nextroom - Wohnanlage Smart City

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1. März 2022 - aut. architektur und tirol

An vielen Orten in Tirol entstanden Ende der 1930er und Anfang der 1940er Jahre sogenannte „Südtiroler Siedlungen“ für abgesiedelte Südtiroler Optanten, die sich u. a. durch ihren außergewöhnlich hohen Anteil an Grünflächen auszeichnen. Diesem Kriterium sollte auch der Neubau eines Teils der Südtiroler Siedlung in Wörgl entsprechen, deren Abbruch und Neubau aus ökonomischer und ökologischer Sicht unumgänglich war. Über einen Wettbewerb wurde 2016 ein städtebauliches Leitprojekt gesucht, das in mehreren Baustufen umgesetzt wird. Gleichzeitig fungiert der Neubau als ein Demonstrationsprojekt im Rahmen des regionalen Gesamtkonzeptes „Smart City Wörgl“, mit dem die Stadt Wörgl bis 2025 Energieautonomie anstrebt.

Das Siegerprojekt von Hanno Vogl-Fernheim knüpft an die besondere Qualität der vorhandenen Siedlung an und interpretiert sie neu. Mehrere versetzte, viergeschoßige Zeilenbauten und winkelförmig angeordnete, höhengestaffelte Baukörper sind so platziert, dass dazwischen großzügige Grünzonen mit Erholungs- und Spielbereichen, aber auch Nutzgärten entstehen. Im Übergangsbereich zur hohen Nachbarbebauung bilden zwei Hochpunkte (E+6) eine konzentrierte Nachverdichtung. Das neue Stadtviertel wird zum Großteil autofrei sein – die PKW's werden in zentralen, die Baukörper unterirdisch verbindenden Tiefgaragen untergebracht. Innerhalb der Siedlung bildet eine netzartige Durchwegung kurze und sichere Wege für Fußgänger und Radfahrer, dazu wird auch die Erdgeschoßzone der Baukörper zum Teil aufgelöst. Neben 350 neuen Wohnungen wird die in fünf Baustufen realisierte Siedlung auch Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Jugendzentrum, eine Kinderbetreuungseinrichtung und einen zentral am Schnittpunkt der verschiedenen Erschließungswege liegenden Quartierstreff erhalten. Bis dato ist der erste Bauabschnitt abgeschossen, der auch einen der Wohntürme mit dem Jugendtreff umfasst.

Das Erscheinungsbild der mehrheitlich als Vierspänner organisierten Baukörper ist geprägt durch klare Formen. Putzfassaden mit vorwiegend vertikalen Fensterelementen werden durch auskragende Balkone akzentuiert, die den Bewohner:innen private Freiräume bieten. Die Dächer der niedrigen Bauteile sind begrünt und als Dachgärten mit Hochbeeten ausgeführt. Im Sinne des ökologischen Gesamtkonzeptes wurde viel Wert auf eine minimale Versiegelung der Flächen gelegt, so wurden etwa die Fußwege gepflastert bzw. als wassergebundene Decke ausgeführt. Passivhausstandard, Außendämmung mit ökologischen Materialien, eine großflächige Photovoltaik-Anlage und die Abdeckung des Restwärmebedarfs über die Fernwärme tragen dazu bei, das angestrebte Ziel einer „Smart City“ zu erreichen. (Text: Claudia Wedekind, nach einem Text der Architekten)

Details

Adresse: Josef Steinbacher Strasse 19 - 23, 6300 Wörgl, Österreich
Architektur: architekt vogl-fernheim ZT-GmbH (Hanno Vogl-Fernheim)
Mitarbeit Architektur architekt vogl-fernheim ZT-GmbH: Johanna Quast, Hubert Schuele
Bauherrschaft: Neue Heimat Tirol
Tragwerksplanung: IFS Ziviltechniker GmbH
örtliche Bauaufsicht: Neue Heimat Tirol
Fotografie: David Schreyer

Funktion: Wohnbauten
Wettbewerb: 06/2016 - 10/2016
Planung: 10/2016 - 02/2018
Ausführung: 03/2018 - 11/2019

Grundstücksfläche: 4.830 m²
Bruttogeschossfläche: 11.784 m²
Nutzfläche: 6.836 m²
Bebaute Fläche: 1.459 m²
Umbauter Raum: 30.870 m³

Nachhaltigkeit

Auszeichnung Klimaaktiv Gold 2020

Heizwärmebedarf: 7,8 kWh/m²a (Energieausweis)
Endenergiebedarf: 58 kWh/m²a (Energieausweis)
Primärenergiebedarf: 102 kWh/m²a (Energieausweis)
Energiesysteme: Fernwärme, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaik
Materialwahl: Stahl-Glaskonstruktion, Stahlbeton, Überwiegende Verwendung von Dämmstoffen aus nachwachsenden Rohstoffen
Zertifizierungen: klima:aktiv

Preise und Auszeichnungen

Auszeichnung Klimaaktiv Gold 2020

Karte

Pläne

Lageplan
Grundriss EG
Grundriss OG3
Grundriss OG4
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Produkte

Die folgenden Produkte und Materialien wurden im Projekt Wohnanlage Smart City eingesetzt. Informationen sowie News über Produkte und Hersteller finden sie unter nextproducts.at.

Schüco ADS Türsysteme

ALUKÖNIGSTAHL GmbH

Egal ob innen oder außen, feuerbeständig, für Neubau oder bei Sanierung von Wohn- und Objektbauten, in der breiten Palette der Schüco ADS (Aluminium Door System) findet sich für jeden die passende Tür.

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Schüco AWS Fenstersysteme

ALUKÖNIGSTAHL GmbH

Eine große Vielfalt an optimierten Fenstersystemen aus Aluminium für sämtliche Ansprüche an Wärmedämmung, Komfort, Klimafunktionen und Brandschutz bei gleichzeitig edlem Design.

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Türtechnik

dormakaba Austria GmbH

Langlebige und ästhetische Türtechnik-Lösungen für mehr Komfort an der Tür

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Bei den nextroom Produkten handelt es sich um eine entgeltliche Einschaltung der DOCUmedia.at GmbH. Die Produktplattform nextproducts.at wurde in Kooperation mit nextroom entwickelt. Die Produktrecherche erfolgt durch die DOCUmedia.at GmbH. Bei Fragen bezüglich der Produktdarstellung, wenden sie sich an office@nextroom.at.