nextroom - Seehotel Am Kaiserstrand

- Am Kaiserstrand. Der Name kommt daher, weil Kaiser Karl die Bucht als „schönsten Strand Österreichs“ empfand
- © Seehotel Am Kaiserstrand
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- Innen ist Farbe erlaubt: Bodensee-Schlammfarbe, freie Formen aus Korian-Kunststoff und in die Rückwand sind die Reliefe in herkömmliche MDF-Platten eingefräst.
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- Auf Wellness- und Seminarbereich wird wert gelegt, Schwerpunktprogramm ist Stressbewältigung.
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- Gesamtensemble als Luftbild
- © Seehotel Am Kaiserstrand
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1. Januar 2013 - Vorarlberger Architektur Institut

Die gesamte Liegenschaft steht unter Denkmalschutz, der sich vorwiegend auf die Fassaden und das Ensemble beschränkt. Das Bestandsgebäude aus dem Jahr 1910 bzw. 1920 ist Massivbauweise, verputzt, mit Holzbalkendecken und teilweise massive Betondecken. Die Außenfarbe bleibt weiß, keine Isolierung erlaubt. Schützenswerter Ist-Zustand und damit erhalteswerte Bausubstanz ist laut Bundesdenkalamt die Kaserne aus der NS-Zeit. So blieben die Zimmerbalkone des ehemaligen Palasthotels Erinnerung, die braunen Verbindungsbalkone jedoch erhalten. In der großzügigen Speisehalle mussten die üppig-bauchigen Betonverkleidungen der Säulenreihe saniert werden, obwohl sich darunter genietete Stahlstützen verbergen.

Eingriffe waren in der Empfangshalle erlaubt und notwendig. Innen wird die Lobby in eine neu kreierte Bodensee-Schlammfarbe getüncht. Mit freien Formen aus Korian-Kunststoff und durch Einfräsung von Strukturen in herkömmliche MDF-Platten werden auffallende Effekte erzielt.

Stiegenhaus, Lift, Anbindung an die Tiefgarage bleiben dezent. Die Eingangsakzente sind Ausnahme und bergen unauffällig den beliebten Balkon. Im ersten Dachgeschoss werden die Gaupen komplett erneuert und vergrößert. Um die Zimmer auf heutigen Standard zu bringen, wird der bestehende Mittelgang entfernt und Richtung Hof ein Gang hinzu gefügt. Der Ostflügel mit den Zubauten für Seminare und Wellness schließt den Vorplatz zum Hotel ab. Unter diesem Innenhof befindet sich die Tiefgarage für 70 Abstellplätze aus wasserdichtem Stahlbeton.

Hotel 4-Sterne Kategorie | Zimmeranzahl 102; Restaurant 180; Plätze Gastgarten 250; Plätze Wellness mit Hallenbad 900 m²; Seminarräume 500 m²; Tiefgarage: 70 Plätze (Text: Martina Pfeifer Steiner)

Details

Ein Foto — Am Kaiserstrand. Der Name kommt daher, weil Kaiser Karl die Bucht als „schönsten Strand Österreichs“ empfand
© Seehotel Am Kaiserstrand

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Adresse: Am Kaiserstrand 1, 6911 Lochau, Österreich
Architektur: Lang + Schwärzler (Theo Lang, Karl Schwärzler)
Bauherrschaft: Bauart Bauträger GmbH
Tragwerksplanung: Ingo Gehrer
Haustechnik / Elektro: Andreas Hecht
Weitere Konsulent:innen: Farbkonzept und Bilder:
Andrea Neumeister, Künstlerin, Feldkirch

Funktion: Hotel und Gastronomie
Planung: 2005 - 2009
Ausführung: 2009 - 2010

Grundstücksfläche: 10.081 m²
Bruttogeschossfläche: 9.553 m²
Nutzfläche: 6.850 m²
Umbauter Raum: 31.434 m³
Baukosten: 14,0 Mio EUR

Nachhaltigkeit

Bodenseewassernutzung für Heiz– und Kühlzwecke | Die Energieversorgung des gesamten Projektes erfolgt über Nutzung von Bodenseewasser. Die Entnahmestelle liegt ca. 35 m tief. So werden mit Wärmepumpen alle Gebäude geheizt, gekühlt, klimatisiert. Mit der umweltschonenden Anlage reduziert sich der CO2 Ausstoß jährlich um 200.000 Tonnen im Vergleich zur herkömmlichen Heiz– und Kühltechnik.

Heizwärmebedarf: 49,0 kWh/m²a (Energieausweis)
Außeninduzierter Kühlbedarf: 34,4 kWh/m²a (Energieausweis)

Archtour

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Karte

Pläne

Projektplan
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Produkte

Die folgenden Produkte und Materialien wurden im Projekt Seehotel Am Kaiserstrand eingesetzt. Informationen sowie News über Produkte und Hersteller finden sie unter nextproducts.at.

Elastorapid

Mapei Austria GmbH

Flexibler, stark verformungsfähiger, standfester, zweikomponentiger, schnell abbindender und schnell erhärtender, zementärer Klebemörtel mit verlängerter Offenzeit.

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Mapegum WPS

Mapei Austria GmbH

Einkomponentige, schnell trocknende Flächenabdichtung auf Dispersionsbasis für den Innenbereich.

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Mapelastic Turbo

Mapei Austria GmbH

Zweikomponentiges, flexibles, schnell erhärtendes Abdichtungssystem auf Zement- Kunstharzbasis für den Innen- und Außenbereich. UV-beständig, wasserdicht, wasserdampfdurchlässig.

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Ultracolor Plus

Mapei Austria GmbH

Verfärbungs- und ausblühungsstabiler, flexibler Schnellfugenmörtel für Fugenbreiten von 2 - 20 mm für Keramik und Naturstein.

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Bei den nextroom Produkten handelt es sich um eine entgeltliche Einschaltung der DOCUmedia.at GmbH. Die Produktplattform nextproducts.at wurde in Kooperation mit nextroom entwickelt. Die Produktrecherche erfolgt durch die DOCUmedia.at GmbH. Bei Fragen bezüglich der Produktdarstellung, wenden sie sich an office@nextroom.at.

Ensemble

Am Kaiserstrand

Im Juni 1910 wurde in der Bucht am Bodensee ein prächtiges Hotel eröffnet, der Zusatz „kaiserlich“ 1917 per Dekret erlaubt. Kaiser Karl machte nämlich Urlaub im Seehotel und befand diese Bucht als „schönsten Strand Österreichs“. Nach den prunkvollen Zeiten wurde die Anlage in den 40er Jahren zur Kaserne. Ausgedient wartete sie in den letzten Jahren auf eine neue Bestimmung. Es gab dort früher schon eine Schiffsanlegestelle, auch ein Badehaus und den Park mit herrlichen Baumbeständen. Im räumlichen Entwicklungskonzept der Gemeinde Lochau wurde die touristische Nutzung vorgegeben. Es sollte ein bereicherndes Angebot für die gesamte Region geschaffen werden. So wurde aus der ehemaligen Kaserne ein exklusives Seehotel mit Badehaus und Strandcafe. Flankiert wird die Altsubstanz an beiden Seiten von Wohnbauten. (Text: Martina Pfeifer Steiner)