Architektur

Catharina Fineder

Bauherrschaft

Monika / Stephan Rheinberger

Tragwerksplanung

Sohm GmbH

örtliche Bauaufsicht

Sohm HolzBautechnik (Thomas Sohm)

Fotografie

Petra Rainer

Weitere Konsulent:innen

Bauphysik: Seewald, Götzis
Elektro: Dorfelektriker, Götzis
HSL Planung: Dorfinstallateur, Götzis

Funktion

Wohnbauten

Planung

04/2021 - 04/2022

Ausführung

04/2022 - 04/2023

Grundstücksfläche

740 m²

Bruttogeschossfläche

686 m²

Nutzfläche

385 m²

Bebaute Fläche

244 m²

Baukosten

1,5 Mio EUR

Nachhaltigkeit

Das mit einem Einfamilienhaus bebaute Grundstück wurde nachverdichtet, aus einer zu großen Einheit wurden 3 Einheiten (eine Gartenwohnung für die Mutter, die zwei darüberliegenden vorerst zur Vermietung, später dann als Wohnmöglichkeit für die Familie).

Der Ersatzneubau in Holzbauweise (Holz aus der Region) bietet hohen Wohnkomfort bei niedrigem Energieverbrauch (A++ Gebäude, Erdwärmeheizung, PV zur Nutzung der solaren Energie)

Heizwärmebedarf

37,9 kWh/m²a (Energieausweis)

Endenergiebedarf

12,0 kWh/m²a (Energieausweis)

Primärenergiebedarf

19,6 kWh/m²a (Energieausweis)

Außeninduzierter Kühlbedarf

2,73 kg/a Co2eq äquivalente Kohlendioxidemissionen (Energieausweis)

Materialwahl

Holzbau, Vermeidung von PVC für Fenster, Türen

Raumprogramm

3 Wohneinheiten:
- Gartenwohnung für die betagte Mutter: Schlafzimmer, Gästerzimmer für Enkel, Nähzimmer, Wohn-/Essbereich
- mittlere Wohnung: 2 Zimmer, Wohn-/Essbereich, Balkon
- Dachwohnung (Loft): 1 Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich, Balkon; vom Wohnbereich könnte durch Einfügen einer Wandscheibe ein zusätzliches Zimmer abgetrennt werden (flexibler Grundriss OG1 und OG2)

Ausführende Firmen

Baumeister: Hilti & Jehle, Feldkirch; Zimmerer + GU: Sohm Holzbau , Alberschwende ; Dachdecker und Spengler, Entner Rankweil; Fenster: Böhler Wolfurt; Innenausbau: Sohm Holzbau ; Böden Rene Bechtold, Weiler; Heizung/Lüftung/Sanitär/PV: Dorfinstallateur, Göt-zis; Elektro: Dorfelektriker, Götzis ; Garten Maschinenring; Tischler: Alfred Feuerstein Bludenz, Küchenwerkstatt Götzis; Fliesenleger: Marco Maier Batschuns, Sonnen- und Insektenschutz: Stampfl Göfis

Preise und Auszeichnungen

Big See Award 2025

Publikationen

VN leben und Wohnen Beilage