nextroom - erz – Wohnbau Erzherzog-Karl-Straße

- Erschließungswege, großzügig mit Tageslicht ausgestattet
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- Der Wohnraum auf mehreren Ebenen ermöglicht Raumhöhen bis zu 5 m.
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- Südwestansicht
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- Südostansicht
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- Gemeinschaftsterrasse als Teil des Freiraumkonzepts
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- Hofseitige Fahrradgarage in der Erdgeschosszone
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- Straßenseitig orientierte Loggien zu Ebener Erde und in luftiger Höhe
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- Südseitig orientierte Loggien
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- Der Wohnraum auf mehreren Ebenen ermöglicht Raumhöhen bis zu 5 m.
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- Erschließungswege, großzügig mit Tageslicht ausgestattet
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- Erschließungswege, großzügig mit Tageslicht ausgestattet
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- Das Umland ist im Winter 2011 noch weitgehend landwirtschaftlich geprägt, befindet sich doch auch das Entwicklungsgebiet auf einem ehemaligen Feld.
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29. Juli 2011 - Architekturzentrum Wien

Das Projekt geht auf einen gewonnenen Bauträgerwettbewerb für das Gebiet Erzherzog-Karl-Straße – Lavaterstraße – Aspernstraße aus dem Jahr 2007 zurück. Für den Bauplatz 1 entlang der Erzherzog-Karl-Straße ergaben sich daraus ein geknickter, straßenbegleitender Riegel und vier freistehende Doppelhäuser im Hofbereich. Die Architekten nutzten die baurechtliche Möglichkeit zur Drehung der Giebelfläche parallel zur Baufluchtlinie und erzielten dadurch zusätzliche Kubatur. Diese wurde jedoch nicht zur Erhöhung der Nutzfläche herangezogen, sondern dient der qualitativen Verbesserung der Wohnbereiche. So haben 70% von 107 Wohnungen Wohn- und Essbereiche mit Raumhöhen von 3,9 m, zum Teil bis zu 5 m. Die Wohnungsgrundrisse erstrecken sich über mehrere Ebenen, drei Wohnebenen im Norden und zwei Wohnebenen im Süden. Die überhohen Wohn-Essbereiche und die vorgeschalteten Freiräume sind nach Süden, Richtung Erzherzog Karl Straße orientiert. Der Kochbereich auf der „Empore“ dient auch als Verteilerzone im Wohnungsverband. Die räumliche Staffelung mit bis zu 5 m Raumhöhe und Blickbeziehungen vom Wohnraum zum Kochbereich hinauf vermittelt eine räumliche Großzügigkeit, die mit einer Nettonutzfläche alleine nicht erzielt werden könnte. Alle Wohnungen erstrecken sich über die gesamte Haustiefe. So wird die Möglichkeit der Querlüftung sichergestellt und eine räumliche Differenzierung der Aufenthaltszonen erzielt.

Die vertikale Erschließung erfolgt über drei Stiegenhaus- bzw. Liftkerne, welche durch Mittelgänge verbunden sind. Großzügig geöffnete Stiegenbereiche und horizontale sowie vertikale Lichttrichter machen aus den Erschließungswegen Orte der Kommunikation. Das Erdgeschoss wird für Gemeinschaftsräume wie z.B. Kinderspiel-, Hausgemeinschafts- und Fahrradräume genutzt. Der Freiraum wird durch Pflanzungen und topografische Elemente strukturiert. Zwischen dem straßenseitigen Riegel und den Doppelhäusern wird der Raum durch bewachsene Hügel geordnet und die subjektiv wahrgenommene Distanz zwischen öffentlichem Zugang und privaten Freibereichen vergrößert. Zudem schützen Bäume die privaten Außenräume vor Einblicken aus den Wohnungen des hohen Bauteils. (Text Architekten, redaktionell überarbeitet Martina Frühwirth)

Details

Adresse: Erzherzog-Karl-Straße 195, 1220 Wien, Österreich
Architektur: pool Architektur (Christoph Lammerhuber, Evelyn Rudnicki, Axel Linemayr, Florian Wallnöfer)
Mitarbeit: Casper G. Zehner (PL), Benjamin Konrad (PL), Alex Dworschak, Lisa Posch, Achim Reese, Bastian Sun Peters
Bauherrschaft: Bank Austria Real Investment Immobilien GmbH
Tragwerksplanung: Buschina & Partner
Landschaftsarchitektur: Anna Detzlhofer
Fotografie: Hertha Hurnaus
Weitere Konsulent:innen: Baubetreuung: ARWAG Bauträger GmbH, 1030 Wien

Maßnahme: Neubau
Funktion: Wohnbauten
Wettbewerb: 2007
Planung: 2008
Ausführung: 2009 - 2011

Grundstücksfläche: 4.975 m²
Nutzfläche: 9.545 m²
Bebaute Fläche: 2.937 m²
Umbauter Raum: 45.050 m³
Baukosten: 12,3 Mio EUR

Ausführende Firmen

Generalunternehmer: Universale Hochbau, 1230 Wien

Architekturwettbewerb

Das Projekt ist aus dem Verfahren Wohnanlage Erzherzog-Karl-Straße hervorgegangen. Details finden Sie auf der Plattform architekturwettbewerb.at ↗

1. Rang, Gewinner: Pool Architektur ZT GmbH, Bank Austria Creditanstalt Real Invest Immobilien GmbH ↗

cppa Češka Priesner Partner Architektur, GEWOG - Gemeinnützige Wohnungsbau GmbH, GPA - Gewerkschaft der Privatangestellten ↗

room8 Architects, BWS - Gemeinnützige allgemeine Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft Reg. GenmbH ↗

AllesWirdGut Architektur ZT GmbH, ÖVW - Österreichisches Volkswohnungswerk Gem. Ges. m.b.H., EGW - Erste gemeinnützige Wohnungsgesellschaft Heimstätte GmbH ↗

Karte

Pläne

Längsschnitt
Grundriss EG
Schema
Konzept
Kubatur
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