nextroom - Hofstelle Wimmer, Schleedorf

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18. Juni 2026 - newroom

Sturm- und Gewitterschäden hatten den Wiederaufbau der Hofstelle (Stallgebäude) notwendig gemacht. Im selben Zuge formierte sich der Gedanke, die vier bestehenden Silotürme nicht für ein neues Wohnhaus abzuräumen, sondern sie zu einem solchen auszubauen.
Zwischen den Betonzylindern war zuvor schon eine Nutzarchitektur aus Holz zum Einlagern von Werkzeug und Zugmaschinen eingefügt worden. Schlecht gepflegt und morsch war die Struktur allerdings nicht mehr zu halten.
Der ursprünglichen Kubatur folgend wurde stattdessen erneut ein dreigeschossiger Holzbau mit Satteldach eingestellt, der sich typologisch am bäuerlichen Kontext orientiert.
Die Silos sind statisch nicht belastbar. So bilden im Erdgeschoss eine aufgeständerte Stahlkonstruktion auf Betonboden, in den beiden Obergeschossen eine sichtbare Holzkonstruktion das Tragwerk.
Die undichten und von unregelmäßigen Rissen durchzogenen Silotürme wurden zunächst gereinigt, dann mit 15 cm Hartschaum gedämmt und schließlich mit einer 20 cm dicken Schicht aus Stampfbeton gegen Wind und Wetter gerüstet. Die horizontale Schichtung lässt die ursprüngliche Nutzung für die Silage nachklingen.
Im Innenraum bleibt die rohe Struktur der Silotürme ablesbar und bewahrt den schlichten Charme. Ein Turm nimmt die vertikale Erschließung auf. Aufeinander gestapelte, mit Beton ausgegossene Kanalringe bilden das Tragelement für die Spindeltreppe.
Das Erdgeschoss ist als großzügiger Mehrzweckraum konzipiert und ermöglicht eine flexible Nutzung für diverse Veranstaltungen. Auch gibt es hier eine Hauskapelle, in der originale Materialien des ehemaligen Bauernhofs aufgegriffen sind. Der Zugang erfolgt über den historischen Schwellenstein des ursprünglichen Hofs.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Großzügige Fensteröffnungen holen die umliegende Hoflandschaft herein.
Das oberste Geschoss beinhaltet den offenen Wohnraum der Familie mit großzügigem Balkon als Erweiterung des Wohnbereichs nach Süden.
Die Kombination aus Beton und Holz erzeugt eine raue Atmosphäre und einen spannungsvollen Dialog zwischen Erhaltengebliebenem und Weitergebautem.
Die runden Formen der Silos prägen nicht nur den Ort, sondern bieten mit ihren verschiedenen Nutzungen zwischen Speisekammer und Bibliothek auch räumliche und atmosphärische Erlebnisse. (Autor: Achim Geissinger, u.a. nach Texten der Architekten)

Details

Architektur: LP architektur (Tom Lechner)
Mitarbeit: Ulrich Bayr
Tragwerksplanung: Gruber ZT
örtliche Bauaufsicht: Unteregger Baumanagement GmbH
Fotografie: Albrecht Imanuel Schnabel

Maßnahme: Sanierung
Funktion: Wohnbauten
Planung: 05/2021
Ausführung: 04/2024 - 11/2025

Grundstücksfläche: 3.437 m²
Nutzfläche: 715 m²

Nachhaltigkeit

Heizwärmebedarf: 40,00 kWh/m²a (Energieausweis)
Endenergiebedarf: 23,95 kWh/m²a (Energieausweis)
Materialwahl: Holzbau

Ausführende Firmen

Baufirma: Bauunternehmen Doll GmbH, Seekirchen

Preise und Auszeichnungen

ZV-Bauherr:innenpreis 2026, Nominierung

Pläne

Lageplan
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Schnitt Längs
Schnitt Quer
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