nextroom - Wohnhaus Mollardgasse

- Dem Haus ist eine Lochwand aus Stahlbeton vorgelagert.
- Foto: Heinz Lutter
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- Die Wohnungen – bis auf die Dachgeschosswohnungen – sind einseitig orientiert (Nordwesten oder Südosten) und entsprechen hinsichtlich Größe und Ausstattung typischen „Vorsorgewohnungen“.
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- Für die hinter der Wand liegenden Balkone erweist sich die vorgelagerte Schicht als Bereicherung, indem sie den privaten Freiraum rahmt.
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- Für die hinter der Wand liegenden Balkone erweist sich die vorgelagerte Schicht als Bereicherung, indem sie den privaten Freiraum rahmt.
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- Die Wohnungen – bis auf die Dachgeschosswohnungen – sind einseitig orientiert (Nordwesten oder Südosten) und entsprechen hinsichtlich Größe und Ausstattung typischen „Vorsorgewohnungen“.
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- Die Wand erfüllt das vorgeschriebene „Anbauen“ laut Flächenwidmung.
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- Die Anordnung der Öffnungen ist auf den ersten Blick regelmäßig, tatsächlich wurde die Abfolge der Maueröffnungen vom Architekten wohlüberlegt und unregelmäßig komponiert. Im Straßenverbund wirkt das Gebäude mit seinem auffälligen Raster zwar streng, doch nicht rigid.
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- Damit die Wand zum Gebäude gerechnet wird, darf der Lochanteil im Verhältnis zur Wandfläche nicht zu groß sein.
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- Mit zwar reduzierten Mitteln konnte eine elegante Atmosphäre erzielt werden.
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- Grundriss Dachgeschosswohnung (durchgesteckt)
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23. November 2012 - Architekturzentrum Wien

Das Haus an der Linken Wienzeile springt aus der Reihe der Wohnbebauungen im Wiental. Dem Haus ist eine Lochwand aus Stahlbeton vorgelagert. Dahinter befinden sich großzügig dimensionierte Balkone, die alle zum Straßenraum orientiert sind, der stark befahrenen – und daher lauten Straße – zum Trotz.

Die Standardlösung für das Grundstück wäre laut Flächenwidmung eine Blockrandbebauung mit mittig liegender Freifläche gewesen. Ein Innenhof hätte auf dem schmalen Grundstück jedoch wenig Aufenthaltsqualität geboten und für den Investor wären zwei Baukörper mit mittiger Hofzone auf Grund des erhöhten Flächenverbrauchs (zwei Erschließungszonen statt einer) wenig rentabel gewesen. Als Lösung wurde der Baukörper von der Grundstücksgrenze abgerückt und statt eines Innenhofs wurden zwei straßenseitige Außenhöfe angelegt, die sich hinter der Lochwand befinden. Die Wand erfüllt das vorgeschriebene „Anbauen“ laut Flächenwidmung. Damit die Wand zum Gebäude gerechnet wird, darf der Lochanteil im Verhältnis zur Wandfläche nicht zu groß sein. Die Anordnung der Öffnungen ist auf den ersten Blick regelmäßig, tatsächlich wurde die Abfolge der Maueröffnungen vom Architekten wohlüberlegt und unregelmäßig komponiert. Im Straßenverbund wirkt das Gebäude mit seinem auffälligen Raster zwar streng, doch nicht rigid.

Für die hinter der Wand liegenden Balkone erweist sich die vorgelagerte Schicht als Bereicherung, indem sie den privaten Freiraum rahmt. Spätestens seit der geförderte Wohnbau in Wien Balkone und ähnliche private wohnungsbezogene Freiflächen zum Standard erhoben hat, ist der private Freiraum bei frei finanzierten Neubauten ein Muss. Da das Gebäude aus oben angeführten Gründen über keinen Innenhof verfügt, sind alle Balkone und Terrassen zwangsläufig zum Straßenraum hin orientiert (im Südosten zum Wiental, im Nordwesten zur Mollardgasse). An anderen vergleichbar lauten Straßen werden keine Balkone, sondern Lärmschutzwände errichtet. Den Balkonen kann der Experimentcharakter nicht abgesprochen werden. Ein Experiment, das geglückt ist, denn bereits kurze Zeit nach der Schlüsselübergabe wurde die Aneignung der Balkonflächen sichtbar: die Balkone werden nicht als Abstellkammer zweckentfremdet genutzt, sondern dienen tatsächlich als Freiraum. Der weite Blick über das Wiental, die vorbeiziehende U-Bahn, die mächtigen Brücken, die den Wienfluss queren – all das bietet einen urbanen Mehrwert, für den der Lärm bereitwillig in Kauf genommen wird.

