nextroom - Wohnen am Bergäcker

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30. Juni 2023 - Vorarlberger Architektur Institut

Das ebene Grundstück liegt am südlichen Ende der Gemeinde Feldkirch Nofels, wo die Bebauung schon in Feldlandschaft übergeht. Es ist ruhig, naturnah und sehr gut öffentlich angebunden. Alle wichtigen Einrichtungen in der Nähe sind zu Fuß, per Rad und Auto zu erreichen. Die umgebende Landschaft wird vom südlich aufsteigenden Waldhang und der weiten Ebene in Richtung Schweiz und Liechtenstein geprägt, die Sichtbeziehungen ins Grüne, die Berge des Appenzells und der Alviergruppe sind unbebaubar.

Verdichtete Wohnformen beugen der Zersiedelung vor, das Projekt besteht aus 34 Einheiten, die ebenso Gemeinschaft wie ausreichend Privatsphäre bieten. Die abgestuften Baukörper orientieren sich mit ihren Vor- und Rücksprüngen am Menschen und dem Maßstab der Umgebung. Sie sind so angeordnet, dass sie gut belichtete, angenehm dimensionierte Außenräume bilden. Diese schaffen unterschiedliche Bereiche, die mit Sitzgelegenheiten und Spielplätzen schön gestaltet sind.

Herzstück und gemeinsame Mitte der Anlage bildet der Quartiershof. Dieser Treffpunkt und Begegnungsort wird durch die Setzung der Baukörper räumlich gefasst. Von der großen Sammelgarage Platz sind die die einzelnen Wohnungen auf kurzem Wege angenehm erreichbar. Erdgeschossige Privatgärten, große Dachterrassen und Loggien im zweiten Stock schaffen jeder Wohnung ihre eigenen privaten Freiräume, die grossteils im Süden und Westen liegen. Auch die Wohnungen sind in unterschiedliche Himmelsrichtungen orientiert, ihre Grundrisse kompakt und gut zugeschnitten. Der Wohnungsmix bietet eine große Vielfalt.

Auch die Materialität korrespondiert mit den Bebauungen der Umgebung. Betonwände und -decken bilden die effiziente statische Struktur, das zweischalige Mauerwerk ist mit hellem Kalkputz verputzt. Dessen Oberflächentextur und Farbigkeit variiert leicht zwischen dem Sockelgeschoss und den darüber liegenden Geschossen. Holz-Fenster sorgen für eine außerordentlich gute natürliche Belichtung und stellen den Bezug nach außen her. Hochwertige, ökologische Materialien und einfache Detailausführungen lassen solide, wartungsarme, langlebige Gebäude entstehen. Auch Dauerhaftigkeit ist nachhaltig. (Text: Isabella Marboe, nach einem Text der Architekten)

10. Oktober 2023 - next.land

Freiraum Wohnen am Bergäcker

Im Vorstadtbezirk Nofels wurde nahe der Stadt Feldkirch eine kleine Wohnanlage mit 34 Wohneinheiten neu errichtet. Bemerkenswert ist die Wohnungsvielfalt mit 2-, 3-, 4- und 5-Zimmer Garten-, Terrassen- und Dachgeschosswohnungen, aufgeteilt auf insgesamt 4 Gebäude. Dieser überschaubaren, differenzierten Struktur sollte im Außenraum einerseits mit der Gestaltung von Terrassen und Privatgärten entsprochen werden. Besonderes Augenmerk galt der Gestaltung einer gemeinschaftlichen freiräumlichen Mitte in der Anlage. Die Erschließungsfunktion bildete die Entwurfsbasis, prägend wurde aber die Konzeption als Platz mit möglichst nutzungsoffener Gestaltung für die verschiedenen Zielgruppen in der Anlage. Ein großes Anliegen seitens der Landschaftsarchitektin war die Ausführung mit unversiegelter und rauer Oberfläche, Niederschläge sollen versickert und die Sonneneinstrahlung mittels rauer und heller Oberfläche reflektiert bzw. gestreut werden. Hierfür wurde schließlich eine wassergebundene Decke mit Jurakalk in gröberer Körnung ausgeführt. Der Spielplatz der Anlage wurde im Südosten in direkter Verbindung zum angrenzenden Grünraum angelegt und aus der Quartiersmitte heraus auf kurzem Wege erschlossen. Die Pflanzenverwendung in der Anlage spielt mit farbigen Akzenten in Grün- und Rottönen, durch den Einsatz von Solitärbäumen, mehrstämmigen Gehölzen, Sträucher und Stauden facettenreich über alle Jahreszeiten. Dank Unterbringung aller erforderlicher Stellplätze in der Tiefgarage konnte die gesamte Anlage verkehrsfrei umgesetzt werden. Der Qualität und Atmosphäre der Freiräume kam dies zugute, die Mitte des Quartiers gewinnt einen geschützten Raum für Begegnung, Kommunikation und Rückzug. Nachbarschaft beginnt im Freiraum. (Text: Landschaftsarchitektin)

Details

Adresse: Sebastian-Kneipp-Straße 59, 6800 Feldkirch, Österreich
Architektur: bernardo bader architekten
Bauherrschaft: SWIETELSKY
Mitarbeit: Wolfgang Müller
Tragwerksplanung: SWIETELSKY
Landschaftsarchitektur: LandRise (Maria Anna Schneider-Moosbrugger)
Mitarbeit: DI Maria Anna Schneider-Moosbrugger
Fotografie: Gustav Willeit, Petra Rainer

Maßnahme: Neubau
Funktion: Wohnbauten
Ausführung: 2018 - 2021

Grundstücksfläche: 4.022 m²
Bruttogeschossfläche: 2.403 m²
Nutzfläche: 2.253 m²
Bebaute Fläche: 1.757 m²

Nachhaltigkeit

Autofreies Quartier.
Zweischaliges Ziegelmauerwerk mit Kalkputz
Holzfenster Lärche
Dachbegrünung extensiv

Energiesysteme: Solarthermie
Materialwahl: Ziegelbau

Raumprogramm

34 Wohnungen in 4 Baukörpern, 46 Stellplätze in Tiefgarage

Ausführende Firmen

Generalunternehmung: Swietelsky Baugesellschaft mbH, Feldkirch

Preise und Auszeichnungen

Baukulturpreis der Hypo Vorarlberg 2025, Preisträger

Karte

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Pläne

Lageplan
Grundriss EG
Grundriss OG
Schnitt
Fassadenschnitt
Freiraumgestaltung
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