Adresse

Wolfsbrunn 11, 12, 13, 2453 Sommerein, Österreich

Architektur

AW Architekten (Christoph Huber, Claudia Müller, Ralf Steiner)

Bauherrschaft

SÜDRAUM Gemeinnützige Wohnbaugesellschaft mbH

Mitarbeit Bauherrschaft SÜDRAUM Gemeinnützige Wohnbaugesellschaft mbH

Jörg Hoffmann

Tragwerksplanung

Petschnigg ZT GmbH (Hartmuth Petschnigg)

Mitarbeit Tragwerksplanung Petschnigg ZT GmbH

Ingmar Schuller

Weitere Konsulent:innen

FIN - Future is Now - Kuster Energielösungen GmbH, Anif

Funktion

Wohnbauten

Planung

11/2016 - 05/2018

Ausführung

06/2018 - 03/2020

Grundstücksfläche

8.075 m²

Bruttogeschossfläche

5.763 m²

Nutzfläche

4.567 m²

Bebaute Fläche

3.180 m²

Umbauter Raum

18.339 m³

Baukosten

5,8 Mio EUR

Nachhaltigkeit

Die Beheizung des gesamten Wohnparks erfolgt über Wärmepumpen, die ihre elektrische Energie auf kurzem Wege aus dem nahegelegenen Windpark Sommerein beziehen.

Als Teil eines Leitprojekts, das sich mit thermischer Bauteilaktivierung befasst werden sämtliche Wohneinheiten über betonkernaktivierte Decken beheizt.
Ermöglicht wurde die Entwicklung dieses innovativen Ansatzes durch die engagierte Zusammenarbeit von Vertretern der Zementindustrie mit verschiedenen regionalen Partnern und professionellen Planern. Genannt seien hier insbesondere die VÖZ (Vereinigung der österreichischen Zementindustrie), die LAFARGE Zementwerke GmbH, Bürgermeister Karl Zwierschitz, die EVN, FUTURE IS NOW Energielösungen GmbH und AW Architekten ZT GmbH. Mit der SÜDRAUM wurde ein gemeinnütziger Wohnbauträger gefunden, mit dem die Ideen umgesetzt werden konnten.

Um dem zu erwartenden Zuwachs an E-Mobility Rechnung zu tragen, wurden die PKW-Abstellplätze vorsorglich mit Leerrohren ausgestattet.

Heizwärmebedarf

30,68 kWh/m²a (7 Reihenhäuser Wolfsbrunn 11), 30,68 kWh/m²a (7 R (Energieausweis)

Endenergiebedarf

32,78 kWh/m²a (7 Reihenhäuser Wolfsbrunn 11), 32,78 kWh/m²a (7 R (Energieausweis)

Primärenergiebedarf

62,62 kWh/m²a (7 Reihenhäuser Wolfsbrunn 11), 62,62 kWh/m²a (7 R (Energieausweis)

Energiesysteme

Geothermie, Wärmepumpe

Materialwahl

Stahlbeton, Ziegelbau

Raumprogramm

14 Reihenhäuser à 105 Quadratmeter in zwei Reihen
1 Geschosswohnungsbau mit 22 Einheiten für junges und betreutes Wohnen, inkl. Tiefgarage
Ausbaumöglichkeit: weitere 14 Reihenhäuser

Ausführende Firmen

Baufirma: Pfnier&Co GmbH, Oberpullendorf; HKLS-Installation: Heizbär GmbH, Ternitz; Elektroinstallation: Elektro Kager GmbH, Schützen/Gebirge; Dachdecker- und Spenglerarbeiten: Johann Hums GmbH, Mannersdorf am Leithagebirge; Schlosserarbeiten und Portalkonstruktionen: Karl Lang & Sohn Metallbautechnik GmbH, Welten; Fenster: Weinzetl Fenster und Türen GmbH, Wiener Neustadt

Preise und Auszeichnungen

Vorbildliches Bauen in Niederösterreich 2020, Preisträger

Publikationen

Journal Architektur Wettbewerbe, 14.02.2019
Magazin Zement+Beton