Wohnungen sind keine Ware wie jede andere. Wohnen ist ein Grundrecht, für dessen Um-setzung der Staat eine Verantwortung trägt. In Österreich geschieht das zu einem guten Teil über die Wohnbauförderung, die je nach Bundesland nach eigenen Regeln ausbezahlt wird. In manchen Ländern ist Sparsamkeit das oberste Gebot. Da gelten Balkone als Luxus, auf den man verzichten kann, und Treppenhäuser ohne natürliche Belichtung als normal. „Wohnungen für das Existenzminimum“ hat das der Funktionalismus in den 1920er-Jahren stolz genannt. Freiwillig ist dort niemand eingezogen.

Am anderen Ende des Spektrums stehen soziale Wohnbauten, die es in qualitativer Hinsicht mit den besten Beispielen vom „freien Markt“ leicht aufnehmen können. Oft sind sie auch ökologisch nachhaltig, weil die Wohnbauförderung entsprechende Maßnahmen belohnt. Seit den letzten Jahren achten innovativere Bauträger auf eine größere Zahl variierender Wohnungsgrundrisse, um eine Durchmischung von Altersgruppen und Lebensstilen zu fördern.

Die Wohnhausanlage Saalachstraße ist hierfür ein hervorragendes Beispiel. Auf ihr heterogenes Umfeld reagiert sie mit der lockeren Anordnung von Baukörpern, zwischen denen Freiräume unterschiedlichen Charakters entstehen, ein dreiecksförmiger im Zentrum und zwei lineare, die das Areal mit den umgebenden Stadträumen verbinden. Jede Wohnung hat einen privaten Freibereich, entweder als kleinen Garten oder Terrasse. Die vom Bauträger verlangten fünf Wohnungstypen unterschiedlicher Größe haben die Architekten auf über ein Dutzend Grundrissvarianten verfeinert. Die Erschließung erfolgt über helle Laubengänge und Treppenhäuser, in denen zarte Farben die Stimmung heben. Die architektonischen Voraussetzungen für gute Nachbarschaft sind gegeben.

Dass sie gelebte Praxis wird, bleibt zu hoffen. (Text: Jurytext, Christian Kühn)