nextroom - G13 - Umbau Wohnhäuser Gallgasse Wien

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9. Januar 2017 - newroom

Licht, Luft und der allgegenwärtige Ausblick ins Grün bestimmen die Atmosphäre der Wohnungen in der Gallgasse im 13. Bezirk. Auf einem parkartigen Grundstück verwandelten wir ein Ensemble aus alten, zuletzt in den 80er Jahren überformten Bestandsbauten in moderne Wohnräume. Die besondere Aufgabe lag darin, einerseits so viel Bausubstanz wie möglich zu erhalten und andererseits in der bestehenden heterogenen Struktur zeitgemäße Wohnungsgrundrisse zu realisieren.

Ergebnis sind vier lebendige Baukörper mit einfarbig weißer Oberfläche unterschiedlicher Körnungen, die Platz für 46 hochwertige Eigentumswohnungen bieten. Die meisten Wohnungen konnten wir durch Umplanung zweiseitig orientieren, manche durchstrecken, so dass offene, gut belichtete Räume entstanden. Zusätzliches Licht erreichten wir mit der Vergrößerung der Fensterflächen und dem Einbau neuer bodenlanger, französischer Fenster, die das umgebende, dichte Grün in den Innenraum holen.

Gleichzeitig werden die Wohnungen ins Grün erweitert: Neben dem gemeinsam genutzten Park mit altem Baubestand und großer Terrasse inkl. Pergola, Außenküche und Kleinkinderspielplatz, bietet jede Wohnung private Außenflächen in Form von Eigengärten mit Terrassen und großzügigen Balkonen mit Blick auf alte Bäume wie Ginkgo und Eibe. (Text: Architekten)

Details

Adresse: Gallgasse 40-44, 1130 Wien, Österreich
Architektur: AllesWirdGut (Andreas Marth, Friedrich Passler, Christian Waldner, Herwig Spiegl)
Mitarbeit Architektur AllesWirdGut: Martin Brandt (Projektleitung), Alexander Mayer, Jan Schröder, Christof Braun, Diogo Cruz, Nadine Tschinke, Gui Silva da Rosa, Jessica Wannhoff, Juliane Ullmann
Bauherrschaft: wvg Bauträger GmbH
Tragwerksplanung: KS Ingenieure
Landschaftsarchitektur: Carla Lo Landschaftsarchitektur
Bauphysik: Erich Röhrer
Haustechnik: BPS
Brandschutz: Erich Röhrer
Fotografie: Guilherme Silva Da Rosa

Maßnahme: Umbau
Funktion: Wohnbauten
Planung: 01/2012
Ausführung: 09/2013 - 12/2014

Grundstücksfläche: 5.735 m²
Bruttogeschossfläche: 6.750 m²
Nutzfläche: 4.470 m²
Bebaute Fläche: 1.704 m²

Nachhaltigkeit

Heizwärmebedarf: 29,0 kWh/m²a (PHPP)
Energiesysteme: Gas-/Ölbrennwertkessel, Solarthermie

Preise und Auszeichnungen

2015 Auszeichnung für energieeffizientes Sanieren - Ethous Award, Anerkennung

Karte

Pläne

Lageplan
Grundrisse EG
Grundriss RG
Schnitt
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