nextroom - Eigentumswohnungen in Holzsystembau, Berlin

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27. November 2021 - newroom

Unweit der S-Bahn-Haltestelle Pankow vervollständigt das Wohngebäude auf einem vormals überwucherten Eckgrundstück auf unaufgeregte Weise den im ganzen Quartier noch spürbaren, aber doch stark ausgefransten Blockrand zur Mühlenstraße hin.

26 Wohneinheiten kamen in einem Gebäudeteil mit fünf Geschossen plus Staffelgeschoss unter, wobei eine der Wohneinheiten als direkt angeschlossenes Town-House mit drei Geschossen aber separatem Eingang konzipiert ist.

Die höher gelegenen Wohneinheiten sind mit Balkonen, Erkern und Dachterrassen ausgestattet, den Erdgeschosswohnungen kommt ein wenig Abstandsgrün zugute.

Das als Holzsystembau konzipierte Gebäude wurde 2019 für den Holzbaupreis Niederösterreich nominiert.

Mit einer vielfältigen, in Teilen recht großzügig angelegten Grundrissstruktur trägt das Gebäude der heterogenen Bewohnerschaft Rechnung. Die negativen Assoziationen des seriellen Wohnungsbaus werden hier ins Positive gedreht, hin zu einem individuellen Wohlfühlhaus. (Text: Architekten, Bearbeitung: Achim Geissinger)

Details

Architektur: Sehw Architektur (Xaver Egger)
Bauherrschaft: Mühlenstraße 32 Grundstücksgesellschaft mbH
Tragwerksplanung: Kurt Pock
Fotografie: Philipp Obkircher

Funktion: Wohnbauten
Fertigstellung: 2018

Bruttogeschossfläche: 4.320 m²
Baukosten: 7,9 Mio EUR

Nachhaltigkeit

Geringer CO2-Fußabdruck durch Holzsystembau.
Dies ist Teil eines Gesamtkonzepts für grünes Wohnen in der Stadt. Denn abgesehen von der Gründung und der vertikalen Erschließung wurde das Gebäude von einem österreichischen Holzbauunternehmen als Generalunternehmer als Holzsystembau errichtet, was zu einem guten Raumklima und einem nachhaltig-ökologischen Bauen mit geringem CO2-Fußabdruck beiträgt.

Das Gebäude gehörte jüngst neben einem anderen von SEHW in Berlin geplanten Wohnungsbau zu den Preisträgern beim österreichischen Holzbaupreis.

Materialwahl: Holzbau

Ausführende Firmen

Holzbau: Weissenseer Holz-System-Bau GmbH
Holzstatik: KPZT
TGA: Syrius
Brandschutz: Eberl-Pacan Architekten
Raumakustik: GTAtechnische akustik mbH
Prüf für Statik: SGHG – Planungs- & Prüfgesellschaft Bautechnik
Prüfingenieur für Brandschutz: Planungsgruppe Geburtig

Preise und Auszeichnungen

NÖ Holzbaupreis
Nominiert

Pläne

Lageplan
Grundriss EG
Grundriss OG
Schnitt
Ansicht 1
Ansicht 2
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Produkte

Die folgenden Produkte und Materialien wurden im Projekt Eigentumswohnungen in Holzsystembau, Berlin eingesetzt. Informationen sowie News über Produkte und Hersteller finden sie unter nextproducts.at.

Kreuzlagenholz

KLH Massivholz GmbH

Großformatige Wand-, Decken- und Dachelemente aus massivem Holz für den konstruktiven Einsatz bei Bauwerken aller Art.

Zum Produkt

Bei den nextroom Produkten handelt es sich um eine entgeltliche Einschaltung der DOCUmedia.at GmbH. Die Produktplattform nextproducts.at wurde in Kooperation mit nextroom entwickelt. Die Produktrecherche erfolgt durch die DOCUmedia.at GmbH. Bei Fragen bezüglich der Produktdarstellung, wenden sie sich an office@nextroom.at.