nextroom - Stadtwerk Lehen Gesamtareal

- Studentenheim
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- Studentenheim Innenraum
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- Bauteil A,D,E,F - Gemeinschaftsraum
- Foto: Rainer Iglar
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- Bauteil A,D,E,F
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- Bauteil G,H,I
- Foto: Andrew Phelps
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- Bauteil B
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- Foto: PRISMA
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13. September 2017 - Initiative Architektur

Stadtwerk Lehen

Die Geschichte des Stadtwerkareals als Ort der Gaserzeugung reicht bis 1857 zurück. Nach der Umstellung auf Erdgas begann 2000 der Prozess der Nachnutzung, welcher in einem Masterplan von Max Rieder mündete. Auf dessen Grundlage baute 2006 ein dreistufiger städtebaulicher Architekturwettbewerb auf, den transparadiso mit Bernhard Vlay gewann.

2009 startete die Bebauung in zwei Teilabschnitten:

Die nördlich gelegene Wohnbebauung mit 289 geförderten Wohnungen ist seit 2014 bezogen und hat aufgrund ihrer Dichte und Höhe für mediale Aufregung gesorgt. Den Nordteil bestimmt das Leitprojekt von transparadiso, das auch den Großteil der Wohnungen verwirklichte. Das Freiraumkonzept stammt von land.in.sicht (Thomas Proksch) und Teilbereiche der weiteren Wohn- und Mischbauten von Feichtinger und Forsthuber-Scheithauer.

Sowohl die Wohnbebauung mit ihrer ‘urbanen Sockelzone‘ als auch die Gebäude des südlichen Bereichs öffnen sich zu einem zentralen Boulevard hin.

Weiters wurde das Stadtwerke-Hochhaus von 1968 revitalisiert (Riepl Riepl Architekten) und die 1750 errichtete Frey Villa in das Gesamtkonzept eingebunden. Die Fertigstellung des zweiten Bauabschnitts mit Forschungs- und Bildungseinrichtungen erfolgte 2017 und wird vom Freiraumkonzept des Büros Agence Ter ergänzt. Im Südteil liegen um eine diagonale Achse vier Bauten von Berger+Parkkinen und ein Wohnbau mit Lebensmittelgeschäft im Sockelbereich von Boris Podrecca. IAS

28. September 2014 - Initiative Architektur

Stadtwerkeareal Lehen

Das Stadtwerke-Hochhaus von 1968 (E: Erich Horvath/Josef Hawranek) wird trotz Aufstockung bei der Nachnutzung des gut angebundenen, ca. 4,25 Hektar großen Industrie- und Verwaltungsareals an Markanz verlieren. Die für Salzburg hohe Dichte mit einer GFZ 1,6 bei 46% Freibereichen soll nach Max Rieders Masterplan „innerstädtisches Leben“ generieren. transparadiso (Barbara Holub, Paul Rajakovics, Bernd Vlay) gab nach dem dreistufigen Wettbewerb 2006 das Leitprojekt vor und realisiert den Großteil der 289 geförderten Mietwohnungen in streifenförmigen Bebauungen und Punkthäusern nördlich des zentralen Boulevards. Zu diesem öffnet sich die „urbane Sockelzone“. Ein Bonuskubatur-Modell gewährleistet zusätzliche Dichte für den Hochbau, um diese 1600 m² für NGOs, soziale und kulturelle Einrichtungen leistbar zu machen. Ein vielfältiges Wohnmilieu und „urbanes Leben“ sollen durch attraktive innerstädtische Räume, hohe Wohnqualität und öffentliche Freiräume verwirklicht werden, so die Jury 2006 zuversichtlich. (Text: Norbert Mayr, in: Baukunst in Salzburg seit 1980)