nextroom - Hochgestapelt oder Häuschen im Haus

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10. Juni 2024 - aut. architektur und tirol

In der kleinen Gemeinde Pfunds im obersten Oberinntal wurde eine kompakte Wohnanlage realisiert, die als Gegenentwurf zur immer noch verbreiteten Praxis der am Ortsrand verstreuten Einfamilienhausbebauung konzipiert wurde. Auf einem zentral im Dorf gelegenen, 1.300 m² großen Grundstück wurden zwölf Wohneinheiten so konzipiert, dass jede/r Bewohner:in ein „Häuschen im Haus“ erhielt.

Mit seiner feingliedrigen Struktur passt sich der Neubau maßstäblich an die Umgebung an, die von kleinteilig verdichteten Einfamilienhäusern, einem alten Obstanger und einer Wohnsiedlung aus den 1980er-Jahre geprägt ist. Die Wohneinheiten verteilen sich auf vier Baukörper, die der abfallenden Geländetopographie folgend in Halbgeschoßen versetzt angeordnet sind. Mit Rücksprüngen und einer leichten Verdrehung der Fassadenfronten reagiert die Gebäudesetzung auf die bauliche Nachbarschaft, spielt mit Enge und Weite und vermeidet so ein direktes Gegenüber.

Die 3- bis 4-Zimmerw-Wohnungen zeichnen sich durch funktionale Grundrisse aus, sind alle zweiseitig belichtet und gut durchlüftbar. Die Wohneinheiten im Gartengeschoß sind eingeschoßig, darüber liegen 2-geschoßige „Haus in Haus“-Maisonetten mit geschützten Loggien, die jeweils über einen eigenen Zugang im ersten Obergeschoß erschlossen werden. Es gibt also kein gemeinsames geschlossenes Stiegenhaus, sondern jede Einheit hat ihre eigene Haustür.

Ausgeführt wurde die Wohnanlage in einfachen und hochwertigen Materialien – Tiefgarage und Allgemeinbereiche in Sichtbeton, der eigentliche Wohnbau in strukturiert verputztem Dämmziegelmauerwerk. Durch das Satteldach und die mit schlichten Ornamenten versehenen Lärchenholzelemente fügt sich der Neubau wie selbstverständlich in die gebaute Dorflandschaft ein.

Die Realisierung erfolgte weitgehend mit dem ortsansässigen Bauunternehmen, das gleichzeitig Bauträger und seit den 1960er-Jahren ein wichtiger Arbeitgeber in der Region ist. Leistungen, die nicht firmenintern erfüllt werden konnten, wurden bewusst an lokale Betriebe vergeben, um die regionale Wertschöpfung zu fördern und den Erhalt von Arbeitsplätzen im Ort zu stärken. (Text: Architektin, bearbeitet)

Details

Adresse: auf der Kai, 6542 Pfunds, Österreich
Architektur: STUDIO LOIS (Barbara Poberschnigg)
Bauherrschaft: Hilti & Jehle GmbH
Mitarbeit: Werner Mair
Tragwerksplanung: Kofler Baustatik GmbH
Bauphysik: Fiby ZT-GmbH (Josef Sailer)
Fotografie: David Schreyer

Maßnahme: Neubau
Funktion: Wohnbauten
Planung: 11/2019 - 05/2021
Ausführung: 03/2022 - 05/2023

Grundstücksfläche: 1.368 m²
Nutzfläche: 2.470 m²
Bebaute Fläche: 578 m²
Umbauter Raum: 6.225 m³

Nachhaltigkeit

Energiesysteme: Fernwärme
Materialwahl: Stahlbeton, Vermeidung von PVC für Fenster, Türen, Vermeidung von PVC im Innenausbau, Ziegelbau, Überwiegende Verwendung von Dämmstoffen aus nachwachsenden Rohstoffen

Ausführende Firmen

Firma Hilti & Jehle, Ried i. Oberinntal

Karte

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Pläne

Lageplan
Grundriss EG
Grundriss OG1
Grundriss OG2
Schnitte
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