Schonender Umgang mit Ressourcen

Anstatt einem Abbruch und einer Wiedererrichtung konnte die Eigentümerin von einem Umbau- und Erweiterungsbau überzeugt werden.
Durch bewusste, sinnvolle Anordnung der Raumnutzungen und eine natürliche Querlüftungsmöglichkeit unter anderem über die innen liegende, öffenbare Dachverglasung wurde auf die mechanische Kühlung zur Gänze verzichtet. Die Beheizung erfolgt über den Anschluss an die bestehende Thermalwasserwärmepumpe.

Bedingt durch den Nutzungsmix ist das Gebäude sehr flexibel konzipiert. Alle Einheiten lassen sich einzeln betriebsintern, sowie extern nutzen. Vor allem das Erdgeschoß ist verschieden bespiel- und benützbar. Auch durch mehrere Zugangsmöglichkeiten ist es verschieden zusammenschließ- und trennbar. Der Mehrzweckbereich ist zur Umfunktionierung in Ordinationsräumlichkeiten oder anderen Nutzungen im Gesundheitsbereich bereits mit der Haustechnikrohinstallation ausgestattet.

Heizwärmebedarf: 32,51 kWh/m²a (Energieausweis)

Endenergiebedarf: 42,43 kWh/m²a (Energieausweis)

Primärenergiebedarf: 81,04 kWh/m²a (Energieausweis)

Energiesysteme: Wärmepumpe

Materialwahl: Mischbau, Überwiegende Verwendung von HFKW-freien Dämmstoffen, Vermeidung von PVC für Fenster, Türen, Vermeidung von PVC im Innenausbau