Adresse

Residenzplatz, 94032 Passau, Deutschland

Architektur

Arc Architekten Partnerschaft mbB (Manfred Brennecke, Volker Kilian, Stefan Kohlmeier, Michael Leidl, Florian Riesinger)

Mitarbeit Architektur Arc Architekten Partnerschaft mbB

Judith Hartmannsgruber, Rafael Soutschek, Rebecca Freund, Simon Ammer

Bauherrschaft

Staatliches Bauamt Passau

Mitarbeit Bauherrschaft Staatliches Bauamt Passau

Peter Hellauer, Anna Maria Michetschläger

Tragwerksplanung

Franz Biebl

örtliche Bauaufsicht

Johann Teml

Fotografie

Christian Boehm

Weitere Konsulent:innen

Elektro - Staatliches Bauamt Passau - Abteilung Technik
HLSK - Nigl + Mader GmbH, Röhrnbach
Schallschutz - Hook + Partner, Landshut
Brandschutz - h2k Brandschutz GmbH, Marktoberdorf
Archäologie - Dr. Thomas Maurer, Stadt Passau, Passau
Archäologie - Jerome Zahn, Staatliche Dombauhütte Passau
SiGeKo - Steffen Mecus, Pocking

Maßnahme

Neubau

Funktion

Industrie und Gewerbe

Planung

06/2019 - 03/2020

Ausführung

04/2020 - 08/2021

Grundstücksfläche

354 m²

Bruttogeschossfläche

230 m²

Nutzfläche

186 m²

Bebaute Fläche

152 m²

Umbauter Raum

945 m³

Baukosten

700.000,- EUR

Nachhaltigkeit

Nachhaltige Holzmassiv-Bauweise mit vorgehängter Holzfassade aus nachwachsenden Rohstoffen.
Alle Oberflächen innen: Fichte natur, geschliffen
Alle Oberflächen außen: Lärche natur, lasiert.
Dach- und Fassadenflächen aus heimischer Lärche, ca. 525 m², und Massivholzbau aus heimischer Fichte, ca. 70 m3 – dies entspricht in Summe ca. 30 Bäumen.
STB-Flachgründung, teils geneigt, auf recyceltem Glasschaumschotter als Dämmschicht ohne Fundamente.
Anschluss an Nahwärmenetz der Diözese Passau, Heizung mit Deckenstrahlplatten
Abluft-Absauganlage mit Wärmerückgewinnung.

Energiesysteme

Fernwärme, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Materialwahl

Holzbau, Überwiegende Verwendung von HFKW-freien Dämmstoffen, Vermeidung von PVC für Fenster, Türen, Vermeidung von PVC im Innenausbau

Raumprogramm

Werkhof
Lager
Werkstattbereich + Restaurierungswerkstatt, mit sieben Arbeitsplätzen
2 x WC
Haustechnikraum

Ausführende Firmen

Erd- & Tiefbau - Schneider-Bau GmbH, Ruderting; Holzbau & Fassaden - Matthias Bauer GmbH, Hauzenberg; Baumeister & Abbruch - Strabag AG, Schönberg; Krananlage - SKO Oeder GmbH & Co.KG, Eckental; Spengler - Hoffmann GmbH, Thyrnau; Tischler - Hans Mareck GmbH, Vilshofen; Metallbau - Zillinger Glasbau GmbH, Vilshofen; Trockenbau - Berlinger, Waldkirchen; Maler - Mertl, Ruderting; Folierungen - Englberger Werbetechnik, Passau; Elektro - Meusel Elektrotechnik GmbH, Passau; HLSK - Höber GmbH, Passau

Preise und Auszeichnungen

Nominiert DAM Preis 2023; Architektouren ByAK 2022

Publikationen

Architekturfüherer Deutschland 2023; Bau Intern - Bayerisches Staatsministerium für Wohnen , Bau und Verkehr 02/2022; Mikado - Holzhaus für Steinmetze 2022; Bayerische Staatszeitung 2022; BAUKULTUR des DAI 2022;