nextroom - Wohnen am Schmelzanger

- Foto: David Schreyer
- zum nextroom Profil
- Weitere Infos zu David Schreyer: http://www.schreyerdavid.com
- Alle auf dieser Website abgebildeten Fotos sind urheberrechtlich geschützt. Die Nutzung ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Bildautor:innen gestattet.
- Foto: David Schreyer
- zum nextroom Profil
- Weitere Infos zu David Schreyer: http://www.schreyerdavid.com
- Alle auf dieser Website abgebildeten Fotos sind urheberrechtlich geschützt. Die Nutzung ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Bildautor:innen gestattet.
- Gesamtansicht
- Foto: lor.architektur
- zum nextroom Profil
- Alle auf dieser Website abgebildeten Fotos sind urheberrechtlich geschützt. Die Nutzung ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Bildautor:innen gestattet.
- Foto: lor.architektur
- zum nextroom Profil
- Alle auf dieser Website abgebildeten Fotos sind urheberrechtlich geschützt. Die Nutzung ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Bildautor:innen gestattet.
- Eingangsebene
- Foto: lor.architektur
- zum nextroom Profil
- Alle auf dieser Website abgebildeten Fotos sind urheberrechtlich geschützt. Die Nutzung ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Bildautor:innen gestattet.
- Detail Eternit Wandschindelfassade
- Foto: lor.architektur
- zum nextroom Profil
- Alle auf dieser Website abgebildeten Fotos sind urheberrechtlich geschützt. Die Nutzung ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Bildautor:innen gestattet.

19. November 2021 - aut. architektur und tirol

Schrumpfende Dörfer und wachsende Städte – davon ist auch Osttirol betroffen. Eine Maßnahme, um dieser Abwanderung vom Land entgegen zu wirken, kann qualitätsvoller, vom Land geförderter und damit für die junge Bevölkerung leistbarer Wohnraum sein. Das war auch das Ziel der von der Gemeinde Assling und der OSG Osttiroler gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft in Thal-Aue errichteten Wohnanlage. In drei Bauphasen wurden drei Häuser mit jeweils neun Wohneinheiten errichtet, die inzwischen alle vergeben sind.

Der Bauplatz liegt am Fuß eines Hanges und grenzt an den Park eines traditionsreichen Latschenkieferölbetriebs. Über den Bebauungsplan gelang es den Bauplatz so zu ordnen, dass eine alte Wegverbindung für Fußgänger und Radfahrer zwischen Thal-Wilfern und dem Ortskern, Gasthof-Aue, wieder hergestellt werden konnte. Eine schmale Parzelle mit gewerblicher Nutzung schafft zudem etwas Abstand zur stark befahrenen Drautalbundesstraße.

Die Wohnanlage besteht aus drei leicht zueinander verdreht platzierten Punkthäusern, die zusammen ein stimmiges Ensemble mit entsprechender Außenraumqualität bilden. Statt der üblichen Tiefgaragen wurde eine großzügige und mit Tageslicht versorgte Eingangsebene konzipiert, in der die Autos sichtbar parken und von der aus alle – egal ob sie zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem PKW kommen – ihre Wohnungen erreichen. Die darüber liegenden drei Wohngeschoße sind mit einer fein texturierten Eternit Wandschindelfassade umhüllt, wodurch sich die monolithischen Kuben in die umgebende Landschaft einfügen. In den Gebäudemitten befindet sich jeweils die von oben belichtete Erschließung der hellen und großzügig dimensionierten 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen. Sämtliche Wohnungen verfügen über eine nach Süden orientierte Loggia, Holzböden in den Wohnungen sowie die Innenverkleidung der Loggien in Holz schaffen eine warme Wohnatmosphäre.

Entstanden ist ein verdichteter Wohnbau, der die Ortsentwicklung in Thal mitgestaltet und aufgrund der hohen Wohnqualität und der Anbindung an eine funktionierende Infrastruktur im Dorf von den jungen Leuten auch entsprechend angenommen wird. (Text: Claudia Wedekind, nach einem Text der Architekten)

Details

Adresse: Thal-Aue 11, 9911 Assling, Österreich
Architektur: lor.architektur (Wolfgang Oberstaller, Stephan Lanzinger)
Bauherrschaft: OSG
Tragwerksplanung: Manfred Prisker
Fotografie: David Schreyer

Funktion: Wohnbauten
Planung: 01/2013 - 12/2014
Ausführung: 10/2014 - 04/2020

Grundstücksfläche: 3.533 m²
Bruttogeschossfläche: 4.549 m²
Nutzfläche: 2.988 m²
Bebaute Fläche: 1.025 m²
Umbauter Raum: 13.841 m³

Nachhaltigkeit

Kompakte Punkthäuser
Typologie Dreispänner - alle Wohnungseinheiten Orientierung nach Süden
Eternit Wandschindelfassade (hinterlüftet 2x10cm Mineralwolle)
Energiesysteme: Fernwärme, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Heizwärmebedarf: 16,9 kWh/m²a (Energieausweis)
Endenergiebedarf: 68,6 kWh/m²a (Energieausweis)
Primärenergiebedarf: 143 kWh/m²a (Energieausweis)
Energiesysteme: Fernwärme, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Materialwahl: Mischbau, Überwiegende Verwendung von HFKW-freien Dämmstoffen

Ausführende Firmen

Baufirma: Bachlechner Bau
Fassade Eternit: Holzbau Lusser/Holzbau Steiner
Fenster: Strussnig

Karte

Pläne

Lageplan
Grundriss EG
Grundriss RG
Schnitt
Alle auf dieser Website abgebildeten Fotos und Pläne sind urheberrechtlich geschützt. Die Nutzung ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Bildautor:innen gestattet.

Produkte

Die folgenden Produkte und Materialien wurden im Projekt Wohnen am Schmelzanger eingesetzt. Informationen sowie News über Produkte und Hersteller finden sie unter nextproducts.at.

Betonfertigteile

OBERNDORFER Hybrid Systems GmbH

Eine Vielzahl an hochwertigen Fertigteilen, wie Treppen, Platten oder Dachelemente, verkürzt die Bauzeit.

Zum Produkt

Fassadenplatten im Klein- und Mittelformat

Swisspearl Österreich GmbH

Fassadenplatten von Swisspearl verleihen der Fassade eine besondere, individuelle Ausstrahlung und dauerhaften Schutz.

Zum Produkt

Bei den nextroom Produkten handelt es sich um eine entgeltliche Einschaltung der DOCUmedia.at GmbH. Die Produktplattform nextproducts.at wurde in Kooperation mit nextroom entwickelt. Die Produktrecherche erfolgt durch die DOCUmedia.at GmbH. Bei Fragen bezüglich der Produktdarstellung, wenden sie sich an office@nextroom.at.