Adresse: Fabrikstraße 12, 2522 Oberwaltersdorf, Österreich

Architektur: Pedit & Partner Architekten (Veit Pedit), schwerKRAFT ZT

Mitarbeit Architektur: Albert Frisinghelli, Javier Fernandez Cardama

Bauherrschaft: Richard Pfaffstaller Realitäten

Tragwerksplanung: Gmeiner | Haferl & Partner (Manfred Gmeiner, Martin Haferl, René Oberhofer), schwerKRAFT ZT

Weitere Konsulent:innen:
Architektur Ausführungsplanung, ÖBA und Ausführungsstatik: schwerKRAFT ZT GmbH
Bauherrschaft ab Ausführungsplanung: Alte Spinnerei Entwicklungs GmbH

Bauphysik: Mag. Wolfgang Hebenstreit

Maßnahme: Aufstockung, Revitalisierung und Umbau

Funktion: Wohnbauten

Planung: 02/2008 - 07/2012

Ausführung: 04/2013 - 11/2015

Grundstücksfläche: 7.183 m²

Bruttogeschossfläche: 6.872 m²

Nutzfläche: 5.500 m²

Bebaute Fläche: 2.944 m²

Nachhaltigkeit

Energiesysteme: Fernwärme

Materialwahl: Mischbau, Vermeidung von PVC für Fenster, Türen, Vermeidung von PVC im Innenausbau, Überwiegende Verwendung von HFKW-freien Dämmstoffen

Raumprogramm

26 Lofts im Edelrohbau (individuell ausgebaut)

Ausführende Firmen:

Prameshuber und Partner GmbH

Auszeichnungen

Goldene Kelle (NÖ-Gestalten)