Adresse: Volksgartenstraße 2, 4020 Linz, Österreich

Architektur: PB+P Architekten (Michael Patzelt, Alfred Barth)

Mitarbeit Architektur: 6

Bauherrschaft: Team24

Tragwerksplanung: Ernst Ringsmuth

Mitarbeit Tragwerksplanung: 7

Fotografie: Kurt Hörbst

Weitere Konsulent:innen:
Haustechnik: Otmar Mühlbacher
Lichtplanung: RMI-Licht

Maßnahme: Umbau und Sanierung

Funktion: Gemischte Nutzung

Planung: 01/2019 - 03/2021

Ausführung: 03/2021 - 03/2025

Grundstücksfläche: 407 m²

Bruttogeschossfläche: 1.255 m²

Nutzfläche: 880 m²

Bebaute Fläche: 366 m²

Umbauter Raum: 3.976 m³

Nachhaltigkeit

Endenergiebedarf: Dachgeschoss: 36,3kWh/m²a (Energieausweis)

Energiesysteme: Wärmepumpe

Materialwahl: Mischbau

Raumprogramm

EG und OG 1: Bürofläche 412m²
DG 1 + Galerieebenen bis DG 3: 3 Wohnungen 380m²

Ausführende Firmen:

Bmst.: Adapt Haller GmbH; Stahlbau: Hartl Metall; Zmst.: Simader GmbH; Portale: Baumann Glas GmbH; Dachdecker/Spengler: Dachbau Pöcksteiner; Fassade: Restaurierung Zottmann; Tischlerei und Kastenfenster: Renöckl GmbH; Treppen: Schachreiter GmbH; Trockenbau: Edelsbacher & Staudinger; Maler: irkowsky & Leitner; Fliesen: Fliesen Donabaum; Schmiede / Schlosser:Schmiede Peter Reisinger; Elektrotechnik: Elektro Mayerhofer; Haustechnik: A. Laban Installationen; Außenanlagen: STRABAG