Adresse

Starhemberggasse 2, 8020 Graz, Österreich

Architektur

Hofrichter-Ritter Architekten (Gernot Ritter, Veronika Hofrichter-Ritter)

Mitarbeit

Franz Stiegler-Hameter

Bauherrschaft

ÖWG/ÖWGes Wohnbau

Mitarbeit

Hans Schaffer, Michael Hilmar, Florian Stadtschreiber

Tragwerksplanung

Peter Mandl

Landschaftsarchitektur

koala Landschaftsarchitektur (Robert Kutscha, Veronika Oberwalder)

Fotografie

Karl Heinz Putz

Weitere Konsulent:innen

Andrea Jany, Wohnbauforschung

Maßnahme

Neubau

Funktion

Wohnbauten

Planung

07/2019 - 02/2021

Ausführung

10/2020 - 11/2021

Grundstücksfläche

3.010 m²

Bruttogeschossfläche

2.696 m²

Nutzfläche

955 m²

Bebaute Fläche

737 m²

Nachhaltigkeit

Durch die Trennung von Roh- und Ausbau entstehen Vorteile auf vielen Ebenen. Bau, Finanzierung, Vertrieb und Nutzung werden maßgeblich vereinfacht.
Neben den besser kalkulierbaren Kosten und höherer Bauqualität durch die Vorfabrikation, minimiert sich das Vermarktungsrisiko, da es möglich ist, den Nutzungsmix erst im Zuge des Vertriebs von den zukünftigen Nutzerinnen und Nutzern bestimmen zu lassen. Das System bietet kürzere Bauzeiten, weniger Baustellenrisiken sowie neue finanzielle und rechtliche Gestaltungsmöglichkeiten. Der hohe Grad an Vorfertigung und serieller Produktion ermöglicht hochqualitative und witterungsunabhängige handwerkliche Leistungen, wovon ein Großteil ortsunabhängig in Produktionshallen stattfindet. Neben Neubauprojekten lassen sich auch Erweiterungen und Nachverdichtungen einfach und effizient dank des flexiblen Systems umsetzen. Kiubo steht für eine neue, zukunftsfähige Art des Bauens, um die gesellschaftlichen Veränderungen und baulichen Maßnahmen mit ökologischen Anforderungen in Einklang
zu bringen. Erstmalig kam dieses innovative Bausystem unter dem Namen Kiubo im Wohnbauprojekt in der Starhemberggasse 2 in Graz zur Anwendung

Primärenergiebedarf

165 kWh/m²a (PHPP)

Heizwärmebedarf

45 kWh/m²a (Energieausweis)

Endenergiebedarf

120 kWh/m²a (Energieausweis)

Primärenergiebedarf

193 kWh/m²a (Energieausweis)

Außeninduzierter Kühlbedarf

4,37 kWh/m²a (Energieausweis)

Energiesysteme

Fernwärme, Photovoltaik

Materialwahl

Holzbau, Stahlbeton

Ausführende Firmen

Module: Kulmer Holzbau; Terminal: Fa. Vollmann; Schlosserarbeiten: Fa, Jaritz