Alle Wohnungen – bis auf die Dachgeschosswohnungen – sind einseitig orientiert (Nordwesten oder Südosten) und entsprechen hinsichtlich Größe und Ausstattung typischen „Vorsorgewohnungen“ (Vorraum, Wohnküche mit offenem Küchenbereich, Schlafzimmer mit Bad und Abstell-/Schrankraum). Mit einem Unterschied: die Balkone erstrecken sich über die gesamte Wohnungsbreite, wobei Wohn- und Schlafzimmer ins Freie führen. Beim Betreten der Wohnung wird der Blick hinaus auf den Balkon gelenkt. Der Außenraum wird als unmittelbare Erweiterung des Wohnraums wahrgenommen. Auf dem Dach bildet eine Gemeinschaftsspielfläche den Abschluss des Gebäudes. Überraschende Hörerlebnisse eröffnen die oberen Stockwerke: hier sieht man nicht nur den Wienfluss, sondern kann ihn auch hören, wie er im überdimensionierten steinernen Flussbett Richtung Donaukanal plätschert.

Für die Erschließungswege plante der Architekt eine elegante Atmosphäre mit speziellen Beleuchtungskörpern und Verputz. Am Ende fiel diese Planung dem Sparstift zum Opfer und die Standardausführung kam zum Zug. Die Projektleiterin setzte sich dafür ein, dass die simplen Details ordentlich umgesetzt wurden und – wenn auch mit reduzierten Mitteln – eine elegante Atmosphäre erzielt werden konnte. Das Experiment ist geglückt: die Wohnungen sind vergeben, die Balkone – sofern die Witterung es zulässt – mit Leben erfüllt und das Wiental, dessen architektonisches Erscheinungsbild in weiten Strecken seiner Entstehungszeit geschuldet ist, hat einen beachtlichen Schritt in Richtung Gegenwart unternommen. (Text: Martina Frühwirth)

Details

Adresse: Mollardgasse 49-51, 1060 Wien, Österreich
Architektur: Heinz Lutter
Mitarbeit Architektur Heinz Lutter: Michaela Ruttmann (PL), Nikolaus Michel, Jürgen Depaul
Bauherrschaft: mog. Projektentwicklung GmbH
Tragwerksplanung: Fröhlich & Locher und Partner (Karl Fröhlich, Helmuth Locher)

Funktion: Wohnbauten
Planung: 2008
Ausführung: 2009 - 2011

Grundstücksfläche: 965 m²
Bruttogeschossfläche: 5.600 m²
Nutzfläche: 3.800 m²
Bebaute Fläche: 723 m²

Nachhaltigkeit

Außeninduzierter Kühlbedarf: 27,0 kWh/m²a (Energieausweis)
Energiesysteme: Fernwärme
Materialwahl: Mischbau

Karte

Pläne

Systemgrundriss
Systemschnitt
Grundriss OG3
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Produkte

Die folgenden Produkte und Materialien wurden im Projekt Wohnhaus Mollardgasse eingesetzt. Informationen sowie News über Produkte und Hersteller finden sie unter nextproducts.at.

Dämmplatten

Prottelith Produktionsgesellschaft mbH

Leichtbaustoffplatten zur Wärmedämmung von Tiefgaragen und Kellerdecken.

Zum Produkt

Bei den nextroom Produkten handelt es sich um eine entgeltliche Einschaltung der DOCUmedia.at GmbH. Die Produktplattform nextproducts.at wurde in Kooperation mit nextroom entwickelt. Die Produktrecherche erfolgt durch die DOCUmedia.at GmbH. Bei Fragen bezüglich der Produktdarstellung, wenden sie sich an office@nextroom.at.