nextroom - WAS - Wohn- und Geschäftsareal Seestadt Aspern

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3. Januar 2017 - newroom

Die Seestadt Aspern ist eines der größten Stadtentwicklungsprojekte Europas. Im Laufe der nächsten 15 Jahre entsteht im Osten Wiens ein neues Zentrum für Arbeiten und Wohnen, das Natur mit Urbanität verbindet. Die neu entstehenden Bauten sind rund um einen 50.000 m² großen See in einen weitläufigen Grünraum eingebettet.

AllesWirdGut (in Arbeitsgemeinschaft mit Delta) hat auf einem Baufeld in der Seestadt Aspern insgesamt 5 Häuser mit 23.000 m² Wohn-, Büro- und Geschäftsflächen geplant und realisiert. Die äußere Form des Ensembles stellt einen abwechslungsreichen Stadtraum dar, für das Innere wurde besonders auf soziales Miteinander und hohe Wohn- und Lebensqualität geachtet.

Die Wohntypen sind vielfältig adaptierbar, unterschiedlichen Familienkonstellationen und Lebensphasen wird Rechnung getragen. Im Inneren liegen breite, von Wiener Gründerzeit-Stiegenhäusern inspirierte Treppenräume, welche rund 35 Wohnungen pro Kern erschließen. Diese Form der Erschließung ist kompakt und effizient, hält Bau- und Betriebskosten niedrig und sorgt gleichzeitig für mehr Austausch unter den Bewohner:innen. AllesWirdGut verfolgten hierbei das „Haus-des-Lebens“-Konzept, das eine Hausgemeinschaft aus rund 100 Personen zu etwa gleichen Teilen aus alten und jungen Menschen an einem gemeinsamen Treppenhaus vorsieht. Sozialer Kontakt und nachbarschaftlicher Austausch ist erwünscht und wird in der Planung durch entsprechend großzügig dimensionierter Allgemeinflächen berücksichtigt.

Der gesamte, öffentlich zugängliche Innenhof des Ensembles wurde um ein Geschoß angehoben und als gemeinschaftlicher Garten dicht bepflanzt. Diese Grünfläche verbindet die fünf Häuser und ist auch von außen barrierefrei über Rampen erreichbar. Beschattete Bänke, lauschige Plätze inmitten des städtischen Treibens steigern die Lebensqualität und sorgen für den Austausch mit den Anrainer:innen. (Text: Architekten)

31. Juli 2018 - next.land

HDL Haus des Lebens - Aspern Außenanlagen

Ein Hof für Alle als Ort der Kommunikation …

… zwischen Privat und Öffentlich

Die unterschiedlichen Freiräume bieten über Ihre Abstufungen der Öffentlichkeiten eine Vielfalt an gemeinschaftlichen Situationen. Von Privat (Balkone), der Geschoßgemeinschaft die sich ein Atrium teilt, der Hausgemeinschaft mit ihrem Gemeinschaftsraum und dem zugeordneten Vorplatz, dem Innenhof der die Begegnungsstätte der Häusergemeinschaft ist, den Keilen als Übergänge in den öffentlichen Raum bis hin zum öffentlichen Raum der mit unterschiedlichem Charakter an dem Bauplatz anschließt.

… zwischen Jung und Alt

Vielfältige Angebote für alle Altersstufen, vom Spielen (Sandmulde mit Findlingen, Trampoline) über das Ausruhen (Hängematten, Holzpodeste mit Beintrainern) bis zum gemeinsamen Essen an der großen Tafel im Zentrum des Hofes ermöglichen eine vielseitige Nutzung des zentralen Freiraums.

… zwischen Schattig und Sonnig

Ein Baumhain (Hauptarten: Tilia tomentosa und Acer platanoides) bildet das Zentrum des nicht unterbauten Innenhofes und definiert diesen dadurch als Gegenmodell zu den umgebenden öffentlichen Räumen als beschatteten und kühlen Ort. Dieser Hain wird ergänzt durch kleinere Bäume (Nutzbäume wie Prunus spp. und kleinere Arten wie Corylus colurna, Sorbus aucuparia).

… zwischen Ruhe und Bewegung

Die Geländesprünge zwischen den Straßen und dem Innenhof laden durch ihre keilförmige Öffnung der Gebäudestruktur in den Innenhof ein. Der Kern des Hofes ist aufgrund seiner Ausstattung und Gestaltung ein ruhiger Ort der Begegnung. Aufgrund der Erschließungsstruktur dient der Hof nur im geringen Maße als alltäglicher Durchgang. Dies bestärkt seine Besonderheit.

