nextroom - Wohnheim Heilbronn

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30. November 2019 - newroom

Das Baugrundstück liegt an einer vielbefahrenen Straße am Rande Heilbronns. Die Nachbarschaft ist inhomogen und wenig attraktiv. Es sollte möglichst viel Wohnraum geschaffen und der Quadratmeter-Verbrauch pro Einheit minimiert werden. Das Ergebnis sind Mikro-Wohneinheiten, die mit intelligenten Grundrissen und hochwertigen Materialien qualitätsvolle Räume bieten.

Die L-Form des Baukörpers ist einer Bauverbotszone im heutigen Hof des Gebäudes geschuldet. Auf drei Geschoßen verteilen sich die kompakten Wohneinheiten, zwanzig mit 17,5 m² und drei Doppelmodule mit 35 m² Wohnfläche. Der vorgelagerte Laubengang dient zum einen als Pufferzone zur Straße und Beschattung, zum anderen bietet dieser Bereich mit Süd-West-Orientierung eine Erweiterung des Wohnraums.

Für das flächeneffiziente und ökologische Bauen ist die Holzmodulbauweise ideal: Hoher Vorfertigungsgrad, optimierte Lösungen, Wirtschaftlichkeit. Zudem schafft das sichtbare Konstruktionsholz im Inneren eine klimatisch wie wohnlich angenehme Atmosphäre. Weitere Materialien sind unempfindliche Schichtstoffoberflächen, Linoleumboden und Edelstahl. Raumtrennende Einbauten gliedern die Einheiten. Die Fenster sind fassadenbündig eingebaut, dadurch entstehen Sitz- und Ablageflächen. Durch Koppelung zweier Holzmodule entsteht eine 35 m²-Einheit mit zwei Zimmern.

Die Fassade besteht aus großformatigen, dunkel lasierten 3-Schicht-Platten. Am Laubengang schaffen Stahl-Vollroste eine stabile Absturzsicherung und lassen reichlich Tageslicht ein. Das Energiekonzept ist auf weitgehende Selbstversorgung mit erneuerbaren Energien ausgerichtet: Eine Photovoltaikanlage erzeugt Strom und speichert ihn in der Hausbatterie. Fußbodenheizung, eine dezentrale kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und die guten bauphysikalischen Werte der Holzkonstruktion lassen den KFW-55-Standard problemlos erreicht werden. (Text: Architekt, bearbeitet)

6. Juli 2019 - newroom

Jurybewertung Vorarlberger Holzbaupreis 2019

23 Mikrowohneinheiten in einem schwarzen dreistöckigen, L-förmigen Gebäude. Modulholzbau ist in aller Munde – Investoren versprechen sich davon kurze Bauzeiten und größere Gewinnmargen, Lokalpolitiker einfache Lösungen für akuten Wohnungsmangel, und Nutzer eine verlässliche Qualität. Doch was für ein Stadtbild würde sich auf Dauer aus dem gleichmäßigen Raster ergeben? Hier bedarf es der Kreativität der Planer und des ausgeklügelten Systems der Modulhersteller.

Dem Projekt ist dieser Aspekt auf konsequente Art und Weise gelungen. So einfach ist die Sache oft nicht, denn es bedarf nicht nur der Kreativität eines/einer Architekten/In, sondern auch eines gewissen Erfindergeists für eine Vielfalt der im System verankerten technischen, um nach außen hin die doch recht repetitive Erscheinung der Module so zu gestalten, dass es das Stadtbild in positiver Weise ästhetisch mitprägt. (Vorarlberger Holzbaupreis 2019 - Begründung der Jury)

Details

Adresse: Neckarsulmerstr. 70, 74076 Heilbronn, Deutschland
Architektur: Joos Keller
Tragwerksplanung: merz kley partner (Konrad Merz, Gordian Kley), Peter Baustatik GmbH

Maßnahme: Revitalisierung
Funktion: Wohnbauten
Fertigstellung: 01/2018

Nachhaltigkeit

Energiesysteme: Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaik
Materialwahl: Holzbau, Stahlbau, Vermeidung von PVC für Fenster, Türen, Vermeidung von PVC im Innenausbau

Preise und Auszeichnungen

Vorarlberger Holzbaupreis 2019, Anerkennung
Vorarlberger Holzbaupreis 2019 - Anerkennung Kategorie Ausser Landes

Publikationen

Baumeister B11, November 2018
Bauwelt 21/2018
DBZ 12/2018

Karte

Pläne

Lageplan
Grundriss EG
Grundriss RG
Grundriss Module
Schnitt
Schnitt Detail
Piktogramme
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