Der kompakte Baukörper bewirkt optimale Raumorganisation, Minimierung von Hüllflächen und dadurch Wirtschaftlichkeit in Konstruktion, Errichtung, Erhaltung und Betrieb. Ca. 30% der notwendigen Energie wird über eine Grundwasserpumpe abgedeckt. Installationen zur späteren Nutzung der Solarenergie sind vorgesehen. Durch die begrünte Fassade in den Innenhöfen wird eine natürliche Kühlung von 3-5% erreicht.