Adresse: Gastgebgasse 4-6, 1230 Wien, Österreich

Architektur: Dietrich | Untertrifaller (Much Untertrifaller, Dominik Philipp, Patrick Stremler), Schenker Salvi Weber (Michael Salvi, Thomas Weber)

Mitarbeit Architektur: Maria Megina

Bauherrschaft: Heimbau

Tragwerksplanung: ghp gmeiner haferl&partner (Manfred Gmeiner, Martin Haferl, René Oberhofer)

Landschaftsarchitektur: rajek barosch landschaftsarchitektur (Isolde Rajek, Oliver Barosch)

örtliche Bauaufsicht: PORR Bau GmbH

Fotografie: Kurt Hörbst

Weitere Konsulent:innen:
Haustechnik: teamgmi Ingenieurbüro, Wien
Bauphysik: Kern + Ingenieure, Wien
Brandschutz: IMS-Brandrat (bis Juni 23); SEVA Brandschutz
Elektrik, Licht: Ing. Michael Künzl Elektroplanung, Wien
Akustik: Komfortplan Konder; dieklangschmiede
Soziale Nachhaltigkeit: Reality Lab, Wien
Kulturkonzept: art:phalanx, Wien

Maßnahme: Neubau

Funktion: Wohnbauten

Wettbewerb: 04/2019 - 11/2019

Planung: 12/2019

Ausführung: 09/2021 - 01/2024

Grundstücksfläche: 14.900 m²

Bruttogeschossfläche: 33.970 m²

Nutzfläche: 31.150 m²

Bebaute Fläche: 7.090 m²

Umbauter Raum: 103.600 m³

Nachhaltigkeit

Materialwahl: Stahlbeton

Raumprogramm

Das Atelierhaus

Um neue Lebensstrukturen und Synergien zu ermöglichen, löst das Atelierhaus die typischen Grenzen zwischen Schaffen und Wohnen auf. Eine durchgehende Raumhöhe von 2,80 Metern und offene Grundrisse erlauben eine flexible, nutzungsoffene Planung der Einheiten. So kann das Haus langfristig auf die Prozesse im Grätzel reagieren und mit ihnen wachsen.
Für ein gutes und befruchtendes Miteinander mit der Sargfabrik sorgt das Atelierhaus sowohl mit Sonderfunktionen (Gewerbe in den ersten drei Geschosse, darüber Wohn-Ateliers) als auch mit bautechnischen Maßnahmen (kontrollierte Wohnraumlüftung und Schallschutz).

Die Wohnhäuser

Wir haben eine Vielzahl an Wohntypologien entwickelt: über Eck belichtet, einseitig orientiert oder am Laubengang durchgesteckt. Ateliers für Kreative und Kleingewerbe sorgen für eine gute soziale Durchmischung und ein lebendiges, kommunikatives Quartier. Die vernetzten Kreativ- und Gemeinschaftsräume in den Erdgeschossen und die Terrasse auf dem Dach sind für alle zugänglich und befruchten sich gegenseitig.

Zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen stehen allen offen und stärken das nachbarschaftliche Miteinander. So können Mikroräume für Yoga, Kinderspiel und Home-Office verwendet werden. Das Koch­studio im Zentrum bietet Platz für Feste und kuli­narische Events. Auf dem Dach­ gibt es Hoch­beete zum Garteln und für die Fitness eine eigene Ter­rasse mit Sport­geräten.

Publikationen

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Auszeichnungen

„gebaut 2024“

In nextroom dokumentiert:
ZV-Bauherr:innenpreis 2024, Nominierung