Adresse: Gerlosstraße 5, 6280 Zell am Ziller, Österreich

Architektur: riccione architekten (Clemens Bortolotti, Tilwin Cede), Rudolf Palme

Mitarbeit Architektur: Melanie Hammerschmidt, Turkan Tanriöver, Shirley Pogorelcnik, Christopher Perktold, Ulrich Peintner, Clemens Waldhart

Bauherrschaft: Kaiser-Franz-Josef-Stiftung

Tragwerksplanung: FS1 Fiedler Stöffler (Michael Fiedler, Christian Stöffler)

örtliche Bauaufsicht: PM1 Baumanagement GmbH

Fotografie: Martin Tusch, Gregor Graf

Weitere Konsulent:innen:
bauphysik mayr, Innsbruck
Ingenieurbüro Pratzner Ges.m.b.H, Jenbach
ING-B Ingenieurbüro GmbH, Innsbruck
HIG-Huber Ingenieur Beteiligungs GmbH, Weiler
Geotechnik Team GmbH, Innsbruck

Maßnahme: Neubau und Umbau

Funktion: Gesundheit und Soziales

Wettbewerb: 02/2018 - 05/2018

Planung: 07/2019 - 09/2023

Ausführung: 05/2021 - 09/2023

Grundstücksfläche: 5.754 m²

Nutzfläche: 7.405 m²

Bebaute Fläche: 2.827 m²

Umbauter Raum: 44.323 m³

Nachhaltigkeit

Heizwärmebedarf: 30,3 kWh/m²a, Stöckl 24,0 kWh/m²a (PHPP)

Primärenergiebedarf: 168,9 kWh/m²a, Stöckl 48,1 kWh/m²a (PHPP)

Heizwärmebedarf: 22,6 kWh/m²a, Stöckl 25,9 kWh/m²a (Energieausweis)

Endenergiebedarf: 100,2 kWh/m²a, Stöckl 31,3 kWh/m²a (Energieausweis)

Primärenergiebedarf: 168,9 kWh/m²a, Stöckl 48,1 kWh/m²a (Energieausweis)

Außeninduzierter Kühlbedarf: 0,7 kWh/m³a, Stöckl (Energieausweis)

Energiesysteme: Photovoltaik, Wärmepumpe

Materialwahl: Mischbau, Stahlbeton, Vermeidung von PVC für Fenster, Türen, Vermeidung von PVC im Innenausbau, Ziegelbau, Überwiegende Verwendung von HFKW-freien Dämmstoffen

Raumprogramm

70 Pflegezimmer in 4 Stationen, Gemeinschaftsräume
Großküche
Veranstaltungssaal
Verwaltung
15 Einheiten für betreutes Wohnen
Eltern-/ Kindzentrum
Historische Kapelle
14 Einheiten Mitarbeiterwohnen
1 Geschäftslokal / Praxis
1 Büroräumlichkeiten

Auszeichnungen

Auszeichnung des Landes Tirol für Neues Bauen 2024, Nominierung