… zwischen hart und weich

Befestigte Flächen im Hof werden mittels Terraway-Belag einerseits leicht begehbar und gleichzeitig teilweise wasserdurchlässig ausgeführt. Der weiche Kern des Hofes strahlt auf die umliegenden öffentlichen Räume aus. Die drei Meter Vorzone wird mit Humusmulden zur Versickerung des anfallenden Wassers der befestigten Terrassen ausgestattet. Sie bildet so einen weichen Rahmen für den Bauplatz. An der roten Saite wird das Konzept des Gehsteigs (Tegula Platten) auf den Bauplatz erweitert. Eine durch Gräser und Stauden (sonnige Mischung: z.B. Achilleia, Echinacea, Miscanthus // schattige Mischung z.B. Aster, Persicaria, Anemona) dominierter innerer Ring im Hof, wird in den Unterbrechungen der Bebauung bis zum öffentlichen Raum fortgesetzt.

… zwischen dunkel und hell

Die mittels Wandaufsatzleuchten ausgeleuchteten inneren Zugänge erhellen den Hof in der Nacht. Die Treppenanlagen in den schmalen Einschnitten werden ebenfalls von Wandaufsatzleuchten markiert. Vereinzelt platzierte Mastaufsatzleuchten heben die Keile und das Zentrum des Hofes hervor.

… zwischen teilnehmen und teilhaben

Auf Basis eines in der Wettbewerbsplanung bereits vorgesehenen Beteiligungskonzeptes wurden Möglichkeiten zum Gärtnern im Hof geschaffen. In der Zeit zwischen Vergabe der Wohnungen und Baufertigstellung wurde gemeinsam mit einer Gartenhofgruppe der Bewohner:innen in drei Workshops die Nutzung und Gestaltung von Gemeinschaftsbeeten konzipiert. Diese wurden im Zuge der Errichtung der Aussenanlagen dann hergestellt und waren zum Zeitpunkt des Bezugs bereits nutzbar. (Text: Erik Meinharter)

Details

Adresse: Maria-Tusch-Straße 13, 1220 Wien, Österreich
Architektur: AllesWirdGut (Andreas Marth, Friedrich Passler, Herwig Spiegl, Christian Waldner), Delta
Mitarbeit Architektur AllesWirdGut: Jan Schröder (Projektleitung), Christof Braun, Zeyneb Badur, Jakub Klima, Lukas Morong, Andreas Göpfert, Harald Groll, Kerstin Schön, Eva Birova, Jessica Wannhoff, Benjamin Grab, Elodie Chastel
Mitarbeit Architektur Delta: Markus Hofwimmer, Robert Erber, Denis Zagorov, Wolfgang Lukaschek, Ceki Fahrettin
Bauherrschaft: BWS-Gruppe, Gartenheim
Mitarbeit Bauherrschaft BWS-Gruppe: Wilhelm Garzon, Thomas Bernhard
Mitarbeit Bauherrschaft Gartenheim: Rudolf Burner
Tragwerksplanung: VATTER & Partner (Michael Vatter, Gregory Pilz, Herbert Lesitschnig, Markus Kozak)
Landschaftsarchitektur: PlanSinn (Wolfgang Gerlich, Michl Mellauner, Johannes Posch, Hanna Posch, Bettina Wanschura, Erik Meinharter)
Mitarbeit Landschaftsarchitektur PlanSinn: Milena Schnee, Kirsten Förster (Beteiligung)
Bauphysik: Erich Röhrer
Brandschutz: Erich Röhrer
Fotografie: Guilherme Silva Da Rosa, tschinkersten, Hertha Hurnaus
Weitere Konsulent:innen: Kulturtechnik: Hans Robert Rezabek

Funktion: Wohnbauten
Wettbewerb: 08/2010
Planung: 2012 - 2015
Ausführung: 07/2013 - 06/2015

Grundstücksfläche: 6.496 m²
Bruttogeschossfläche: 23.000 m²
Nutzfläche: 13.250 m²

Nachhaltigkeit

Heizwärmebedarf: 23,0 kWh/m²a (PHPP)

Ausführende Firmen

Generalunternehmer: Porr Bau GmbH, Wien

Preise und Auszeichnungen

Auszeichnung: Österr. Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen

Karte

Pläne

Lageplan
Grundriss EG
Grundriss RG
Ansicht Haus A
Ansicht Haus B
Freiraum
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Produkte

Die folgenden Produkte und Materialien wurden im Projekt WAS - Wohn- und Geschäftsareal Seestadt Aspern eingesetzt. Informationen sowie News über Produkte und Hersteller finden sie unter nextproducts.at.

Laufen Pro S

LAUFEN Austria

Laufen Pro S: Die Evolution von Pro

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