nextroom - Kleinwohnungen Amraserstraße

- Ansicht Südfassade mit Schallschutzerkern
- Foto: Birgit Koell
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- Ansicht Nordfassade
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- Ansicht Innenhof
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- Erschließung an der Nordfassade
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- Ansicht Dachgeschoss
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- Neue Erschließung
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- Neue Erschließung
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11. April 2017 - aut. architektur und tirol

Ein in die Jahre gekommenes Gewerbe- und Geschäftsobjekt in dafür ungünstiger Lage sollte neu genutzt und für Kleinwohnungen umgestaltet werden. Ein größeres Geschäft blieb erhalten, der Rest des Bestandsgebäudes wurde teilweise komplett entkernt und für studentisches Wohnen transformiert. Dazu wurden bis zu 2 Geschosse aufgestockt, die Erschließung mit Stiegenhaus, Lift und Laubengängen neu organisiert und das Gesamtgebäude auf technischen und energetischen Neustand gebracht.

Alle neuen Wohnungen – insgesamt 23, zwischen 45 und 55 m² große Einheiten – sind zweiseitig orientiert und besitzen eine Komfortlüftung, da das Öffnen von Fenstern zum stark befahrenen Südring aus schallschutztechnischen und hygienischen Überlegungen nicht ratsam erschien. Diese Südseite zur stark befahrenen Straße hin wurde zusätzlich schallschutztechnisch verbessert und mit speziell konstruierten, schallabsorbierenden Erkern ausgestattet. Die Nordseite – mit Blick auf die Nordkette – wurde als offene, ruhige Erschließungs- und Aufenthaltszonen ausgeführt. Von hier werden die Wohneinheiten auch mit Frischluft versorgt. Der trotz weitreichender Interventionen kostengünstig umgesetzte Umbau ist ein Beispiel für eine starke, innerstädtische Nachverdichtung, bei der der Bestand weiter verwendet werden konnte, aber auch ganz neue Qualitäten für die Bewohner:innen geschaffen wurden. (Text: Architekt, red. bearbeitet)

Details

Adresse: Amraserstraße 118, 6020 Innsbruck, Österreich
Architektur: U1architektur (Norbert Buchauer)
Mitarbeit Architektur U1architektur: Patrik Solerti, Julia Joas, Verena Mutschlechner, Olga Wiesinger
Tragwerksplanung: Alfred Brunnsteiner
Fotografie: Birgit Koell
Weitere Konsulent:innen: Bauphysik: Technisches Büro für technische Physik, Innsbruck

Funktion: Wohnbauten
Planung: 2011 - 2013
Fertigstellung: 2013

Grundstücksfläche: 1.589 m²
Bruttogeschossfläche: 1.264 m²
Nutzfläche: 3.487 m²
Bebaute Fläche: 570 m²
Umbauter Raum: 4.049 m³

Nachhaltigkeit

Heizwärmebedarf: 14,0 kWh/m²a (Energieausweis)
Endenergiebedarf: 41,1 kWh/m²a (Energieausweis)

Preise und Auszeichnungen

2015: ETHOUSE Award 2015, Kategorie Wohnbau

Karte

Pläne

Schnitte
Grundriss EG
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