Adresse

General Eccher Straße, 6020 Innsbruck, Österreich

Architektur

teamk2 [architects] (Dietmar Ewerz, Martin Gamper)

Mitarbeit Architektur teamk2 [architects]

Meini Spörr, Hans Bodlos

Bauherrschaft

Neue Heimat Tirol

Tragwerksplanung

Gerhard Neuner

Fotografie

Günter Richard Wett

Weitere Konsulent:innen

Grünraumplanung: Monsberger Gartenarchitektur, Graz
Bauphysik: Peter Fiby, Innsbruck
E-Planung: TB-Lasta, Innsbruck
HKLS: Klimatherm, Zirl
Energieberatung: Herz & Lang Ingenieure, Weidau (D)

Funktion

Wohnbauten

Wettbewerb

2005

Planung

2006 - 2008

Ausführung

2007 - 2009

Grundstücksfläche

9.680 m²

Bruttogeschossfläche

23.590 m²

Nutzfläche

20.070 m²

Bebaute Fläche

2.718 m²

Umbauter Raum

72.100 m³

Nachhaltigkeit

Sehr gute Anbindung an die Infrastruktur im Gebäudeumfeld (Kindergarten, Schulen, Haltestellen des ÖV, Freizeiteinrichtungen etc.)
Die Bewohner erhielten eine umfangreiche Information über den fachgemäßen Umgang mit einer Passivhauswohnung.
Zentrale Komforlüftung zur Be- und Entlüftung, die als reine Lüftungsanlage betrieben wird.
gemittelte Heizlast: 8,5 W/m²
Der Primärenergiebedarf ohne Haushaltstrom beträgt gemäß PHPP 26 kWh/m2a
gemitteltes Blower Door Testergebnis (4 Bauteile): n 50 = 0,17 [1/h]
Exakte Detaillösungen (zB detailliert gerechneter Wärmebrückennachweis zur Vermeidung von Wärmebrücken);
Innovative Techniksysteme wie 2 Leitersystem mit Wohnungsstationen und Plattentauschern in den Wohnungen. Die Haustechnikverluste werden durch einen perfekten hydraulischen Abgleich des 2-Leitersystems (Differenzdruck), Rohrleitungsdämmungen bis 1,5 fachem Rohrduchmesser und einer Zirkulationsbrücke in den Wohnungsstationen stark reduziert. Alle 4 Gebäudeteile werden über einen Technikraum über ein kleines Nahwärmenetz versorgt, die Solarspeicher befinden sich als Unterstationen in jenen Gebäuden die über die Solarflächen verfügen.
Ein nachträglicher Einbau einer Photovoltaikanlage ist möglich, die dafür notwendigen Vorkehrungen wurden getroffen.

Alle Wohnungen erstrecken sich über die gesamte Gebäudetiefe, wodurch die Innenräume zu jeder Tageszeit reichlich mit Tageslicht versorgt werden.
Die Grunwasservorkonditionierung der Außenluft ist ein Teil des Konzeptes der Vermeidung von sommerlicher Überwärmung. Eine dynamische Gebäudesimulation ermöglichte die Abstimmung der Maßnahmen für die sommerliche Behaglichkeit. Sonnenschutz durch verschiebbare Elemente aus Alucarbonplatten sowie Sicherheitsglas bedruckt; Nachlüftung und gedämpfte Lufteinbringung im Sommer durch die Verwendung der Komfortlüftung (Vorkonditionierung der AL mit Grundwasser - die aber grundsätzlich für die winterliche Vorkonditionierung der kalten Außenluft konzpiert wurde

Umfangreiches Energiemonitoring: die dafür notwendigen Elemente und Verkabelungen wurden in der Bauphase eingebaut

Heizwärmebedarf

13,4 kWh/m²a (PHPP)

Primärenergiebedarf

107,0 kWh/m²a (PHPP)