nextroom - Wohnvielfalt am Grasbrookpark

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12. November 2018 - newroom

Die „Wohnvielfalt am Grasbrookpark“ bildet einen Angelpunkt zwischen der Speicherstadt, dem Überseequartier und den Neubauten des Kaiserkais. Das Grundstück hat circa eine Länge von 120 und eine Breite von 35 Metern.

Um verantwortungsvoll mit der großformatigen Blockstruktur umzugehen, gibt es drei Einschnitte, die eine bessere Belichtung, interessante Ausblicke und eine Aufteilung in drei Gebäudekörper zur Folge haben. Der im Süden zum Grasbrookpark beﬁndliche Einschnitt ist so positioniert, dass der dahinterliegenden Baukörper ebenfalls den maximalen Durchblick zum Park erhält.

Zwei Freitreppen führen vom Parkniveau auf eine Kommunikationsebene, die Verbindung, Treffpunkt und Verweilzone mit Parkblick ist. Gemeinschaftlicher Grünraum entsteht durch bewusst positionierte Aufenthaltsbereiche, wie ein sonnenorientierter Terrassenbereich im Süden und hoﬁnterne Plätze. Hier wird quasi im Vorbeigehen Gemeinschaft gelebt. Von der Witterung unabhängig unterstützt ein Gemeinschaftsraum im Bereich des zentralen Einschnitts gemeinschaftliche Aktivitäten.

Die soziale Durchmischung wird durch verschiedene Wohnmodelle gewährleistet: Auf ca. 20.000m² entstanden 135 Wohneinheiten, die von Eigentumswohnungen einer Baugemeinschaft, geförderten, preisgedämpften und freiﬁnanzierten Mietwohnungen, bis hin zu Ateliers, sowie familienfreundlichen und studentischen Wohnungen reichen. (Text: Regine Koth-Afzelius nach einem Text der Architekten)

Details

Adresse: am Grasbrookpark, 20457 Hamburg, Deutschland
Architektur: BKK-3 Architektur (Franz Sumnitsch)
Architektur / Ausführungsplanung: Mevius Mörker Architekten
Bauherrschaft: Hansa Baugenossenschaft Gbr, Roggenbuck Gbr, Bauherrengemeinschaft am Grasbrookpark
Tragwerksplanung: Ingenieurgesellschaft Sander & Schneider
Landschaftsarchitektur: Karin Standler, GHP Landschaftsarchitekten
Bauphysik: Ingenieurgesellschaft Sander & Schneider
Fotografie: Hertha Hurnaus
Weitere Konsulent:innen: Haustechnik: m+p consulting Hanse GmbH, Hamburg
Akustik: Lärmkontor GmbH, Hamburg
Brandschutz: IBP Ing.-Ges für Brandschutz mbH, Tornesch
Hafencity Gold Beratung: DGEGO mbH & Co. KG, Hamburg

Maßnahme: Neubau
Funktion: Wohnbauten
Planung: 2012 - 2016
Ausführung: 10/2015 - 05/2018

Bruttogeschossfläche: 24.000 m²
Nutzfläche: 17.000 m²
Baukosten: 22,0 Mio EUR

Nachhaltigkeit

Energiesysteme: Fernwärme
Materialwahl: Stahlbeton, Überwiegende Verwendung von HFKW-freien Dämmstoffen, Vermeidung von PVC für Fenster, Türen, Vermeidung von PVC im Innenausbau, Ziegelbau

Karte

Pläne

Lageplan
Grundriss Ebene 1
Grundriss Ebene 2
Grundriss Ebene 3
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