen 2022, Anerkennung

Architekturwettbewerb

Das Projekt ist aus dem Verfahren Funktionsadaptierung, Erweiterung Bezirkshauptmannschaft Schwaz hervorgegangen

1. Rang, Gewinner: Thomas Mathoy
2. Rang, Preis: wiesflecker-architekten zt gmbh
3. Rang, Preis: Schwärzler Architekten ZT GmbH
4. Rang, Anerkennung: Jürgen Hörhager
5. Rang, Anerkennung: Georg Martin Wieland

Karte

Pläne

Lageplan
Grundriss EG
Grundriss OG1 / Mezzanin
Grundriss Tiefparterre
Grundriss UG1
Schnitt
Ansicht
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Produkte

Die folgenden Produkte und Materialien wurden im Projekt Bezirkshauptmannschaft Schwaz eingesetzt. Informationen sowie News über Produkte und Hersteller finden sie unter nextproducts.at.

Schüco ADS Türsysteme

ALUKÖNIGSTAHL GmbH

Egal ob innen oder außen, feuerbeständig, für Neubau oder bei Sanierung von Wohn- und Objektbauten, in der breiten Palette der Schüco ADS (Aluminium Door System) findet sich für jeden die passende Tür.

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Schüco AWS Fenstersysteme

ALUKÖNIGSTAHL GmbH

Eine große Vielfalt an optimierten Fenstersystemen aus Aluminium für sämtliche Ansprüche an Wärmedämmung, Komfort, Klimafunktionen und Brandschutz bei gleichzeitig edlem Design.

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Schüco FWS Fassadensysteme

ALUKÖNIGSTAHL GmbH

Die unterschiedlichen Fassadensysteme von Schüco werden optisch wie technisch den unterschiedlichsten Anforderungen gerecht.

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Schiebetürantriebe

dormakaba Austria GmbH

Für nahezu jede Eingangssituation im Innen- und Außenbereich die passende Lösung.

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Türtechnik

dormakaba Austria GmbH

Langlebige und ästhetische Türtechnik-Lösungen für mehr Komfort an der Tür

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ST4N

Hussl Sitzmöbel GmbH & Co. KG

Elegant, zurückhaltend, eigenständig. Natürlich, vielseitig, variantenreich.

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Bei den nextroom Produkten handelt es sich um eine entgeltliche Einschaltung der DOCUmedia.at GmbH. Die Produktplattform nextproducts.at wurde in Kooperation mit nextroom entwickelt. Die Produktrecherche erfolgt durch die DOCUmedia.at GmbH. Bei Fragen bezüglich der Produktdarstellung, wenden sie sich an office@nextroom.at.