nextroom - Stadthaus M11

- Ansicht Straßenseite
- Foto: Henning Koepke
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- Ansicht
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- Ansicht Gartenseite - großzügige Balkonflächen
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- Ansicht Gartenseite
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- Zufahrt in die Tiefgarage, direkt von der Müllerstaße aus
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- Breite Eichenholzbänke entlang der Glasfassade bieten vielseitig nutzbare Sitz- und Liegeflächen
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- Kunst-am-Bau-Projekt von Wolfgang Aicher und Thomas Huber (GAEG, München)
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25. August 2016 - aut. architektur und tirol

Zentrumsnah im Innsbrucker Stadtteil Wilten befand sich ein aus der Jahrhundertwende stammender Gewerbebau mit zahlreichen An- und Zubauten. An dessen Stelle wünschte sich der Besitzer ein modernes Stadthaus mit Geschäftsflächen, Wohnungen und einer Tiefgarage. Der Bauplatz weist eine spezielle, von der sonst den Stadtteil prägenden gründerzeitlichen Blockrandbebauung abweichende, städtebauliche Situation auf. Er grenzt an eine Allee, die ins parkartige Hofinnere zur sogenannten „Villa Nachsommer“ führt, gegenüber liegt das Gebäude der Glasmalerei mit altem Baumbestand sowie – in Fortsetzung der Allee – ein Straßenzug mit Vorgärten.

Der 2010 aus einem geladenen Architekturwettbewerb hervorgegangene Neubau von Ohnmacht Flamm Architekten fügt sich in Grundriss und Höhenentwicklung in die gründerzeitliche Umgebung ein. In Reaktion auf die dreiseitig freigestellte Situation inmitten eines innerstädtischen Grünraums wurde ein siebengeschossiger Baukörper mit zwei weitgehend transparent gehaltenen Sockelgeschossen, einer zwischen innen und außen mäandernden Galerie und zweigeschossigen Lufträumen an den Gebäudeecken realisiert.

Erdgeschoss und Galeriezone werden als Geschäfts- und Büroflächen genutzt, darüber liegen Wohngeschosse mit insgesamt 17 Wohnungen unterschiedlicher Größe und Orientierung, die sich um den innen liegenden Stiegenhauskern herum gruppieren. In den unteren Geschossen sind gut organisierte Kleinwohnungen untergebracht, oben vier große Wohnungen mit offenen Grundrissen, die sowohl zur Nordkette als auch in den ruhigen Innenhof orientiert sind. Sämtliche Wohnungen erhielten entlang der Glasfassade durchlaufende, breite Eichenholzbänke, die als Sitz- und Liegeflächen vielseitig genutzt werden können.

Die Tiefgarage ist direkt von der Müllerstraße aus erschlossen und wurde weit abgesenkt, womit der ehemals gewerblich genutzte Innenhof zu einem intensiv begrünten Garten mit Baumpflanzungen werden konnte. An den Garten angrenzend erhielten die Bewohner:innen im Erdgeschoss des hofseitigen Bauteils einen großen Gemeinschaftsraum.

Für die halböffentlichen Räume des Hauses wurde von den Münchner Künstlern Wolfgang Aichner und Thomas Huber (GAEG) die permanente Rauminstallation „Downtown“ realisiert. Die zwei, vom straßenseitigen bis zum hofseitigen Eingang, sowie vom erdgeschossigen Foyer bis hinauf in die oberen Wohngeschosse reichenden, großformatigen Wandarbeiten thematisieren städtische Dichte und Vielfalt bzw. den Blick auf die Stadt von oben. (Text: Claudia Wedekind)

Details

Adresse: Müllerstraße 11, 6020 Innsbruck, Österreich
Architektur: Ohnmacht Flamm Architekten (Wolfgang Ohnmacht, Volker Flamm)
Mitarbeit Architektur Ohnmacht Flamm Architekten: Doris Dopfer
Bauherrschaft: Guntram Welser
Tragwerksplanung: ZSZ Ingenieure (Thomas Zoidl, Wolfgang Schauer, Christian Zoidl)
Fotografie: Henning Koepke
Weitere Konsulent:innen: ÖBA: BMO Bau Management Oswald GmbH
Fassadenplanung: gdb Projects ZT GmbH, Dornbirn (Thomas Mennel)
Brandschutzplanung: K & M Brandschutztechnik GmbH, Lochau (Werner Köhldorfer)
Kunst am Bau: GAEG / global aesthetic genetics, München

Funktion: Gemischte Nutzung
Wettbewerb: 2010
Planung: 2010 - 2013
Ausführung: 2013 - 2015

Grundstücksfläche: 821 m²
Bruttogeschossfläche: 3.850 m²
Nutzfläche: 3.132 m²
Bebaute Fläche: 388 m²
Umbauter Raum: 11.566 m³

Ausführende Firmen

Fassadenbau/Schlosserarbeiten: Starmann Metallbau GmbH, Klagenfurt

Architekturwettbewerb

Das Projekt ist aus dem Verfahren Wohn- und Geschäftshaus Müllerstraße 11, Innsbruck hervorgegangen

1. Rang, Gewinner, 1. Preis: Arch. DI Wolfgang Ohnmacht und DI (FH) M.Arch. Volker Flamm
2. Rang, 2. Preis: Johannes Wiesflecker
3. Rang, Preis: Dieter Mathoi

Karte

Pläne

Schnitt
Lageplan
Grundriss OG6
Grundriss OG2
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Produkte

Die folgenden Produkte und Materialien wurden im Projekt Stadthaus M11 eingesetzt. Informationen sowie News über Produkte und Hersteller finden sie unter nextproducts.at.

Schüco ADS Türsysteme

ALUKÖNIGSTAHL GmbH

Egal ob innen oder außen, feuerbeständig, für Neubau oder bei Sanierung von Wohn- und Objektbauten, in der breiten Palette der Schüco ADS (Aluminium Door System) findet sich für jeden die passende Tür.

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Schüco AWS Fenstersysteme

ALUKÖNIGSTAHL GmbH

Eine große Vielfalt an optimierten Fenstersystemen aus Aluminium für sämtliche Ansprüche an Wärmedämmung, Komfort, Klimafunktionen und Brandschutz bei gleichzeitig edlem Design.

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Schüco FW50 + SG. SI

ALUKÖNIGSTAHL GmbH

Elegante Ganzglasfassade mit niedrigem Wärmedurchgangskoeffizient auf Passivhaus-Niveau sowie großformatigen Elementen mit 3-fach- oder 2-fach-Isolierverglasung – architektonisch und technisch hochwertige Lösungen für die Gebäudehülle.

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Stahltüren STS/STU

Tortec Brandschutztor GmbH

Stahltüren STS/STU als Mehrzweck- und Feuerschutztüren

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Bei den nextroom Produkten handelt es sich um eine entgeltliche Einschaltung der DOCUmedia.at GmbH. Die Produktplattform nextproducts.at wurde in Kooperation mit nextroom entwickelt. Die Produktrecherche erfolgt durch die DOCUmedia.at GmbH. Bei Fragen bezüglich der Produktdarstellung, wenden sie sich an office@nextroom.at.