Adresse

Hinterstoder 31, 4573 Hinterstoder, Österreich

Architektur

O+z Architektur (Robert Oberbichler, Johann Zaunrieth)

Mitarbeit Architektur O+z Architektur

Johann Zaunrieth, Robert Oberbichler, Aude Harant, Lucia Mackova

Bauherrschaft

Freizeiteinrichtungen Hinterstoder GmbH

Mitarbeit Bauherrschaft Freizeiteinrichtungen Hinterstoder GmbH

Angelika Kargl

Tragwerksplanung

Andreas Krupp

Weitere Konsulent:innen

Haustechnik: Feischl Haustechnik Gmbh
Elektrotechnik: Pöttinger

Maßnahme

Neubau

Funktion

Wohnbauten

Planung

10/2017

Ausführung

04/2019 - 01/2021

Grundstücksfläche

434 m²

Bruttogeschossfläche

627 m²

Nutzfläche

676 m²

Bebaute Fläche

188 m²

Umbauter Raum

2.250 m³

Baukosten

1,3 Mio EUR

Nachhaltigkeit

Strom: großflächige, ins Gebäude integrierte Photovoltaik-Anlage;
Heizung: Nahwärme - Biomasse (Hackgut) von einer Genossenschaft betrieben, Niedrigtemperaturflächenheizung;
Lüftung: Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Soziale Nachhaltigkeit: Wohnungen für benachteiligte Bevölkerungsgruppen, Pflegekonzept;
Raumordnung: Wohnungen im Ortszentrum, Vermeidung motorisierter Verkehr, Nachnutzung leerstehendes Objekt;
Baustoffe: Massivbau ohne VWS, OG + DG Holzmassivbau mit sichtbaren Holzoberflächen;
Konzept: Einfache Zusammenlegung und Teilung von Wohnungen möglich, evtl. Errichtung einer Wohnung im DG;

Heizwärmebedarf

31,8 kWh/m²a (Energieausweis)

Endenergiebedarf

64,4 kWh/m²a (Energieausweis)

Primärenergiebedarf

108,6 kWh/m²a (Energieausweis)

Energiesysteme

Fernwärme, Heizungsanlage aus biogenen Brennstoffen

Materialwahl

Holzbau, Ziegelbau

Raumprogramm

Barrierefreie Mietwohnungen unterschiedlicher Größe (+ mögliche Wohneinheit im DG)
Allgemeinräume (z. B. Gemeinschaftsküche im EG, multifunktionaler Gemeinschaftsraum im UG)

Ausführende Firmen

Baumeisterarbeiten:Swietelsky Steyr; Zimmermannsarbeiten: Holzbau Steindl; Dachdecker/Spenglerarbeiten: Wolfgang Resl e.U; Fenster: Internorm; Schlosserabeiten/Portale: Metallbau Oyrer; Bautischlerarbeiten: Tischlerei Hackl Steyr; Elektrotechnik: EHZ Roland Kelemen; Haustechnik: Müller Installation GmbH; Holzboden: Fox Boden GmbH; Beschichtungen: Schneider Bauerneuerungen; Trockenbau: Martin Hofreiter GmbH; Außenanlagen: Swietelsky Kirchdorf

Publikationen

Ausstellung Afo - „Wie geht`s Alter“
Modernes Leben und Wohnen - Zukunfstoriente Nutzungsvarianten für junge Erwachsene der Region Steyr-Kirchdorf