nextroom - Stadt Carré Wilten

- Foto: Paul Ott
- zum nextroom Profil
- Weitere Infos zu Paul Ott: https://www.paul-ott.at
- Alle auf dieser Website abgebildeten Fotos sind urheberrechtlich geschützt. Die Nutzung ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Bildautor:innen gestattet.
- Foto: Paul Ott
- zum nextroom Profil
- Weitere Infos zu Paul Ott: https://www.paul-ott.at
- Alle auf dieser Website abgebildeten Fotos sind urheberrechtlich geschützt. Die Nutzung ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Bildautor:innen gestattet.
- Foto: Paul Ott
- zum nextroom Profil
- Weitere Infos zu Paul Ott: https://www.paul-ott.at
- Alle auf dieser Website abgebildeten Fotos sind urheberrechtlich geschützt. Die Nutzung ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Bildautor:innen gestattet.
- Foto: Peter Koren
- zum nextroom Profil
- Alle auf dieser Website abgebildeten Fotos sind urheberrechtlich geschützt. Die Nutzung ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Bildautor:innen gestattet.
- Foto: Peter Koren
- zum nextroom Profil
- Alle auf dieser Website abgebildeten Fotos sind urheberrechtlich geschützt. Die Nutzung ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Bildautor:innen gestattet.
- Foto: Paul Ott
- zum nextroom Profil
- Weitere Infos zu Paul Ott: https://www.paul-ott.at
- Alle auf dieser Website abgebildeten Fotos sind urheberrechtlich geschützt. Die Nutzung ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Bildautor:innen gestattet.
- Foto: Paul Ott
- zum nextroom Profil
- Weitere Infos zu Paul Ott: https://www.paul-ott.at
- Alle auf dieser Website abgebildeten Fotos sind urheberrechtlich geschützt. Die Nutzung ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Bildautor:innen gestattet.
- Foto: Paul Ott
- zum nextroom Profil
- Weitere Infos zu Paul Ott: https://www.paul-ott.at
- Alle auf dieser Website abgebildeten Fotos sind urheberrechtlich geschützt. Die Nutzung ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Bildautor:innen gestattet.
- Foto: Paul Ott
- zum nextroom Profil
- Weitere Infos zu Paul Ott: https://www.paul-ott.at
- Alle auf dieser Website abgebildeten Fotos sind urheberrechtlich geschützt. Die Nutzung ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Bildautor:innen gestattet.
- Foto: Peter Koren
- zum nextroom Profil
- Alle auf dieser Website abgebildeten Fotos sind urheberrechtlich geschützt. Die Nutzung ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Bildautor:innen gestattet.
- Foto: Peter Koren
- zum nextroom Profil
- Alle auf dieser Website abgebildeten Fotos sind urheberrechtlich geschützt. Die Nutzung ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Bildautor:innen gestattet.
- Foto: Peter Koren
- zum nextroom Profil
- Alle auf dieser Website abgebildeten Fotos sind urheberrechtlich geschützt. Die Nutzung ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Bildautor:innen gestattet.
- Foto: Peter Koren
- zum nextroom Profil
- Alle auf dieser Website abgebildeten Fotos sind urheberrechtlich geschützt. Die Nutzung ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Bildautor:innen gestattet.

9. Dezember 2025 - aut. architektur und tirol

Ursprünglich befand sich auf dem gegenüber des Innsbrucker Westbahnhofs am stark frequentierten „Südring“ gelegenen Grundstück ein Wohnbau für Bahnangestellte aus der Gründerzeit mit einer charakteristischen, das Straßenbild prägenden Fassade. 2010 erwarb die ZIMA den Bestand und lobte 2015 einen zweistufigen Wettbewerb aus, um hier einen zeitgemäßen, verdichteten Wohnbau zu realisieren. Die erste Stufte diente auch dazu auszuloten, ob der Bestand entlang der Egger-Lienz-Straße erhalten und in das Neubauprojekt einbezogen werden kann, was schlussendlich nicht geschah.

