Adresse

Energiestraße 1, 4020 Linz, Österreich

Architektur

Haas Haas Architektur (Mathias Haas, Sandra Maria Haas)

Bauherrschaft

Energie AG Oberösterreich

Tragwerksplanung

Schindelar ZT GmbH (Josef Schindelar)

Landschaftsarchitektur

studio blaugruen (Gregor Mader)

örtliche Bauaufsicht

LAWOG

Kunst am Bau

Aldo Giannotti

Fotografie

Dietmar Tollerian

Weitere Konsulent:innen

Interior Design Konferenzbereich in Kollaboration mit: Schachinger Objekt + Räume

Maßnahme

Neubau, Zubau

Funktion

Büro und Verwaltung

Planung

06/2019 - 12/2021

Ausführung

12/2020 - 10/2022

Grundstücksfläche

1.330 m²

Bruttogeschossfläche

8.040 m²

Nutzfläche

7.122 m²

Bebaute Fläche

1.200 m²

Umbauter Raum

31.825 m³

Nachhaltigkeit

Beim Abbruch des Bestandsobjektes (ein alter nicht mehr genutzter Wohnbau aus den 1920igern) wurden punktuell ReUse-Programme angewandt und versucht, Materialen zirkulär wiederzuverwenden.
Versorgungstechnisch wird das Objekt an das städtische Fernwärme- und Fernkältenetz angeschlossen, die komplette Dachfläche mit PV-Modulen belegt.
Die hochgradig wirksame CCF-Elementfassade (Closed Cavity Fassade), die 2008 speziell für den Power Tower entwickelt (und patentiert) wurde, wird nachjustiert und weiterentwickelt und leistet wiederum eine hochwirksame Hülle des Objekts bei gleichzeitig optimalen Behaglichkeitsbedingungen für die Arbeitsplätze (natürliche Belichtung, Sonnen- und Blendschutz, Luftfeuchte (ganzjährig zwischen 40 und 60% rel. LF).
All diese Faktoren gewährleisten niedrigste Betriebskosten und wirken sich positiv auf den Lebenszyklus aus.
Die statische Konstruktionsweise des Projekts (Stützen, Platte) ermögliche größtmögliche Flexibilität beim Innenausbau, auch für zukünftige Änderungen und Anpassungen.
Die Energie AG als Unternehmen mit Öffentlichkeitscharakter hat auch bei diesem Projekt die ESG-Kriterien zu erfüllen.

Heizwärmebedarf

33,21 kWh/m²a (Energieausweis)

Endenergiebedarf

150,04 kWh/m²a (Energieausweis)

Primärenergiebedarf

103,60 kWh/m²a (Energieausweis)

Außeninduzierter Kühlbedarf

33,88 kWh/m²a (Energieausweis)

Energiesysteme

Fernwärme, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaik

Materialwahl

Stahl-Glaskonstruktion, Stahlbeton, Vermeidung von PVC für Fenster, Türen, Vermeidung von PVC im Innenausbau, Überwiegende Verwendung von HFKW-freien Dämmstoffen

Zertifizierungen

DGNB

Raumprogramm

Erweiterung der Konzernzentrale der Energie AG OÖ (Power Tower).
Primär Büroflächen mit umfangreichem Konferenz- und Besprechungsräumlichkeiten, betriebseigene Kleinkinderbetreuungseinrichtung (1-3-Jahre), Drittflächenvermietungen (7.OG, Geschäftsflächen im Erdgeschoss), Tiefgarage

Ausführende Firmen

Baumeisterarbeiten: Kapl Bau GmbH, Bad Leonfelden; Haustechnik - Elektrotechnik - Regeltechnik: EWW Anlagentechnik GmbH, Wels; CCF-Fassade: GIG Fassaden GmbH, Attnang-Puchheim; Gebäudezertifizierung: Porr Design & Engineering GmbH, Wien

Preise und Auszeichnungen

DGNB Platin