Das Siegerprojekt der ARCHITEKTURB(R)AUEREI besteht aus einer entlang der Andreas-Hofer-Straße, der Egger-Lienz-Straße und der Sonnenburgstraße weitgehend verglasten Sockelzone mit Handesflächen, auf der vier, leicht auskragende Baukörper mit insgesamt rund 250 Wohnungen sitzen: drei höhere entlang den Straßenfronten sowie ein niedrigerer im Innenhof. Diese wurden so konzipiert, dass die Strenge der herkömmlichen Blockrandbebauung aufgelöst und in eine städtebaulich vernetzte Struktur übersetzt wurde und durch eine homogene Architektursprache ein eigenständiges Quartier entstand. Die vier Bauteile haben jeweils einen konischen, sich zu den Gebäudeenden verjüngenden Zuschnitt und reagieren in ihrer Höhen- und Breitenentwicklung auf die Trauf- und Giebelhöhen sowie Gebäudefluchten des angrenzenden Bestandes. Durch zwei, mittels Glaselementen geschlossene Fugen und den leichten Gebäudeknick wird die lange Straßenfront an der Egger-Lienz-Straße aufgelockert und Platz für eine großzügigere Gehsteiggestaltung geschaffen. Außerdem sorgen die Fugen dafür, dass die vom Carré umschlossene, erhöht über der Geschäftsfläche liegende Innenhofzone besser belichtet wird. Die größeren, 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen orientieren sich zum hofseitigen Innenbereich, an den Ost- und Westseiten befinden sich Mikroapartments für studentisches Wohnen. Ein Teil davon wurde an den gemeinnützigen Studierendenheimbetreiber ISH verkauft, der Rest – rund 75% der Wohnnutzfläche – am freien Markt angeboten, womit – einmal mehr – nur ein sehr eingeschränkter Beitrag zur Entspannung des angespannten Innsbrucker Wohnungsmarktes geleistet werden konnte. (Text: Claudia Wedekind)

Details

Adresse: Andreas-Hofer-Straße 53+55, Sonnenburgstraße 20, Egger-Lienz-Straße 12, 6020 Innsbruck, Österreich
Architektur: ARCHITEKTURB(R)AUEREI (Richard Heiser, Clemens Rainer, Stefan Schusterschitz)
Bauherrschaft: ZIMA Holding AG
Tragwerksplanung: IFS Ziviltechniker GmbH
Landschaftsarchitektur: EGKK Landschaftsarchitektur (Clemens Kolar, Martin Enzinger)
Fotografie: Paul Ott

Maßnahme: Neubau
Funktion: Wohnbauten
Wettbewerb: 01/2015 - 09/2015
Planung: 01/2016 - 11/2023
Ausführung: 09/2020 - 09/2023

Grundstücksfläche: 5.154 m²
Bruttogeschossfläche: 35.095 m²
Nutzfläche: 12.852 m²
Umbauter Raum: 105.375 m³
Baukosten: 28,5 Mio EUR

Nachhaltigkeit

Energiesysteme: Gas-/Ölbrennwertkessel, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaik, Wärmepumpe
Materialwahl: Stahlbeton

Publikationen

Journal ARCHITEKTUR/WETTBEWERBE
324 - 1/2016
www.wettbewerbe.cc

Architekturwettbewerb

Das Projekt ist aus dem Verfahren Q2 Stadtleben Wilten - Wohn- und Geschäftsquartier hervorgegangen

1. Rang, Gewinner: ARCHITEKTURB(R)AUEREI ZT GmbH
3. Rang, Preis: Palais Mai GmbH

AllesWirdGut Architektur ZT GmbH
4. Rang, Ankauf: LAAC zt-gmbh
2. Stufe: Veronika Pedrini

Obermoser arch-omo ZT GmbH
1. Stufe: DIN A4 Architektur ZT GmbH

Lauber + Zottmann Architekten GmbH

Gerhard Manzl, Johann Ritsch, Manfred Sandner

OFA Architektur ZT GmbH

pobitzer & tengler architekten

Raimund Rainer

scharmer-wurnig-architekten ZT gmbh

ATP sphere GmbH

Christoph Schwaighofer

kadawittfeld architektur gmbh

Markus Fuchs, Michael Fuchs

schneider+schumacher Architekten ZT GmbH

Wolfgang Ritsch

Peter Lorenz

Bruno-Michael Schwamberger

Verena Rauch

Karte

Pläne

Lageplan
Grundriss EG
Grundriss RG
Grundriss DG
Schnitt
Alle auf dieser Website abgebildeten Fotos und Pläne sind urheberrechtlich geschützt. Die Nutzung ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Bildautor:innen gestattet.